Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 198/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 258/2012, 06-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Nº de sentencia: 198/2013
...del que debe partirse para la resolución del procedimiento, notorio y no discutido, que el edificio de la Comunidad de Propietarios de la
CALLE000 nº
NUM000 de Logroño, se halla dividido en la forma prevista en el
artículo 396 del Código Civil , y está sujeto por tanto a lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, reformada por la Ley 8/1999, de 6 de abril.
Como señala...
Propiedad Horizontal , nos lleva a concluir que las acciones referidas a la utilización de bienes comunes por parte de comuneros, o a la inversa, la apropiación por la Comunidad de un elemento privativo, o cualquier otra de naturaleza similar y referida al uso o a la determinación del dominio privativo o común de alguno de los elementos que integran el edificio, no permite una total equiparación con la...
Sentencia Civil Nº 452/2011, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 894/2010, 23-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 452/2011
...actividades de la vida ( Sentencia de 17 de junio de 2003, y de 31 de octubre de 2006 ). En relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la distracción del perjudicado o se explica en el marco de los riesgos generales de la vida, por...
Sentencia Civil Nº 463/2010, AP - Granada, Sec. 3, Rec 563/2010, 24-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE
Nº de sentencia: 463/2010
...art. 1.154 del C.C . Frente a esta posición otras muchas Audiencias negaron ese derecho a la compensación anticipadamente pactada como cláusula penal por considerarla abusiva y nula, en el marco de una contratación legalmente impuesta, por así ordenarlo, en todas las comunidades de propiedad horizontal que dispongan de ellos, el
Reglamento de aparatos elevadores por O.M. del entonces Mº de...
Sentencia Civil Nº 488/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 638/2010, 07-09-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL .- Permiso de entrada en vivienda, para realizar y supervisar obras para reparación o sustitución de un nuevo bajante de evacuación de aguas fecales.- Solo se ha de permitir esa entrada, para actuar sobre el bajante ya existente, no para su prolongación, pues para esto sería preciso otro acuerdo de la Comunidad.- Se estima en parte el recurso de apelación interpuesto contra...
...desprende del dictamen pericial emitido. Pero nos parece que el precepto citado no excluye un principio que ha de sostenerse siempre: el uso de los espacios comunes ha de ajustarse a lo que acuerde la Comunidad de propietarios. El conjunto de los propietarios es el que ostenta la propiedad sobre los espacios comunes, como corresponde al concepto mismo de propiedad horizontal (artículo 553-1 del citado...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 488/2011
Sentencia Civil Nº 508/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 192/2011, 29-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA
Nº de sentencia: 508/2011
...anuncios. Y dicha forma de notificación vulnera abiertamente lo dispuesto en el
artículo 9.1 h), en relación con el 16.2 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal , considerando que la demandante es ajena a las relaciones que vinculan a la propia Comunidad de propietarios con el Secretario-administrador, siendo éste el que debió notificar a los propietarios la convocatoria acordada por...
Sentencia Civil Nº 520, AP - Pontevedra, Rec 1020/2000, 20-12-2000
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ALFAYA OCAMPO, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 520
...1964, sino al régimen de la L 21 de julio 1960 de
propiedad horizontal , sin que exista incoveniente legal, ni jurisprudencial,
en admitir que la defensa de aquellos intereses comunitarios que, por
extravasar los propios y exclusivos de cada edificio, afecten a la generalidad
o a una gran maoría de los componentes del conjunto urbanístico, pueda asumirla
la expresada comunidad de la urbanización...
...comunidad estando situada su actuación entre la representación orgánica y
la meramente voluntaria, llevando implícta la de todos los titulares, al actuar
como órgano del ente comunitario". E segue a dicir, aquela sentencia, que
"aún cuando se entendiera que la comunidad de la urbanización no se halla
sometida al Régimen de la Ley de propiedad horizontal , lo miembros de la misma
siempre integrarían una...
Sentencia Civil Nº 117/2009, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 449/2008, 16-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 117/2009
...artículo 20 LPH . Frente a ello cabe oponer que Alcotas SL es la propietaria de la totalidad de la finca, que no se encuentra dividida en propiedad horizontal , y por ello los preceptos de la LPH no son de aplicación. En realidad el Sr. Lorenzo era la persona designada por la administración de fincas SERADIN, para encargarse de las cuestiones relativas a dicha finca (folios 134 y 204) y el Sr. Pedro...
..."el inmueble en que se ubica la vivienda arrendada no está dividido en régimen de propiedad horizontal , por lo que no resulta aplicable el art. 20 LPH ni cabe exigir al codemandado responsabilidad por las obligaciones que dicho precepto atribuye al administrador, como órgano de gobierno de la comunidad de propietarios (art. 13 LPH EDL ). Según puso de manifiesto el propietario del edificio el...
Sentencia Civil AP - Madrid, 21-10-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA
...consta la
inscripción de los mencionados Estatutos en el Registro de
la Propiedad, de forma que conforme a las previsiones contenidas en
el Art. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal , no pueden perjudicar a
terceros cualesquiera previsiones en los mismos contenidas.
Si, por otra parte, la obligación de pago de cuotas de
comunidad deriva del hecho de ser propietario de un inmueble
integrado en un régimen...
...inmueble integrado en un régimen de
comunidad, con la garantía real prevista en determinados
preceptos de nuestro ordenamiento jurídico, en concreto en
el Art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal .
En base a las consideraciones realizadas, y sin que, por otra
parte, del hecho de adquirir la cualidad de propietario de un
inmueble, quepa deducir sin más la subrogación en las
obligaciones que correspondieran...
Sentencia Civil Nº 247, AP - Pontevedra, Rec 3015, 01-06-2001
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERRER GONZALEZ, JOSE
Nº de sentencia: 247
...visión alguna sobre la propiedad de la demandante".
Ha de comenzarse por precisar que dado el objeto
del proceso no cabe, en el mismo, entrar a conocer del régimen y consecuencias
jurídicas de los restantes huecos existentes en la edificación (de cuatro
plantas constituida en régimen de propiedad horizontal ), y ello no solo en
aplicación de los principios dispositivo y de congruencia...
Sentencia Civil Nº 49/2010, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 17/2010, 09-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Ponente: REGALADO VALDES, MANUEL EDUARDO
Nº de sentencia: 49/2010
...nulidad radical y anulabilidad, en relación a la propiedad horizontal , hay que diferenciar los acuerdos susceptibles de sanación por caducidad, entre los que se encuentran los que incidan en ilegalidad por infracción de preceptos de la LPH o de los estatutos de la comunidad, de los viciados de nulidad radical o absoluta, por infringir cualquier otra Ley imperativa o prohibitiva que no tenga establecido...
...caducidad contemplado en la legislación sobre propiedad horizontal y por consecuencia son susceptibles de sanación por transcurso de dichos plazos y los segundos no.
Sostiene la impugnante que en el caso examinado el plazo de caducidad sería el de tres meses, por no vulnerar los acuerdos adoptados norma alguna de la ley de propiedad horizontal o de los estatutos, cuestionando la falta de convocatoria...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 198/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 258/2012, 06-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Nº de sentencia: 198/2013
...del que debe partirse para la resolución del procedimiento, notorio y no discutido, que el edificio de la Comunidad de Propietarios de la
CALLE000 nº
NUM000 de Logroño, se halla dividido en la forma prevista en el
artículo 396 del Código Civil , y está sujeto por tanto a lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, reformada por la Ley 8/1999, de 6 de abril.
Como señala...
Propiedad Horizontal , nos lleva a concluir que las acciones referidas a la utilización de bienes comunes por parte de comuneros, o a la inversa, la apropiación por la Comunidad de un elemento privativo, o cualquier otra de naturaleza similar y referida al uso o a la determinación del dominio privativo o común de alguno de los elementos que integran el edificio, no permite una total equiparación con la...
Sentencia Civil Nº 452/2011, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 894/2010, 23-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 452/2011
...actividades de la vida ( Sentencia de 17 de junio de 2003, y de 31 de octubre de 2006 ). En relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la distracción del perjudicado o se explica en el marco de los riesgos generales de la vida, por...
Sentencia Civil Nº 463/2010, AP - Granada, Sec. 3, Rec 563/2010, 24-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE
Nº de sentencia: 463/2010
...art. 1.154 del C.C . Frente a esta posición otras muchas Audiencias negaron ese derecho a la compensación anticipadamente pactada como cláusula penal por considerarla abusiva y nula, en el marco de una contratación legalmente impuesta, por así ordenarlo, en todas las comunidades de propiedad horizontal que dispongan de ellos, el
Reglamento de aparatos elevadores por O.M. del entonces Mº de...
Sentencia Civil Nº 488/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 638/2010, 07-09-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL .- Permiso de entrada en vivienda, para realizar y supervisar obras para reparación o sustitución de un nuevo bajante de evacuación de aguas fecales.- Solo se ha de permitir esa entrada, para actuar sobre el bajante ya existente, no para su prolongación, pues para esto sería preciso otro acuerdo de la Comunidad.- Se estima en parte el recurso de apelación interpuesto contra...
...desprende del dictamen pericial emitido. Pero nos parece que el precepto citado no excluye un principio que ha de sostenerse siempre: el uso de los espacios comunes ha de ajustarse a lo que acuerde la Comunidad de propietarios. El conjunto de los propietarios es el que ostenta la propiedad sobre los espacios comunes, como corresponde al concepto mismo de propiedad horizontal (artículo 553-1 del citado...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 488/2011
Sentencia Civil Nº 508/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 192/2011, 29-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA
Nº de sentencia: 508/2011
...anuncios. Y dicha forma de notificación vulnera abiertamente lo dispuesto en el
artículo 9.1 h), en relación con el 16.2 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal , considerando que la demandante es ajena a las relaciones que vinculan a la propia Comunidad de propietarios con el Secretario-administrador, siendo éste el que debió notificar a los propietarios la convocatoria acordada por...
Sentencia Civil Nº 520, AP - Pontevedra, Rec 1020/2000, 20-12-2000
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ALFAYA OCAMPO, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 520
...1964, sino al régimen de la L 21 de julio 1960 de
propiedad horizontal , sin que exista incoveniente legal, ni jurisprudencial,
en admitir que la defensa de aquellos intereses comunitarios que, por
extravasar los propios y exclusivos de cada edificio, afecten a la generalidad
o a una gran maoría de los componentes del conjunto urbanístico, pueda asumirla
la expresada comunidad de la urbanización...
...comunidad estando situada su actuación entre la representación orgánica y
la meramente voluntaria, llevando implícta la de todos los titulares, al actuar
como órgano del ente comunitario". E segue a dicir, aquela sentencia, que
"aún cuando se entendiera que la comunidad de la urbanización no se halla
sometida al Régimen de la Ley de propiedad horizontal , lo miembros de la misma
siempre integrarían una...
Sentencia Civil Nº 117/2009, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 449/2008, 16-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 117/2009
...artículo 20 LPH . Frente a ello cabe oponer que Alcotas SL es la propietaria de la totalidad de la finca, que no se encuentra dividida en propiedad horizontal , y por ello los preceptos de la LPH no son de aplicación. En realidad el Sr. Lorenzo era la persona designada por la administración de fincas SERADIN, para encargarse de las cuestiones relativas a dicha finca (folios 134 y 204) y el Sr. Pedro...
..."el inmueble en que se ubica la vivienda arrendada no está dividido en régimen de propiedad horizontal , por lo que no resulta aplicable el art. 20 LPH ni cabe exigir al codemandado responsabilidad por las obligaciones que dicho precepto atribuye al administrador, como órgano de gobierno de la comunidad de propietarios (art. 13 LPH EDL ). Según puso de manifiesto el propietario del edificio el...
Sentencia Civil AP - Madrid, 21-10-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA
...consta la
inscripción de los mencionados Estatutos en el Registro de
la Propiedad, de forma que conforme a las previsiones contenidas en
el Art. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal , no pueden perjudicar a
terceros cualesquiera previsiones en los mismos contenidas.
Si, por otra parte, la obligación de pago de cuotas de
comunidad deriva del hecho de ser propietario de un inmueble
integrado en un régimen...
...inmueble integrado en un régimen de
comunidad, con la garantía real prevista en determinados
preceptos de nuestro ordenamiento jurídico, en concreto en
el Art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal .
En base a las consideraciones realizadas, y sin que, por otra
parte, del hecho de adquirir la cualidad de propietario de un
inmueble, quepa deducir sin más la subrogación en las
obligaciones que correspondieran...
Sentencia Civil Nº 247, AP - Pontevedra, Rec 3015, 01-06-2001
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERRER GONZALEZ, JOSE
Nº de sentencia: 247
...visión alguna sobre la propiedad de la demandante".
Ha de comenzarse por precisar que dado el objeto
del proceso no cabe, en el mismo, entrar a conocer del régimen y consecuencias
jurídicas de los restantes huecos existentes en la edificación (de cuatro
plantas constituida en régimen de propiedad horizontal ), y ello no solo en
aplicación de los principios dispositivo y de congruencia...
Sentencia Civil Nº 49/2010, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 17/2010, 09-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Ponente: REGALADO VALDES, MANUEL EDUARDO
Nº de sentencia: 49/2010
...nulidad radical y anulabilidad, en relación a la propiedad horizontal , hay que diferenciar los acuerdos susceptibles de sanación por caducidad, entre los que se encuentran los que incidan en ilegalidad por infracción de preceptos de la LPH o de los estatutos de la comunidad, de los viciados de nulidad radical o absoluta, por infringir cualquier otra Ley imperativa o prohibitiva que no tenga establecido...
...caducidad contemplado en la legislación sobre propiedad horizontal y por consecuencia son susceptibles de sanación por transcurso de dichos plazos y los segundos no.
Sostiene la impugnante que en el caso examinado el plazo de caducidad sería el de tres meses, por no vulnerar los acuerdos adoptados norma alguna de la ley de propiedad horizontal o de los estatutos, cuestionando la falta de convocatoria...