Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

..., debe probarlo aquel que aduce la producción de molestias relevantes que pudieran justificar tan drástica petición. Por otro lado, sin desconocer, como ya dijo esta misma Sala en Sentencia de 10 de Junio de 1997 que "es Doctrina de nuestro más alto Tribunal la de que la propiedad horizontal se conforma como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre elementos comunes... ..., pudiendo el copropietario aprovecharse de estos con ciertos limites que, respecto de la facultad de realizar obras, aparecen regulados en los artículos 7, 11 y 16,1 de la Ley de Propiedad Horizontal, de los que resulta que el propietario sólo puede modificar elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de su piso o local si no menoscaba o altera la seguridad del edificio, estructura general...

...no existir contadores. SEGUNDO.- La parte apelante alegó que no pertenecía a la comunidad actora, pero ello se infiero como incierto, dado que asistió a las reuniones de la misma, como si comunero fuese, y sin que conste que haya impugnado acuerdo alguno, por lo que los mismos devienen firmes para la parte recurrente, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal...

...que han llevado a cabo obras -similares a la ahora controvertida y que han sido también consentidas por esa Comunidad apelante, sin que tampoco pueda considerarse que el fin eventualmente perseguido con la demanda, de evitar que se lleven a cabo alteraciones en elementos comunes del edificio sometido al régimen de propiedad horizontal al no contar con la autorización unánime de todos los comuneros... Tribunal Supremo, Sala 1ª, de 31 de octubre de 1990 y de 6 de febrero de 2012 ; también la más reciente de 6 de marzo de 2013 , nº 171/2013 , establece que en materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho, se traduce en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de otro u otros copropietarios, sin que por ello se obtenga un beneficio amparado por...

Propiedad Horizontal ; y por último, se discute la Sentencia a quo también por nulidad de la admisión del juicio ordinario, por preclusión del plazo para presentar la demanda. La parte apelada se ha opuesto al recurso de adverso, y ha solicitado la íntegra confirmación de la Sentencia de Primera Instancia, con expresa imposición de costas a la parte apelante. SEGUNDO.- En relación con la primera... ...cumplidos los requisitos legales exigidos al respecto, en virtud de lo preceptuado en el artículo 812.2.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , en relación con lo preceptuado en los artículos 21.2 y 9.1.h), ambos de la Ley de Propiedad Horizontal . Eso es así, en primer lugar, puesto que el artículo 815.1 de la Ley rituaria establece que para la admisión de la petición del juicio monitorio, cabe una...

...artículo 1.692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , infracción, por no aplicación, del artículo 16, norma primera, primer párrafo, inciso primero, y segundo párrafo, y norma segunda, primer párrafo, y norma cuarta, de la Ley de Propiedad Horizontal , en combinación con el artículo 24-1 en consonancia con el artículo 9-3 de la Constitución Española . Tercero.- Al amparo del apartado cuarto del artículo... Civil precedente) denuncia la inaplicación, del artículo 16, norma primera, primer párrafo, inciso primero, y segundo párrafo, y norma segunda, primer párrafo, y norma cuarta, de la Ley de Propiedad Horizontal, en combinación con el artículo 24-1 en consonancia con el artículo 9-3 de la Constitución Española . Pero la argumentación del motivo se convierte en una sarta irrazonada de acusaciones que no...

...caso la escritura de obra nueva y constitución de propiedad horizontal, que el data del 12-7-76 y obra a los folios 7 y siguientes, exonera a las plantas de bajo y sótano de "los gastos de uso, conservación y reparaciones" (folio 28) pero nada más. Ninguna referencia se hace a su cambio o sustitución y sabido es que el no uso (Art. 9.2 LPH.) o la inexistencia directa de acceso del local al portal no... ...constitución de propiedad horizontal, a que ya nos hemos referido y, no procede a su exacta transcripción sino al su recordatorio de su contenido y a los fines del acto de cesación y división que se acometa. Aún y así como quiera que el cambio de los aparatos elevadores no ha sido completo, manteniéndose diversos elementos, preexistentes sostiene el recurrente que no estamos ante un supuesto de sustitución...

...amparadas por el consentimiento tácito de los condueños. Reproducen, además, en apelación la falta de legitimación pasiva de Enypesa, que ya no era propietaria cuando se interpuso la demanda y, por ello, ha quedado desligada de la Comunidad de Propietarios y de los derechos y deberes dimamantes del régimen de propiedad horizontal al que estuvo, en su día, sometida. TERCERO. Reproduciendo lo expresado en... ...expreso de la Comunidad y, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 7, 11 y 16, norma primera de la Ley de Propiedad Horizontal (en la redacción que tenía en 1993, con la modificación introducida por la Ley 3/90 de 21 de junio) requerían de la unanimidad de los condueños. Cierto es que las ventanas abiertas en la fachada y la instalación del aparato de refrigeración fueron modificaciones que...

...24.1 de la C.E. SEGUNDO.- Como segundo motivo se alega infracción de los arts. 396 in fine del C. Civil y art. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, alegando como fundamento que el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal, a que viene afecto el edificio del núm. NUM000 de la C/ DIRECCION000 y los títulos de adquisición del recurrente, autorizan la apertura de huecos en los locales sin... ...necesidad de consentimiento alguno del resto de los propietarios, efectuando la sentencia recurrida una interpretación errónea de los diversos preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal. Que este motivo debe desestimarse, aceptándose a este fin los razonamientos que se exponen en el fundamento jurídico cuarto de la sentencia recurrida, que aceptados en su integridad se dan por reproducidos, en tanto que...

..., oída la contraria, podrá mediante auto decretar la suspensión del curso de las actuaciones, en el estado en que se hallen, hasta que finalice el proceso que tenga por objeto la cuestión prejudicial"; también es cierto que en el ámbito de aplicación especifica de la Ley de Propiedad Horizontal, en que nos movemos, su art. 18.4 dice que "La impugnación de los acuerdos de la Junta no suspenderá su...

...entender que al referirse a la construcción de una piscina y servicios inherentes sobre el patio o jardín que circunda al edificio, incide sobre este elemento común, altera el título constitutivo y precisa por tanto la unanimidad de los comuneros, conforme al artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el 17-1º del propio texto legal, en lugar de la mayoría con que fué efectivamente...