Jurisprudencia sobre Resc... contrato.

Jurisprudencia sobre Rescisión del contrato.

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Rescisión del contrato

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Rescisión del contrato

Sentencia Civil Nº 94/2013, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 713/2011, 06-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: IGLESIAS CANLE, INES CELIA

Nº de sentencia: 94/2013

...constancia fehaciente del momento en el que tiene lugar la finalización del contrato, sin que pueda estimarse la alegación de finalización unilateral y anticipada del arrendatario, por aplicación de lo dispuesto en el art. 1256 Cc . y por la propia realidad de los hechos, fundamentalmente, a partir del tenor literal del documento de 16 de octubre de 2007, al fijar la fecha en que tiene lugar la rescisión... ...del contrato y la entrega efectiva de las llaves, sin referencia a ningún momento anterior. Subsidiariamente, se alega pluspetición por las derramas de comunidad por déficit del ejercicio 2006 o por el concepto de seguro que figuran desglosados en los recibos aportados con la demanda. En primer lugar, el contrato se inició en 1 de mayo de 2006, razón por la cual no es cierta la alegación de que no...

Sentencia Civil Nº 30/2008, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 420/2007, 28-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 30/2008

...tesis de la parte demandada cuando sostiene que los contratos aportados por la parte actora no están firmados ni aceptados por el asegurado, de modo que no surten efectos jurídicos. Semejante afirmación deviene insostenible cuando al mismo tiempo se están aportando los recibos que acreditan el pago de las primas en las anualidades anteriores, e incluso se está alegando la rescisión de los contratos, o...

Sentencia Civil Nº 295/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 43/2010, 26-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SAENZ DE JUBERA HIGUERO, BEATRIZ

Nº de sentencia: 295/2011

...de enero de 2009; a la fecha de la rescisión (que es la que debe tenerse en cuenta y no la de preaviso de seis meses, pues el contrato sigue vigente pese al preaviso hasta la fecha de la efectiva rescisión anunciada) ya habían transcurrido cinco años de duración del contrato. En todo caso, la arrendadora aceptó la rescisión del contrato y recepcionar las llaves del local a esa fecha; así lo... ...arrendamiento con efectos desde el 31 de enero de 2009; es más, aun no estando de acuerdo la arrendadora, la rescisión unilateral del contrato por el arrendatario era válida pues estaba amparada, como se ha indicado, en el propio contrato de arrendamiento suscrito por ambas partes; el contrato se extinguió a fecha 31 de enero de 2009. El hecho de la efectiva puesta a disposición del local o efectiva entrega...

Sentencia Civil Nº 306/2011, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 223/2010, 18-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 2

Ponente: DE LA CRUZ MORA, JUAN MANUEL

Nº de sentencia: 306/2011

...trabajos contratados y la demora en su realización y reparación, con la advertencia de contratar a otra empresa para que los termine y repare. El documento 15, es el documento de rescisión de contrato, firmado por la demandada y la contratista de la que la actora es solo subcontratista, luego, la demandante no podía ignorar como pretende la causa de la rescisión que el documento especifica...

Sentencia Civil Nº 219/2016, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 479/2015, 02-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ, MARÍA DEL MAR

Nº de sentencia: 219/2016

...sin reparo hasta la rescisión del contrato y que no se ha solicitado indemnización por la resolución unilateral. Sin embargo, dichos hechos no acreditan la existencia de la deuda en la que se fundamenta la reclamación. En concreto, que la parte de la obra ejecutada y materiales suministrados excediese del valor de lo facturado y abonado por el demandado.SEXTO.- Dada la desestimación del recurso, se...

Sentencia Civil 400/2026 Audiencia Provincial Civil-penal Única de Salamanca, Rec. 293/2025 de 17 de junio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única de Salamanca

Ponente: MARIA TERESA ALONSO DE PRADA

Nº de sentencia: 400/2026

Sentencia Civil 153/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 6 de Vigo, Rec. 823/2023 de 01 de junio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 6 de Vigo

Ponente: MARIA DE LA LUZ ALVAREZ LAGARON

Nº de sentencia: 153/2026

...y por la renta mensual de 800 euros, 750 euros a partir de enero de 2024. A finales de noviembre de 2023, la entidad arrendataria le comunicó la rescisión del contrato de arrendamiento debido a vicios ocultos del local, de los que no fueron informados a la firma del contrato, que impiden el uso del mismo. Aclara el representante legal de la entidad demandada, en declaración testifical efectuada... ..., evidenciando que existían con anterioridad a la firma del contrato. Durante dicha inspección también se comprobó el estado del patio que queda encima del local, el cual se encontraba en muy mal estado."...y que "la existencia de estos defectos por sí sola justifica la rescisión del contrato, dado que afectan al uso normal del inmueble y no eran detectables mediante una revisión ordinaria.".Confirme el perito...

Sentencia Civil 296/2026 Audiencia Provincial Civil nº 6 de Asturias, Rec. 863/2025 de 24 de junio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6 de Asturias

Ponente: JAIME RIAZA GARCIA

Nº de sentencia: 296/2026

...dificultad no autoriza a prescindir por completo del valor contractual para sustituirlo por el coste de la terminación de la obra por otros profesionales, cual sucedería en una hipótesis de incumplimiento contractual y consiguiente derecho de la dueña a la indemnización de daños y perjuicios; por el contrario en la hipótesis de rescisión unilateral del contrato la propiedad no tiene derecho a ser resarcida...

Sentencia Civil 413/2026 Audiencia Provincial Civil nº 5 de Málaga, Rec. 210/2023 de 20 de mayo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5 de Málaga

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 413/2026

...la Ley . Es precisamente este incumplimiento lo que explica el acuerdo alcanzado entre las partes , siendo preciso traer a colación como el art. 3 de la Ley 57 / 1968 establece"Expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra hubiesen tenido lugar, el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas... ...plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra hubiesen tenido lugar, el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas a cuenta, incrementadas con el seis por ciento de interés anual, o conceder al cedente prórroga, que se hará constar en una cláusula adicional del contrato otorgado, especificando el nuevo período...

Sentencia Civil 213/2026 Audiencia Provincial Civil nº 18 de Madrid, Rec. 585/2024 de 03 de julio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 18 de Madrid

Ponente: MARIA ANGELES GARCIA MEDINA

Nº de sentencia: 213/2026

.- Infracción de Derecho por aplicación indebida de los Artículos 1.265, 1.266 y 1.300 del Código Civil, al no poderse declarar la nulidad/rescisión del contrato de promesa de compraventa por cuanto el posible error en el consentimiento que se afirma en la sentencia en ningún caso sería ni excusable ni invalidante. 5.- Infracción de Derecho por aplicación indebida del...