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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 165/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 62/2018, 17-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 165/2018
...octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible...
Sentencia CIVIL Nº 199/2018, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 618/2017, 25-05-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA
Nº de sentencia: 199/2018
...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , que deben computarse tan sólo 60 días del total que duraron las lesiones como impeditivos, amén de cinco puntos de secuela y no los 6 estimados y, finalmente, que la Sentencia es incongruente por cuanto la parte demandada impugnó la necesidad del tratamiento fisioterapéutico.SEGUNDO.- Y se ejercitó por el hoy apelante la acción para exigir responsabilidad al...
Sentencia CIVIL Nº 269/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 863/2016, 25-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES
Nº de sentencia: 269/2017
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden...
Sentencia CIVIL Nº 5/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 355/2016, 10-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO
Nº de sentencia: 5/2018
...de Propietarios, con independencia de la atribución del uso de la cubierta. C) Los acuerdos adoptados (acuerdo alcanzado en Junta de Propietarios de fecha 22 de abril de 2010) con terceros, sobre el mantenimiento de un elemento común, no eximen a la comunidad de Propietarios de su responsabilidad última respecto de dichas obligaciones. 2) La sentencia recurrida yerra al desestimar la petición de...
...responsable la Comunidad de Propietarios . Del mismo modo es la única responsable de los daños en la vivienda de los actores. 2) En segundo lugar, discrepa de la condena impuesta en cuanto a que las reparaciones se efectúen conforme al informe pericial de Don Cornelio , sin tener en cuenta el informe pericial judicial y de parte, que estiman no es necesario demoler la piscina.Pretensiones revocatorias a la...
Sentencia CIVIL Nº 90/2018, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 820/2016, 06-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME
Nº de sentencia: 90/2018
...instancia que excluye la responsabilidad de la Comunidad de propietarios por estimar que el origen de los daños se encuentra en las obras de ampliación realizadas por el demandante, trasladando la fachada hacia el exterior, para lo que ha ocupado parte de la superficie de su terraza para ampliar el salón comedor y parte de la superficie de la terraza balcón construyendo un dormitorio, con incorrecta...
...cubierta, cuya responsabilidad alcanzaría a la Comunidad de propietarios demandada, pues debe tenerse en cuenta la actuación, cuanto menos imprudente, del propietario de la vivienda superior al ejecutar unas obras que afectan directamente a la cubierta e impiden su reparación, para lo que sería preciso demoler lo construido, pronunciamiento que queda extramuros del procedimiento, al no poder verse...
Sentencia CIVIL Nº 360/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 754/2016, 23-05-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS
Nº de sentencia: 360/2017
...inversión de la carga de a prueba, cuya finalidad no es otra que la observancia del principio de salvaguarda de las relaciones de vecindad. Esta doctrina justifica la exigencia de la responsabilidad de la comunidad de propietarios cuando el agua se filtra por el forjado o bajante comunitario. En definitiva, se trata de una responsabilidad de alcance objetiva que no obliga a acreditar la existencia de un...
Sentencia CIVIL Nº 256/2018, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 692/2017, 09-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL
Nº de sentencia: 256/2018
..., de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta...
Sentencia CIVIL Nº 72/2018, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 4336/2017, 05-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 72/2018
Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las Sentencias de 21 de noviembre de...
Sentencia CIVIL Nº 159/2018, AP - Granada, Sec. 4, Rec 65/2018, 25-05-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 159/2018
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debía considerarse exigibles.(Sent. de esta Sala de 7-9-2012, 14-9-2012 y 11-11-2016).SEGUNDO .- Dicho lo anterior, no podemos mostrar nuestra...
Sentencia CIVIL Nº 163/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 22/2018, 06-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION
Nº de sentencia: 163/2018
...edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidos en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de dicho tribunal han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 165/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 62/2018, 17-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 165/2018
...octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible...
Sentencia CIVIL Nº 199/2018, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 618/2017, 25-05-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA
Nº de sentencia: 199/2018
...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , que deben computarse tan sólo 60 días del total que duraron las lesiones como impeditivos, amén de cinco puntos de secuela y no los 6 estimados y, finalmente, que la Sentencia es incongruente por cuanto la parte demandada impugnó la necesidad del tratamiento fisioterapéutico.SEGUNDO.- Y se ejercitó por el hoy apelante la acción para exigir responsabilidad al...
Sentencia CIVIL Nº 269/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 863/2016, 25-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES
Nº de sentencia: 269/2017
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden...
Sentencia CIVIL Nº 5/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 355/2016, 10-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO
Nº de sentencia: 5/2018
...de Propietarios, con independencia de la atribución del uso de la cubierta. C) Los acuerdos adoptados (acuerdo alcanzado en Junta de Propietarios de fecha 22 de abril de 2010) con terceros, sobre el mantenimiento de un elemento común, no eximen a la comunidad de Propietarios de su responsabilidad última respecto de dichas obligaciones. 2) La sentencia recurrida yerra al desestimar la petición de...
...responsable la Comunidad de Propietarios . Del mismo modo es la única responsable de los daños en la vivienda de los actores. 2) En segundo lugar, discrepa de la condena impuesta en cuanto a que las reparaciones se efectúen conforme al informe pericial de Don Cornelio , sin tener en cuenta el informe pericial judicial y de parte, que estiman no es necesario demoler la piscina.Pretensiones revocatorias a la...
Sentencia CIVIL Nº 90/2018, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 820/2016, 06-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME
Nº de sentencia: 90/2018
...instancia que excluye la responsabilidad de la Comunidad de propietarios por estimar que el origen de los daños se encuentra en las obras de ampliación realizadas por el demandante, trasladando la fachada hacia el exterior, para lo que ha ocupado parte de la superficie de su terraza para ampliar el salón comedor y parte de la superficie de la terraza balcón construyendo un dormitorio, con incorrecta...
...cubierta, cuya responsabilidad alcanzaría a la Comunidad de propietarios demandada, pues debe tenerse en cuenta la actuación, cuanto menos imprudente, del propietario de la vivienda superior al ejecutar unas obras que afectan directamente a la cubierta e impiden su reparación, para lo que sería preciso demoler lo construido, pronunciamiento que queda extramuros del procedimiento, al no poder verse...
Sentencia CIVIL Nº 360/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 754/2016, 23-05-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS
Nº de sentencia: 360/2017
...inversión de la carga de a prueba, cuya finalidad no es otra que la observancia del principio de salvaguarda de las relaciones de vecindad. Esta doctrina justifica la exigencia de la responsabilidad de la comunidad de propietarios cuando el agua se filtra por el forjado o bajante comunitario. En definitiva, se trata de una responsabilidad de alcance objetiva que no obliga a acreditar la existencia de un...
Sentencia CIVIL Nº 256/2018, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 692/2017, 09-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL
Nº de sentencia: 256/2018
..., de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta...
Sentencia CIVIL Nº 72/2018, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 4336/2017, 05-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 72/2018
Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las Sentencias de 21 de noviembre de...
Sentencia CIVIL Nº 159/2018, AP - Granada, Sec. 4, Rec 65/2018, 25-05-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 159/2018
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debía considerarse exigibles.(Sent. de esta Sala de 7-9-2012, 14-9-2012 y 11-11-2016).SEGUNDO .- Dicho lo anterior, no podemos mostrar nuestra...
Sentencia CIVIL Nº 163/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 22/2018, 06-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION
Nº de sentencia: 163/2018
...edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidos en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de dicho tribunal han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...