Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 122/2005, TS, Rec 3734/1998, 28-02-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 122/2005

...recurso Posesión Recurso de apelación Servidumbre Causahabientes Condena de no hacer Declaración de obra nueva Inscripción registral Nombre ajeno Propiedad horizontal Recurso de casación Celebración de vista Confesión judicial Finca colindante Motivo del recurso Obra nueva Reconocimiento judicial Sentencia de apelación Legislación y jurisprudencia relacionada: Artículo 1218 del código civil Artículo 348... . 1692 LEC de 1881. SEGUNDO.- El primer motivo, fundado en infracción del art. 348 CC y de la jurisprudencia que lo interpreta, ha de ser desestimado por hacer supuesto de la cuestión al dar por sentado que la modificación de la escritura de declaración de obra nueva y constitución del edificio en régimen de división o propiedad horizontal no fue válida por ser unilateral, "realizada por los...

Sentencia Constitucional Nº 173/1989, TC, Sala Primera, Rec Recurso de amparo 1.326/1987, 19-10-1989

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 173/1989

Ley de Propiedad Horizontal, lo sea con el carácter de estar legitimado pasivamente para representar en juicio a todos los comuneros. Por todo, ello entiende que la resolución de la Audiencia de Valencia, al mantener lo actuado sin entrar a considerar el «perjuicio particular atribuido» ha infringido el art. 24.1 de la Constitución. Igualmente se ha menoscabado -afirma- el derecho de defensa, ya que... ...respecto a los que no fueron llamados y debían serlo. La naturaleza de la propiedad horizontal es una figura de creación legal, que trata de coordinar la propiedad comunitaria y la propiedad privada. Esta coordinación crea una situación de difícil engarce en el proceso. La Ley no dota a la Comunidad de Propietarios de personalidad jurídica y por ello como comunidad, no tiene vida independiente de las...

Sentencia Civil Nº 190/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 7321/2010, 15-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: GALLARDO CORREA, CONRADO

Nº de sentencia: 190/2011

. Bernardo que tiene interés directo en el litigio al ostentar el cargo de presidente de la comunidad cuando presta declaración. Segundo .- El artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante LPH) se remite en lo referente a la forma de citación a las Juntas de propietarios a la regulación del artículo 9.1 ,h), conforme al cual, en defecto de que se pongan en conocimiento de la...

Sentencia Civil Nº 15/2009, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 179/2008, 27-01-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: LOPE VEGA, BLAS RAFAEL

Nº de sentencia: 15/2009

...obsta a la estimación de la demanda el otorgamiento por los demandados de la escritura pública de obra nueva, división de la propiedad horizontal y disolución de comunidad de bienes de fecha 3 de mayo de 2004 y la consiguiente inscripción de la referida finca y escritura en el Registro de la Propiedad, incluyendo el terreno público ocupado, por cuanto, en los demandados no concurren los requisitos...

Sentencia Civil Nº 760/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 126/2008, 29-12-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 760/2008

...propietarios en una plaza determinada, no dividiéndose en entidades registrales independientes en la escritura pública de propiedad horizontal,sin determinación concreta de número y superficie y sin que aparezca ello regulado en los Estatutos o en Reglamento interno alguno aunque todos conocen las plazas que les corresponde y que vienen utilizando ininterrumpidamente; Dª Juana , D. Humberto , D. Serafin y Dª... ...elementos comunes del inmueble; y son asimismo copropietarios de la vivienda sita en el NUM004 NUM006 del mismo inmueble, si bien con una participación del 1% sobre los elementos comunes (notas simples del RP aportadas con la demanda). 3) Si bien existe un garage destinado a plazas de aparcamiento, en el regerido inmueble en régimen de propiedad horizontal, aquél no se dividió en entidades registrales...

Sentencia Civil Nº 144, AP - Pontevedra, Rec 2125, 02-04-2001

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR

Nº de sentencia: 144

...parecer de la Sala. FUNDAMENTOS JURIDICOS PRIMERO.- El procedimiento monitorio (y como tal privilegiado) instaurado por el art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (que en el escrito de demanda se denomina gráficamente "juicio especial de reclamación a morosos"), presenta como notas características, las siguientes: es un proceso declarativo, especial, sumario, renunciable (en la medida... ...anomalía ("no se acompañan con la demanda las certificaciones de los acuerdos de la Junta aprobando la liquidación de la supuesta deuda reclamada, con la firma de quien actúe como Secretario y con el visto bueno del Presidente, como exige el art. 21. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal", núm. 2 del hecho Octavo), es lo cierto que tampoco, con posterioridad, se dio respuesta a tal cuestión. Y si a ello se...

Sentencia Civil Nº 198/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 120/2011, 10-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 198/2011

Comunidad vulneraban sus derechos, o eran contrarios a la ley o a los estatutos, debió impugnarlos en su momento oportuno, lo que no hizo. 3º) La STS de 22 de octubre de 2008 , recuerda que el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal limita las facultades del propietario, el cual, si bien usará de su piso o local según le convenga, carece de capacidad para alterar cualquier parte del resto del... ...inmueble; es decir, el precepto distingue entre la propiedad privada y los elementos comunes del edificio; para la primera, el titular tiene plena libertad de realizar modificaciones, pero no en los servicios generales de la Comunidad, pues sus derechos dominicales terminan allí donde su propia superficie se acaba, conforme al artículo 3 a) de la Ley de Propiedad Horizontal . Respecto al aire...

Sentencia Civil Nº 191/2010, AP - Cordoba, Sec. 3, Rec 241/2010, 22-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: SANCHEZ ZAMORANO, FRANCISCO DE PAULA

Nº de sentencia: 191/2010

...de abril de 2008 adoptados por la Junta de Propietarios (el segundo adoptado cuando ya estaba ultimada la 2ª fase de la urbanización), sino de nulidad absoluta de aquel artículo por contravenir el artículo 5.2 de la Ley de Propiedad Horizontal . Y nada empece a tal pretensión que la misma se articule impugnando los acuerdos negativos desestimatorios del intento de cambiar la forma de contribución... ...de los diferentes propietarios a los gastos derivados de las superficies cedidas para el uso común de las viviendas, acuerdos que no se sustraen al sistema general de impugnación previsto en la Ley de Propiedad Horizontal porque tengan un contenido negativo. En cualquier caso, lo relevante es que lo que se insta, a través del dilema de si los propietarios pueden o no intentar cambiar la fijación de...

Sentencia Civil Nº 38/2005, TS, Rec 3544/1998, 03-02-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO

Nº de sentencia: 38/2005

...pretensiones aducidas por el recurrente respecto a la divisibilidad. PROPIEDAD HORIZONTAL: Imposible constitución de la finca bajo tal forma, pues sólo es posible cuando las características del edificio lo permitan. INCONGRUENCIA: no concurre cuando no se examina la pretensión ejercitada con carácter de accesoria en el caso de desestimarse la ejercitada con carácter principal. Voces: Apreciación de la prueba... Condena de hacer Cosa juzgada Licitadores Nombre ajeno Precio cierto Pública subasta Reconvención Sentencia firme Valoración de la prueba Celebración de vista Condena de no hacer Derecho a la tutela judicial efectiva Mala fe Obras de mejora Propiedad horizontal Quebrantamiento de las formas esenciales del juicio Recurso de apelación Subasta pública Venta en pública subasta Comunidad de bienes...

Sentencia Civil Nº 618/2008, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 101/2008, 24-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 618/2008

...constitutivo transformando un elemento común en elemento privativo. En pro de su tesis de que el título constitutivo, que es la declaración de obra nueva en construcción y constitución en régimen de propiedad horizontal de 27-X-2000, es anterior a la construcción de la edificación, terminada el 3-9- 2002, se aduce: 1) que en nuestra legislación hipotecaria y urbanística distingue dos tipos de declaración de... ...características se corresponden al proyecto para el que se obtuvo la licencia según resulta de la certificación que se dirá, cuyo edificio organiza en régimen de propiedad horizontal, haciendo constar que está formado por veintisiete fincas susceptibles de aprovechamiento, uso, disfrute y dominio separado que por división de la de este número pasarán a formar fincas independientes según se hará constar por nota...