Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil Nº 355/2014, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 656/2013, 17-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA

Nº de sentencia: 355/2014

...la vivienda mencionada el día 10 de agosto de 2012 como consecuencia del atasco de una bajante general del edificio.Los demandados admitieron la realidad del siniestro y la causa del mismo, asumiendo la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios y allanándose parcialmente en la suma de 1.379,88 #. El único motivo de oposición es la excepción de pluspetición alegando que la valoración de los...

Sentencia Civil Nº 386/2004, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 659/2003, 14-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 386/2004

Estimación parcial de la apelación de la Comunidad de Propietarios demandada condenándola a reparar las causas de las humedades producidas en el local de la actora así como los daños en él causados. En la instancia se instó una acción de responsabilidad extracontractual de la comunidad de propietarios por los daños producidos. En realidad lo que existe es una responsabilidad por daños... PRIMERO.- Ejercitada por la parte actora en su día una acción personal fundamentada en el artº. 1902 C.c. se suplicaba en su demanda la declaración de responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada por los daños causados en el local que regenta, destinado a gimnasio, y como consecuencia se la condenase a reparar los mismos previa la reparación de su causa y que indemnizase en la...

Sentencia CIVIL Nº 221/2017, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 201/2017, 23-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 221/2017

...actividad creadora de riesgos, de tal modo que todo lo que dentro de él ocurra pueda sin mas estimarse es responsabilidad de la Comunidad de Propietarios. No cualquier daño derivado de caídas en un portal obliga a la Comunidad de Propietarios a repararlo. El deber de hacerlo reside en la circunstancia de que el mismo le sea reprochable por existir en su producción algún tipo de culpa o negligencia que le...

Sentencia CIVIL Nº 629/2016, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 867/2016, 24-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MIR RUZA, CRISTINA

Nº de sentencia: 629/2016

PRIMERO.-La sentencia recurrida, tras resumir las alegaciones de ambas partes y dar por buena la narración de hechos que se contiene en la demanda (que la caída sufrida por Dña. Camila se produjo en la rampa que da acceso a su domicilio), sintetizó el estado de la jurisprudencia sobre la responsabilidad de las Comunidades de Propietarios ante tales hechos, y estima parcialmente la demanda que se... ...existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una...

Sentencia Civil Nº 325/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 638/2010, 22-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 325/2011

PRIMERO.- Se reclama por un siniestro de escape de agua de la tubería general del edificio. La responsabilidad de la Comunidad de Propietarios no está en cuestión. Ha sido condenada y no ha recurrido la sentencia. La parte actora, la aseguradora que abonó el importe de los daños y actúa por subrogación de su asegurado, ante las dudas sobre qué compañía aseguraba en el momento del siniestro a...

Sentencia Civil Nº 381/2012, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 211/2012, 16-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 381/2012

...paper protagonista'(folio 142); omisión del Juzgador de instancia por no hacer ninguna referencia a la acción de responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada por incumplimiento de su obligación legal de mantenimiento de los elementos comunes (folio 144); y error en la valoración de la prueba en relación al efectivo contrato de obra encargado por la comunidad de propietarios a la empresa... ...de rehabilitación (folio 146). SEGUNDO.Comenzando por el análisis del segundo motivo de impugnación alegado, esto es, incongruencia omisiva por no hacerse ninguna referencia a la acción de responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada por incumplimiento de su obligación legal de mantenimiento de los elementos comunes, debe rechazarse ad limineya que si la parte apelante consideraba...

Sentencia Civil Nº 210/2013, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 6230/2011, 25-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Nº de sentencia: 210/2013

...la dirección técnica de la Arquitecto Técnico Doña Elisa .En el escrito de demanda y en el informe pericial aportado con la misma, que ha sido elaborado por Don Leandro , se reconoce de forma expresa que las filtraciones se produjeron durante los trabajos en la cubierta del inmueble que llevaba a cabo la empresa contratada, por lo que no se reclama la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios... ...por falta de sostenimiento y conservación del inmueble con base en el art. 10-1 LPH , sino que se invoca la existencia de responsabilidad civil extracontractual del art. 1902 Cc , tal y como se precisa en la fundamentación jurídica de la demanda.SEGUNDO.- La parte recurrente alega que la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada dimana del hecho de que los daños tienen su origen en...

Sentencia Civil Nº 276/2012, AP - Alava, Sec. 1, Rec 184/2012, 21-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: MADARIA AZCOITIA, IÑIGO

Nº de sentencia: 276/2012

...sustitución del parquet. 3º.- Costas procesales. SEGUNDO.- La actora promovió demanda reclamando la indemnización correspondiente por los daños causados como consecuencia de la fuga de agua producida desde una tubería de desagüe propiedad de la comunidad de propietarios del edificio donde se encuentra el local comercial afectado. No se discute la responsabilidad de la comunidad de propietarios de...

Sentencia Civil Nº 313/2013, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 238/2013, 11-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Nº de sentencia: 313/2013

PRIMERO .- Es motivo para interponer recurso de apelación por la parte actora contra la Sentencia dictada en la instancia que la juzgadora a quo comete error en la valoración de la prueba; al entender de esta parte, no puede ser admitido que no se aprecie responsabilidad de la Comunidad de Propietarios cuando ha quedado acreditado que la caída de su defendida se debió al gran charco de agua... ...existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una...

Sentencia Civil Nº 52/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 577/2015, 08-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOMBARDIA DEL POZO, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 52/2016

Comunidad de Propietarios demandada.SEGUNDO .- Tal alegación debe ser desestimada. Es cierto que el origen de los daños se encuentra efectivamente en un elemento común, pero también lo es, como pone de relieve la resolución combatida, que la prueba practicada en autos permite concluir que en el tramo correspondiente al local asegurado esa bajante había resultado alterada, y fue esa alteración o... PRIMERO .- La parte apelante alega como fundamento del recurso que sostiene en la presente alzada contra la sentencia dictada en la instancia, el error en la valoración de la prueba, sobre la consideración esencial de que el origen o la causa de los daños sufridos en el local asegurado, derivan de un elemento común cual es la bajante general del edificio, y por tanto responsabilidad de la...