Jurisprudencia sobre Resc... contrato.

Jurisprudencia sobre Rescisión del contrato.

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Rescisión del contrato

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Rescisión del contrato

Auto Civil 142/2026 Audiencia Provincial Civil nº 2 de Lleida, Rec. 2045/2025 de 29 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2 de Lleida

Ponente: ANA CRISTINA SAINZ PEREDA

Nº de sentencia: 142/2026

..., por otro lado, que de ser cierto el peligro de sufrir un perjuicio extraordinario e irreparable en caso de efectiva rescisión del contrato, quien ahora insta la medida habría actuado de otro modo, pudiendo haber interpuesto demanda e incluso solicitar medidas previas a la interposición, y no lo hizo, lo cual no se compadece con el excepcional riesgo de mora procesal exigible para poder adoptar una...

Sentencia Civil 783/2026 Audiencia Provincial Civil nº 1 de Jaén, Rec. 1169/2025 de 28 de mayo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1 de Jaén

Ponente: JUAN CARLOS MERENCIANO AGUIRRE

Nº de sentencia: 783/2026

...21 de la LAR tiene como finalidad efectuar un enmarque legal de la litis previo a su abordaje. De forma que inmediatamente después de la cita positiva, y en el mismo párrafo, la juzgadora a quo refiere el contenido literal del contrato, exponiendo que contiene regulación sobre este extremo, para el caso de rescisión del contrato sin justa causa por el propietario, en el sentido de que tendría que...

Sentencia Civil 214/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 4 de Coruña (A), Rec. 1882/2024 de 19 de mayo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 4 de Coruña (A)

Ponente: LUIS PEREZ MERINO

Nº de sentencia: 214/2026

Sentencia Civil 57/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil y de Instrucción plaza nº 2 de Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja, Rec. 3/2026 de 18 de junio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil y de Instrucción plaza nº 2 de Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja

Ponente: JORGE ALONSO LASO

Nº de sentencia: 57/2026

...además que ese piso lo tenían destinado a alquiler por un importe mensual de 300 euros, pero desde las humedades y la rescisión del contrato anterior de arrendamiento el 12 de diciembre de 2024 no han podido volver a alquilar el piso.En virtud de lo expuesto existen los siguientes hechos controvertidos:1) Si el origen de las filtraciones y humedades es debido a un elemento privativo o comunitario.2) Si...

Sentencia Civil 156/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil y de Instrucción plaza nº 5 de Santa Coloma de Gramenet, Rec. 511/2025 de 07 de julio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil y de Instrucción plaza nº 5 de Santa Coloma de Gramenet

Ponente: ANDRES MORANTE VALVERDE

Nº de sentencia: 156/2026

...los gastos derivados de la propiedad.Así las cosas, de la prueba practicada, ha quedado acreditada la necesidad del actor de ocupar la vivienda arrendada, motivo por el cual deben desestimarse todos los motivos de oposición a la demanda alegados por la parte demandada y declarar la rescisión del contrato de arrendamiento por existir la necesidad invocada.Cuarto. En virtud del artículo 394 de la Ley...

Sentencia Civil 505/2026 Audiencia Provincial Civil nº 4 de Barcelona, Rec. 784/2025 de 29 de junio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4 de Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 505/2026

...carácter mensual ( art. 1851 CC) . Adujeron que esas prórrogas mensuales sucesivas que se venían dando fruto de la tácita reconducción, decayeron en el momento en que el actor comunicó de manera formal a la demandada su voluntad de rescindir el contrato, rescisión que podía llevarse a cabo de forma unilateral por el actor, toda vez que ya se había superado con creces el plazo de duración...

Sentencia Civil 411/2026 Audiencia Provincial Civil nº 5 de Zaragoza, Rec. 148/2025 de 02 de junio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5 de Zaragoza

Ponente: MANUEL DANIEL DIEGO DIAGO

Nº de sentencia: 411/2026

Sentencia Civil 454/2026 Audiencia Provincial Civil nº 3 de Tarragona, Rec. 1235/2024 de 14 de mayo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3 de Tarragona

Ponente: SILVIA FALERO SANCHEZ

Nº de sentencia: 454/2026

...1.800 euros ,iv) las obras sufragadas por la demandada para reparación de tuberías o no fueron realizadas o fueron mal ejecutadas , v) la vivienda reúne las condiciones de habitabilidad y cuenta con cédula de habitabilidad ,vi) la demandada nunca estuvo de acuerdo con la rescisión del contrato ,y aunque recogiera las llaves, ello no implicaba la aceptación de la resolución del contrato ni las...