Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 487/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 32/2011, 23-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 487/2012

...de 2010 establece que en estos momentos, la jurisprudencia de esta Sala, conforme recuerda la Sentencia de 18 de marzo de 2010 , ha fijado una interpretación más ajustada a las previsiones legislativas del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal , de tal forma que se distingue entre "aquellas ilegalidades que por afectar estrictamente al régimen de propiedad horizontal se encuentran... ...sometidas a la ilegalidades que por afectar estrictamente al régimen de propiedad horizontal se encuentran sometidas a la normativa del art. 16.4 LPH y a las que, por ende, es aplicable la sanción por el transcurso del plazo de caducidad, de aquellas otras infracciones que por atentar a la esencia de la institución, contravenir disposiciones imperativas o prohibitivas sin estar legalmente previsto un...

Sentencia Civil Nº 319/2010, AP - Girona, Sec. 2, Rec 87/2010, 04-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 319/2010

...de los condóminos está legitimado para ejercer acciones tanto en defensa de sus elementos privativos como de los elementos comunes en defensa de los intereses que les corresponden sobre los mismos, la petición de los demandantes se basa en que en el título de la propiedad horizontal del edificio, constituida mediante escritura pública de 16 de julio de 1969, otorgada por el padre de la demandada y... ...título constitutivo de la Propiedad Horizontal correspondiente a la finca registral nº NUM001 y por la interpretación que este merece, coincidente con el criterio del dictamen emitido por la Sra. Rafaela , acompañado por la propia parte demandante principal como documental, elaborado además de con los datos que proporciona el título, con los elementos planimétricos proporcionados por el Ajuntament...

Sentencia Civil Nº 5/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 494/2011, 10-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: RIGO ROSELLO, MARIA ROSA

Nº de sentencia: 5/2012

...lo dispuesto en los artículos 8 y 18b de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios y en lo prevenido en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . Dispone el artículo 8 de los Estatutos: "Todo propietario podrá efectuar, a su costa y dentro de su piso, las obras y modificaciones que le plazcan siempre que no afecten a lo que sea común o al exterior, ni dañen la propiedad privada... ...artículo 18b indica que: "Queda especialmente prohibido, ocupar, aunque sea temporalmente, con construcciones provisionales o con objetos muebles de cualquier clase, el portal, las escaleras, las terrazas. Rellanos, pasillos y demás lugares de uso y disfrute común". El artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que "1. El Propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos...

Sentencia Civil Nº 527/2011, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 191/2011, 15-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 527/2011

...valoración de la prueba. La parte demandante se opuso a dicho recurso. Segundo.- Así las cosas, es preciso indicar inmediatamente que si bien es cierto que nuestra LPH regula con precisión tanto las obligaciones de los comuneros del edificio en propiedad horizontal, como las obligaciones de la comunidad de propietarios, y de esta suerte prohíbe en su artículo 7 a los comuneros realizar...

Sentencia Civil Nº 130/2010, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 191/2009, 10-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: NEBOT DE LA CONCHA, ANTONIO JESÚS

Nº de sentencia: 130/2010

...interdictales, defienden la mera posesión sin entrar a valorar otros conceptos o derechos posibles. Por ello no es el proceso posesorio el proceso donde se pueda determinar la existencia o no de obligaciones eliminantes de la Ley de Propiedad Horizontal, cuales, por lo que a autos se refiere, art. 9.1º de esa Ley, si procede o no la evacuación de una servidumbre para servicios comunes. TERCERO.- No...

Sentencia Civil Nº 127/2011, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 612/2009, 30-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 127/2011

...aprobación del presupuesto económico ordinario para el ejercicio de 2.007. Textualmente se dice en la Escritura de División en Régimen de Propiedad Horizontal, del edificio cuya junta se impugna: "... Se hace constar que la finca senalada con el número uno de la División en régimen de Propiedad Horizontal [es decir, el local] , no contribuirá a los gastos comunes del edificio, salvo el mantenimiento y...

Sentencia Civil Nº 21/2005, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 9/2005, 23-12-2005

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: ABÁRZUZA GIL, MIGUEL ÁNGEL

Nº de sentencia: 21/2005

...reivindicación como el espacio situado en la caja de la escalera con una superficie de 7.02 metros cuadrados, formando parte de los 22,80 metros cuadrados destinados a portal y caja de escaleras, según se describe en la escritura de segregación en propiedad horizontal del inmueble, efectuada por la entidad Antonio Erro y Eugui S.A. Del mismo modo consta en dicho fundamento jurídico que, frente al título... ...inmueble y quien efectuó la escritura de obra nueva y distribución de la misma en propiedad horizontal, así como entrega de los distintos bienes a quienes los adquirieron, pues la acción reivindicatoria se cierra entre quien la ejercita y el poseedor de quien se solicita le entregue el bien objeto de la pretensión. No puede olvidarse que el demando se halla en tal posición frente a la actora y no ha...

Sentencia Civil Nº 246/2012, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 4338/2011, 09-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

Nº de sentencia: 246/2012

...acuerdo en el otorgamiento de la escritura pública pero no con el contenido que pretendían los actores, sino con la incorporación de determinadas cláusulas resultantes dimanantes de la estipulación primera del contrato de 28 de febrero de 1999, como la eliminación del acceso al local desde la escalera del edificio, el coeficiente de participación del local en el régimen de propiedad horizontal, o la...

Sentencia Civil Nº 521/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 383/2011, 11-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 521/2011

...las costas; la demandante, en el traslado de documentos conferido, interesó se impusiera a las demandadas las costas del procedimiento; la sentencia dictada estimó la demanda y condenó a los demandados al pago de las costas procesales; BANCAJA apela la sentencia. La acción ejercitada frente a BANCAJA tiene su fundamento en el artículo 9-1-e) de la Ley de Propiedad Horizontal que establece: "Son...

Sentencia Civil Nº 426/2012, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 801/2011, 07-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 426/2012

...juez de instancia sentencia en la que tras extractar el objeto del proceso y reseñar los documentos más relevantes para decidir la cuestión, señala que la interpretación de los estatutos de la comunidad y las normas sobre propiedad horizontal determinan que no exista la exención que se pretende aunque conste así en la escritura de compraventa de la finca, por lo que desestima íntegramente la demanda... ...gastos, tesis asumida por el juez en su sentencia. En cuanto al fondo de lo que se plantea, esta Audiencia, sec. 14ª, en sentencia de 17-3-2011 expresa: " El artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de los propietarios de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el...