Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 239/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 58/2012, 15-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 239/2012

...satisfecha para el refuerzo de una viga, así como la mitad del importe a que asciendan los gastos necesarios para subsanar las patologías y deficiencias de mantenimiento de los elementos comunes de edificio. La sentencia de instancia hace una muy razonada y completa exposición del estado de la finca, de la necesidad de realización de las obras de conservación, en el ámbito de la propiedad horizontal y...

Sentencia Civil Nº 247/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 221/2010, 21-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SANTISTEBAN RUIZ, ALFONSO

Nº de sentencia: 247/2011

...arquitectónicas del inmueble, sin que se haya producido vulneración alguna los artículos 9,16, 17 de La ley de Propiedad Horizontal , como, en definitiva, viene a apreciar el juzgador a quo en su resolución. TERCERO: En todo caso la acción de impugnación tiene que entenderse como caducada, aun cuando se apreciase el plazo de tres meses a que se refiere el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal...

Sentencia Civil Nº 112/2012, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 586/2010, 29-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SAENZ DE JUBERA HIGUERO, BEATRIZ

Nº de sentencia: 112/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...presupuesto sin que se proceda a la efectiva liquidación de los gastos reales, al menos anualmente, y cesando asimismo la contribución continua a un fondo de reserva al que entiende la parte apelante no debe contribuir. En primer lugar, debe advertirse que la demandante como propietaria en régimen de propiedad horizontal sí tiene la obligación de contribuir a la formación de un fondo de reserva, pues así lo...

Sentencia Civil Nº 292/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 562/2009, 23-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SAENZ DE JUBERA HIGUERO, BEATRIZ

Nº de sentencia: 292/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...disposiciones contenidas en la legislación especial, concretamente la Ley de Propiedad Horizontal (LPH); que en cuanto a la reparación de las manchas por humedad de las habitaciones y la indemnización del daño moral entiende que no proceden pues los daños no obedecen a una omisión o falta de eficacia en las labores de mantenimiento por la comunidad sino que son imputables a la defectuosa ejecución de trabajos... ...causa de pedir en relación a la legislación aplicable, excediendo el principio iura novit curia . Basa sus alegaciones en el hecho de que, según entiende, el Juez "a quo" fundamentó su condena por aplicación analógica de los arts. 389 y 391 CC , mientras que la actora ejercitó las acciones derivadas de los arts. 1.907 y 1.902 CC , obviándose la legislación especial de la Ley de Propiedad Horizontal...

Sentencia Civil Nº 183/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 358/2010, 25-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 183/2011

Comercial Getafe 3, que dicha sociedad explotaba, el día 22 de mayo de 2007. Atribuye la causa de la entrada de agua a un atasco producido en la arqueta de recogida de aguas residuales del Centro Comercial, fundando la responsabilidad de la demandada en la obligación de mantenimiento que le impone el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y en el artículo 1.902 del Código civil . La sentencia de...

Sentencia Civil Nº 529/2007, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2381/2000, 21-05-2007

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 529/2007

...nueva y división de propiedad horizontal del edificio en la forma y momento que indicara la parte compradora, que soportaría los gastos correspondientes; la séptima imponía a la parte compradora entregar a la vendedora las factura de las obras del edificio antes del día 31 de diciembre de 1992, "en una cantidad igual a la diferencia entre el precio de este contrato y el que resulte de las ventas de... ...las fincas resultantes"; la octava facultaba a la parte vendedora, si el 1 de enero de 1994 quedara alguna cantidad pendiente, para resolver el contrato "adjudicándose o vendiendo cualesquiera de las fincas resultantes en un precio igual al 110% del estipulado en la escritura de División de Propiedad Horizontal, y en su defecto en 80.000 ptas. metro cuadrado útil"; la décima establecía la anulación...

Sentencia Civil Nº 33/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 47/2008, 18-09-2008

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: VALLS GOMBAU, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 33/2008

...la finca adquirida por CRISAN (núm. NUM001 ) era predio dominante sobre el resto de la finca de IO (núm. 6243), a los efectos de la servidumbre permanente de paso de vehículos y personas para las zonas de maniobra y circulación y rampa de acceso. c) En 2 de Marzo de 1995, CRISAN BORGES S.A. en la escritura de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal construye un... ...donde proceden los solares donde radican los inmuebles de los sótanos que nos ocupan, usando de las previsiones y servidumbres que constan calendadas en el Registro de la Propiedad y en los títulos constitutivos de los dos régimenes de propiedad horizontal, se extendería a dichos sótanos futuros, la aplicabilidad del presente reglamento y, en consecuencia, los gastos imputables a tales sótanos serian...

Sentencia Civil Nº 135/1995, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 358/1992, 27-02-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: VILLAGOMEZ RODIL, ALFONSO

Nº de sentencia: 135/1995

..., al tratarse de obras realizadas antes de la venta de pisos y locales, estando integrados en un inmueble para el que se estableció el régimen de propiedad horizontal, con la estructura, configuración y distribución que en el Registro consta (sentencia de 27 de Mayo de 1993), y por tanto sujetos a la disciplina de los artículos 5, 11 y 16 de la Ley de 21 de Julio de 1960. No consta se hubiera... ...asiste a las Comunidades recurrentes, en razón a la escritura de obra nueva y régimen de la propiedad horizontal de 11 de Mayo de 1.978, y documentos de compra de las diversas viviendas, la titularidad dominical correspondiente. Se equivoca una vez más la sentencia en recurso cuando en su fundamento jurídico séptimo no reconoce la eficacia en sus efectos reivindicativos del título legítimo que asiste a...

Sentencia Civil Nº 593/1995, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 433/1992, 16-06-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARTINEZ-CALCERRADA GOMEZ, LUIS

Nº de sentencia: 593/1995

...acordado en los Estatutos y lo dispuesto con carácter general en la Ley reguladora de la Propiedad Horizontal; B) Es igualmente evidente la legitimación pasiva de la Entidad Rhesae, S.A., como propietaria de las fincas ya reseñadas, que forman parte del complejo urbanístico Coral Beach, fincas todas ellas incluidas en el bloque restaurante, que como finca independiente se declaró como "obra nueva" sobre... ...que forma parte, sometido al régimen de Propiedad Horizontal, régimen nacido "de facto" desde el momento en que, una vez la Entidad promotora ha llevado a cabo la parcelación y división horizontal de la finca, un tercero adquiera, aun por documento privado, uno de los elementos privativos o independientes del complejo, con su consiguiente participación en los elementos comunes, sin que el título...

Sentencia Civil Nº 244/1995, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 632/1992, 23-03-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FERNANDEZ-CID DE TEMES, EDUARDO

Nº de sentencia: 244/1995

Comprará" por el mencionado precio de 450.000 ptas. más los gastos de División en Propiedad Horizontal, y que serían abonados por la parte compradora a la vendedora..." en el día que tenga lugar la firma de la escritura pública de compra-venta que se efectuará como fecha tope por todo el día 30 de enero de 1987". No obstante cuanto antecede, el 29 de enero de 1987 un mandatario de Dª. María Inmaculada...