Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil Nº 427/2013, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 4125/2013, 11-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 427/2013

...de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o...

Sentencia Civil Nº 46/2013, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 700/2011, 29-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS

Nº de sentencia: 46/2013

...interpuesto por la demandante reiterando su pretensión. SEGUNDO: Tal y como recuerda esta Sala en S. de 4 de abril de 2012 con cita de la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias del TS han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de... ...propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1996 ( caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de octubre de 1997 ( caída en una...

Sentencia Civil Nº 396/2012, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 139/2012, 10-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: GUTIERREZ RODRIGUEZ-MOLDES, ANTONIO JUAN

Nº de sentencia: 396/2012

Aceptamos los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada. PRIMERO.- No es necesaria la identificación de la persona concreta que manipuló la llave de paso para declarar la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios. Es cierto que no consta esa identificación, pero con independencia de ella la Comunidad ha de asumir la responsabilidad sobre los daños por la doble razón que fundamenta...

Sentencia Civil Nº 529/2010, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 23/2010, 24-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: OLASO AZPIROZ, IGNACIO

Nº de sentencia: 529/2010

...es responsabilidad de la Comunidad de propietarios como titular o responsable de los elementos comunes del edificio. SEGUNDO .- El recurso no se acoge; hay que partir de la base de que tanto el tendedero de la Sra. Carla como el del Sr. Marcelino son elementos privativos correspondientes a sus respectivas viviendas, según rezan los títulos de propiedad; por tanto, tiene esa misma condición de... ...de entreplantas y, luego, al techo privativo correspondiente al tendedero de abajo; no es, por tanto, responsabilidad de la Comunidad de propietarios quien, antes al contrario, resulta ser una perjudicada más en lo referente al forjado como elemento común por la negligencia del apelante al no mantener en la debida forma el suelo del tendedero de su propiedad, en contra de lo que viene obligado por...

Sentencia Civil Nº 50/2016, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 529/2015, 22-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 50/2016

...causal entre ambos, correspondiendo al demandado demostrar que en su actuar no hubo imprevisión alguna, es decir, que adoptó cuanta diligencia le era exigible, conforme a las circunstancias de tiempo y lugar concurrentes en el caso concreto.TERCERO.- Como dijimos, en la demanda se ejercita una acción de responsabilidad extracontractual frente a la comunidad de propietarios del DIRECCION000 nº NUM000 de... ...de la comunidad de propietarios demandada.La anterior sentencia constituye el objeto del presente recurso de apelación interpuesto por el actor, interesando su revocación y la estimación de la demanda, pues, a su juicio, se ha producido un error en la apreciación y valoración de la prueba, toda vez que ha quedado acreditado que se cayó al acceder al escalón a zona comunitaria, al pisar se rompió el...

Sentencia Civil Nº 339/2013, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 339/2013, 24-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: GARCIA MAZAS, MARIA INMACULADA

Nº de sentencia: 339/2013

...primer lugar el recurrente que en la demanda se pide la responsabilidad de la comunidad de propietarios con amparo en el artículo 10 Ley de Propiedad Horizontal , pese a que el juez de instancia no lo considera así. De la lectura de la demanda podemos ver como en el punto 1 'Acciones a ejercitar' sólo se habla del ejercicio de acciones de responsabilidad contractual y de acciones por responsabilidad... ...civil de los agentes que intervienen en el proceso de edificación. Resulta obvio que la comunidad de propietarios no tiene la cualidad de agente de la edificación y no existe vínculo contractual alguno con la parte actora. No obstante, más adelante, en el punto 2 'Respecto a la forma en que han de responder los demandados' se alude a la responsabilidad de la comunidad de propietarios citándose...

Sentencia Civil Nº 268/2009, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 740/2008, 26-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 268/2009

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia desestima la demanda por considerar que no ha quedado acreditada la producción de los daños por los que se reclama. Sí que se reconoce que el escape de agua fue responsabilidad de la Comunidad de Propietarios del edificio contiguo al local comercial del actor por proceder de un desagüe comunitario pero es el último elemento de la responsabilidad...

Sentencia Civil Nº 107/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 111/2010, 28-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 107/2010

...las cosas correspondería al copartícipe que lo disfruta la conservación y limpieza del sumidero cuya obturación originó la acumulación de agua, probablemente al taponarlo un cubo, argumento que le vale para negar la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios; mas en este punto es claro no cabe desvincular la calificación del elemento, común, de la responsabilidad exigida. Los daños por...

Sentencia Civil Nº 229/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 30/2011, 02-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 229/2011

...y pericial , queda acreditada la responsabilidad de la Comunidad de propietarios con arreglo al art. 1.902 del Código Civil, pues probado que los daños en el local de la asegurada en la actora se produjeron por retorno de aguas fecales que pudieron ser evitados o por lo menos aminorados con la instalación comunitaria de de válvula anti-retorno, no puede eludir su obligación con la excusa de que...

Sentencia CIVIL Nº 448/2018, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 623/2018, 08-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MARTÍNEZ ARESO, ALFONSO MARÍA

Nº de sentencia: 448/2018

...2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en...