Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...modificación se requiere la unanimidad. No bastando la mayoría alcanzada. SEGUNDO.- Los motivos del recurso se refieren a que la finalidad del acuerdo impugnado no fue alterar el destino de los elementos comunes, manteniéndose los viales, sino fijar las condiciones de uso de los elementos comunes. Por lo tanto la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal fue errónea en este caso, pues las calles son... ...analizado, se observa que tanto en la Ley 8/1999, de reforma de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, como en el Código Civil son contemplados del siguiente modo. El artículo 24.1.b) de la Ley de Propiedad Horizontal se define expresamente qué son elementos comunes al participar los titulares de estos inmuebles con carácter inherente a dicho derecho en una copropiedad indivisible sobre otros elementos...

...contestación a la demanda, sin que en esta alzada se haya aportado nada nuevo que evidenciara error alguno de hecho o de derecho por el Juzgador de instancia. Es por ello por lo que nos limitaremos a insistir en sus consideraciones y conclusiones comenzando por decir que ccualquiera que sea la naturaleza jurídica de la llamada propiedad horizontal o de casas por pisos, viene siendo configurada por la...

...propietario alguno, requisito éste exigido por la Ley de Propiedad Horizontal. Por último al haber asistido los actores a la Junta de 24 de julio de 2001, conocieron el contenido de los acuerdos y su demanda está incursa en clara y flagrante caducidad, ateniéndose a la fecha en que fueron adoptados e interpuesta la demanda ante el Juzgado. SEGUNDO.- La oposición al recurso de apelación de la COMUNIDAD DE... ..., estando por tanto la demanda formulada en plazo procesal hábil. Se opone asimismo a la excepción invocada sobre la falta de capacidad de los litigantes que se encuentran plenamente legitimados para solicitar la nulidad de una Junta a la que no fueron convocados. En cuanto al fondo del asunto se remite a lo regulado en el Art. 17 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal en lo referente a la necesidad de...

...posibilidad de instalar carteles en las fachadas de las viviendas en los siguientes términos: «...ha de partirse de una distinción básica, cual es el destino inicialmente previsto en los estatutos o en el título constitutivo para los distintos tipos de componentes del edificio sometido al régimen de propiedad horizontal, pues mientras los locales van destinados por su propia naturaleza a un la instalación... ...7.1, 11 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , la colocación de carteles o rótulos sobre dicho elemento común implica una alteración de su fisonomía o, en cualquier caso, un uso exclusivo del mismo en beneficio del anunciante, que requiere una previa aprobación unánime de la Comunidad (STS 28 abril 1997 ). Debe también dejarse expuesto que esa regla general admite diversas excepciones. Así por...

...abonar serán iguales, pues existe prueba de que los elementos comunes afectados son de diversos copropietarios, por lo que no puede imponerse una participación del 50% a la parte demandada; al ser elementos comunes, el actor debió proceder, antes de acometer las obras y conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, a convocar a todos los comuneros para la aprobación de las obras y del proyecto, ya que... ...reparación; el demandado no acredita que la participación de ambas fincas deba ser distinta del 50%; el actor tiene derecho, merced al artículo 396 del Código Civil y concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal, a personarse en juicio para defender intereses propios; definió como ajenos al ámbito de discusión los demás argumentos esgrimidos de contrario, y denunció la evidente falta de colaboración...

...de autos como que no es unánime por los Tribunales la doctrina de la solidaridad en los gastos comunes derivados de la propiedad horizontal, la Sala considera de obligado perecimiento tal motivo toda vez que el piso, según se desprende del documento aportado por la demandada al contestar a la demanda, pertenecía a la Sociedad Ganancial formada por la demandada y su entonces esposo, de forma que...

...de diciembre de 1993. Interesaban que se declarase la nulidad de determinados acuerdos, por ser contrarios a la legislación de Propiedad Horizontal vigente al tiempo de su adopción, desglosando en la demanda las razones para considerar procedente la nulidad de aquellas. La Comunidad demandada se opuso a la nulidad de la primera Junta, negando los hechos aducidos en el escrito inicial. Respecto a la... ...afectar al título constitutivo. Ahora por vía de recurso se insiste en la pretensión, añadiendo que los actores no fueran convocados a la Junta, que se enteraron por carta, y que las normas infringidas de los Estatutos y de la Ley de Propiedad Horizontal son imperativas, e implican la nulidad de pleno derecho. Se desestima también la pretensión que nos ocupa, que en su día motivó la alegación del...

...los del primer grupo los opuestos a cualquier otra Ley imperativa, a la moral, al orden público o que impliquen fraude de ley, y en el segundo grupo los contrarios a las prescripciones de la Ley de Propiedad Horizontal, a los Estatutos de la Comunidad respectiva. Dicho criterio cuando menos se ha visto reforzado tras la modificación operada en dicho texto legal por la Ley 8/1999 de 6 Abr. toda vez...

Ley de la Propiedad Horizontal, sin necesidad de consentimiento de los demás copropietarios ni de la Junta de condueños, y por tanto podrán realizar las obras necesarias, siempre que no afecten a la solidez y resistencia de los materiales, pudiendo determinar las cuotas de los departamentos resultantes, sin variar la de los demás, y hacer la descripción resultante del edificio; 7) El mateix dia 13...

...es de obligado perecimiento toda vez que, tal y como consta en la demanda, tales coeficientes vienen definidos por la cuota de participación en la Propiedad Horizontal que para uno u otro local viene reflejada en las respectivas inscripciones Registrales, no habiendo sido objeto de impugnación por los ahora apelantes aquellas. CUARTO.- En relación al motivo de la apelación referido a la...