Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

, Reguladora de la Propiedad Horizontal , en relación con los artículos 1214, 1249 y 1253 del Código Civil y jurisprudencia relativa a dicho artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal ( STS 30-10-1992 , entre otras); 2º) al amparo del artículo 1692.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por aplicación indebida de la doctrina del Tribunal Supremo que establece que todo comunero tiene legitimación para el... ...artículo 1692.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil por infracción del artículo 15 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, reguladora de la Propiedad Horizontal , en relación con los artículos 1214, 1249 y 1253 del Código Civil y de la doctrina jurisprudencial relativa a aquel precepto, por cuanto que, según acusa, la sentencia impugnada, en su fundamento de derecho cuarto, ha precisado que el Juzgado de...

...no se aprecia desde la calle el aparato climatizador y que el resto de las obras o ya existían o resultan irrelevantes; señalando, por último, que la anexión del trastero a la vivienda se encuadra dentro de las facultades que el art. 7-1 de la Ley de Propiedad Horizontal confiere al propietario. Esta resolución es recurrida por la actora en base a diversos motivos que procede analizar separadamente... . SEGUNDO.- Afirma la apelante que la envergadura de las obras no es relevante, pues el art. 7-1 de la LPH prohíbe la realización de determinadas obras sin tener en cuenta su alcance, pues atiende a otros parámetros como la configuración, la alteración de la estructura o la seguridad del edificio. Del examen del título constitutivo de la propiedad horizontal y de la descripción del departamento...

...la vivienda, que legalmente tienen que ser asumidos por dicha Comunidad, lo que constituye el siguiente motivo del recurso que se analizará a continuación. SEGUNDO.- La acción ejercitada contra la Comunidad de Propietarios del inmueble litigioso debe ser incardinada en la normativa sobre propiedad horizontal. Así el art. 10. 1 LPH. establece que será obligación de la Comunidad la realización de... ..., pues la facultad para acordar su ejecución corresponde a la Junta de propietarios conforme a lo dispuesto por el artículo 14, letra c) de la Ley. La actuación en elementos comunes a uno de los comuneros está prohibida por las reglas generales del Código Civil, artículo 397, y por la Ley 49/1960 de 21 Jul. de Propiedad Horizontal, disponiendo el artículo 7.1, párrafo segundo, que en el resto del...

Ley de Propiedad Horizontal (documento nº 30 de la demanda, folio 76 de los autos). 3º. En 1989 se promovió demanda por Don Marcos contra la Comunidad de propietarios solicitando, entre otros extremos, que se declarase que se precisaba la unanimidad para modificar el sistema de reparto de los gastos indivisible a que se refería la propuesta que hizo el Presidente en la Junta celebrada el día 16 de... Junta, el que vulnera frontalmente el art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, lo que debiera ser conocido por la Comunidad ya que incluso el mismo problema surgió con anterioridad, obligando al actor a impugnar otro acuerdo por idénticas razones, por lo que hubo de tramitarse otro procedimiento en el Juzgado de Primera Instancia num. 26 de Madrid. Por ello, la Comunidad demandada no debe ser...

...sean susceptibles de individualización, con independencia de que se trate de gastos ordinarios o extraordinarios. Así se deduce de lo dispuesto en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, según la redacción que le dio la disposición final 1ª de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil, al señalar que el Presidente o el Administrador, si así lo acordare la junta de propietarios, podrá exigir...

...seno de la compleja dinámica social de la Comunidad de Propietarios actora, pueden establecerse las siguientes premisas: (1) La real y efectiva existencia de una comunidad de Propietarios susceptible de ser regulada por la normativa contenida en la Ley de Propiedad Horizontal y , en consecuencia, la legalidad de las cuotas que la misma gira a sus comuneros; (2) la preferencia frente a cualquier otro... ...comuneros en los términos establecidos por la Ley de Propiedad Horizontal y no sea objeto de impugnación por cualquiera de los interesados; y (4) en lo que ahora interesa la nulidad de los acuerdos sobre distribución de cuotas para el ejercicio de 2006 en razón de la nulidad de los acuerdos de las Juntas celebradas los días 22/enero/2005 y 19/enero/2006 " relativos a la distribución de los gastos...

..., y finalmente improcedencia de la petición por cuanto tal y como se desprende del Acta de la Junta de 23 de Octubre de 1.998, la deuda fue abonada según informó el Presidente con cargo al fondo común. SEGUNDO.-Todas las alegaciones del recurrente deben ser rechazadas, pues aunque es cierto que el art. 21.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (según nueva redacción dada por la D.F. 2ª de la L.E.C...

.... 392 y siguientes) ni de la de la Ley de Propiedad Horizontal (en especial art. 7.1 ) puede justificarse la realización de obras por el demandado consistentes en la sobre-elevación de su planta, al carecer de permiso del otro propietario (pues no ha acreditado que lo tuviera verbalmente, como sostiene), estando también demostrada no solo su defectuosa ejecución, sino también que ha ocasionado daños a...

Comunidad de Propietarios de CALLE000 nº NUM000 de Madrid (en donde se sitúa el piso NUM001 NUM002 propiedad de aquella, con su correspondiente trastero que resultó dañado en el incendio producido el 16-12- 94) exista la previa relación obligacional que predica la ahora recurrente, pues lo cierto es que la Propiedad Horizontal viene siendo considerada como una forma -especial- de propiedad, no como un... ...contrato, estando incluso superada la tesis de considerar como de cuasi-contrato la naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal como algunos autores predicaron (Pacchioni, Mouton y De Lucca). Así no cabe entender que porque el art. 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (1960) prescriba que corresponde al administrador atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las...

...instalación de accesos privativos, reservados y exclusivos para los disminuidos físicos, sino que aluden a las dotaciones y características que deben reunir los espacios tutelados para favorecer su entrada y deambulación, en natural concurrencia con las demás personas, o a las obras que deban realizarse a tal fin en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, cuya disciplina subsiste sin otras... ...implícita su aquiescencia a una determinada situación (Vid sentencias del Tribunal Supremo de 24 de mayo de 1975 y 26 de mayo de 1986). B).- Ya en el ámbito propio de los acuerdos regidos por la Ley de Propiedad Horizontal, el Alto Tribunal recuerda que incluso en aquellos supuestos en que es preciso el consentimiento unánime de todos los copropietarios, se admite la voluntad tácita de los referidos...