Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 196, AP - Pontevedra, Rec 568, 28-05-2001

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO J.

Nº de sentencia: 196

Se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada. PRIMERO.- De la prueba practicada en los autos ha quedado acreditada la realización por los demandados, propietarios de una vivienda en un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal, de obras en la cubierta o tejado del inmueble elemento común de la edificación, modificatorias de su estructura, en el sentido de su...

Sentencia Civil Nº 52/2009, AP - Barcelona, Sec. 18, Rec 294/2008, 10-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: NOBLEJAS NEGRILLO, MARGARITA BLASA

Nº de sentencia: 52/2009

...ser soportado por ambos cónyuges, pues lo contrario implicaría una situación de enriquecimiento injusto en beneficio de uno de ellos. Y por idéntica causa, habremos de entender dentro de ese concepto, los gastos ordinarios ocasionados por la Comunidad de Propietarios en los casos de viviendas constituidas en régimen de propiedad horizontal, IBI y el contrato de seguro que en su caso fuera exigible...

Sentencia Civil Nº 331/2007, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 735/2005, 25-05-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 331/2007

...contra". Acuerdo notificado el 6-5-2004, presentándose la demanda el 24- 5-2004. -- A la vista de la inscripción registral, la finca sita en Paseo de la DIRECCION000 nº NUM000 tiene cuatro plantas con 5 viviendas cada una, y un local-nave en la planta baja. CUARTO.- Establece al art. 9.1, letra c) de la Ley de Propiedad Horizontal de 21-7-1960 , que "son obligaciones de cada propietario... contribuir... Morales, (EDJ 1991/ 1031 ), recogida en la más reciente de 14-12-2005, ponente D. Ignacio Sierra Gil de la Cuesta, (EDJ 2005/ 225521) "el sistema de distribución de los gastos generales que, en principio, ha de tener por base la cuota de participación fijada en el título de constitución en régimen de propiedad horizontal, puede ser modificado por medio de los Estatutos, en los que cabe establecer un...

Sentencia Civil Nº 184/2008, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 167/2007, 09-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURAN BERROCAL, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 184/2008

...azotea sobre la que ha realizado el cerramiento litigioso, aduciendo al efecto el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal, los Estatutos Comunitarios y su título de adquisición por compra del inmueble, documentos, empero, que en vez de darle la razón se la quitan, por las siguientes consideraciones: Primera, las "terrazas-azotea" surgidas a consecuencia del retranqueo de la construcción... ...que en el título constitutivo se las atribuya expresa e inequívocamente carácter privativo, o, posteriormente, se lleve a cabo en tal sentido su desafectación con arreglo a derecho; Segunda, la escritura de obra nueva y propiedad horizontal, según la copia registral de que se dispone, se limita a decir que "la planta quinta o de ático consta de rellano de escalera, pasillo distribuidor, ascensor y...

Sentencia Civil Nº 1252/2004, TS, Rec 3552/1998, 29-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARTINEZ-CALCERRADA GOMEZ, LUIS

Nº de sentencia: 1252/2004

...extracontractual Imposición de costas Indemnización por daños y perjuicios Intereses legales Nexo causal Propiedad horizontal Quebrantamiento de las formas esenciales del juicio por infracción de las normas reguladoras de la sentencia Recurso de casación Responsabilidad civil Varios herederos Condena de hacer Daños y perjuicios Indemnización de daños Indemnización procedente Juicio de cognición Nombre ajeno... ...de esta Sentencia. 2º) Que un elemental conocimiento de lo que significa en un edificio de propiedad horizontal la necesidad de la existencia de la repetida bajada de aguas fecales, determina que, no es sino una conducción, como elemento común, que posibilita el desagüe de los pisos existentes dentro de su trayectoria en vertical, por lo que si, como ocurrió en su acceso final en pos de la...

Sentencia Civil Nº 435/2008, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 664/2006, 14-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 435/2008

...metros, 50 decímetros cuadrados, y según aparece en la escritura de constitución en régimen de propiedad horizontal del edificio y de división por pisos de 20 de diciembre de 1979, el anterior piso-buhardilla tiene una entreplanta (terraza) con la que se comunica privativamente mediante una escalera, con una superficie de 18 metros, 90 decímetros cuadrados. En la fachada de la casa que da a la... ...demanda Dña. Ana María , Dña. Irene y D. Fermín , y la Comunidad de Propietarios del edificio, todos los cuales alegaron la falta de legitimación del demandante conforme al artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . Cuando se celebró nueva audiencia previa el 22 de febrero de 2006 se rechazaron las nuevas excepciones de falta de legitimación activa, por entender que afectaban al fondo del asunto, y...

Sentencia Civil Nº 196/2008, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 114/2007, 17-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 196/2008

...definitiva acuerda es suplir la mayoría que precisaba la adopción de un acuerdo tomando en consideración lo que el legislador pretendía con el juicio de equidad regulado en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , esto es, evitar que por sumarse diversas cuotas en un sólo propietario el acuerdo, para el que se precisa mayoría doble, no pudiese lograrse (párrafo primero del Fundamento de Derecho... (Auto de la Audiencia Provincial de Madrid, Sección Undécima de fecha 14 de mayo de 2004 ), tampoco procedería la imposición de las costas ocasionadas el amparo de lo dispuesto en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ya que la cuestión -a resolver en equidad- planteaba serias dudas jurídicas.Por eso, el pronunciamiento sobre costas que exige el precepto (artículo 17 de la Ley de Propiedad...

Sentencia Civil AP - Madrid, 21-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

...manifieste el adquirente expresamente, sin dicho requisito no podrá autorizarse el otorgamiento del documento público tal y como establece la Ley 8/1999, de 6 de Abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de Julio, sobre Propiedad Horizontal. "Artículo quinto. El artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de Julio, sobre Propiedad Horizontal EDL 1960/55, queda redactado en los siguientes términos: En el...

Sentencia Civil AP - Madrid, 15-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEBALLOS NORTE, CARLOS

...varios espacios susceptibles de aprovechamiento independiente a cada una de las personas que la componen, ha destacado la doctrina (DÍAZ MARTÍNEZ, en Propiedad Horizontal, Título constitutivo y su impugnación judicial) que se articulan según diversas modalidades: 1.- En ocasiones se pacta mantener la situación de comunidad ordinaria o pro indiviso hasta que el inmueble esté finalizado, momento en que... ...se procederá a la división del mismo por unidades independientes, adjudicando éstas a los distintos partícipes en las tareas constructoras y constituyendo sobre el edificio la propiedad horizontal, en cuyo caso se pasa por dos regímenes de dominio jurídicamente distintos: copropiedad por cuotas, ab initio, y comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal después. 2.- En otros casos...

Sentencia Civil Nº 251/2008, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 714/2007, 12-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 251/2008

...recepcionado la urbanización por parte del Ayuntamiento, que es quien se encarga de la prestación de todos y cada uno de los servicios de la urbanización, siendo libre la pertenencia a la Comunidad, lo que debe culminar en la disolución de la Comunidad de propietarios de acuerdo con lo previsto en la Ley de Propiedad Horizontal al faltar elementos comunes por haber sido cedidos al Ayuntamiento por aplicación... ...contra dicha sentencia alegando, que las sentencias de los Juzgados de Colmenar Viejo, sino que tras copiarse unas a otras, vienen, alegando error en la apreciación y valoración de las pruebas practicadas ya que para que exista una comunidad de las de la propiedad horizontal es necesario que ese elemento común este afecto al uso o servicio común del edificio o de la urbanización y no existe en la...