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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Sentencia
Auto
Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 63/2018, AP - Leon, Sec. 1, Rec 1/2018, 27-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SER LOPEZ, ANA DEL
Nº de sentencia: 63/2018
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...
Sentencia CIVIL Nº 434/2017, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1069/2015, 28-09-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HOSTA SOLDEVILA, ESTEVE
Nº de sentencia: 434/2017
...comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en...
Sentencia CIVIL Nº 369/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 179/2018, 19-07-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 369/2018
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta...
Sentencia CIVIL Nº 27/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 493/2017, 24-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE
Nº de sentencia: 27/2018
...relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento...
Sentencia CIVIL Nº 305/2017, AP - Leon, Sec. 1, Rec 106/2017, 31-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SER LOPEZ, ANA DEL
Nº de sentencia: 305/2017
...definitiva, ratificamos el criterio del juez a quo al estimar acreditado que el origen de las humedades que dieron lugar a las colonias de mohos puede atribuirse de forma principal a la actuación de la parte actora y a la conservación y condiciones de ventilación de la vivienda afectada.TERCERO.- Acció n de responsabilidad dirigida contra la Comunidad de Propietarios .13.- En relación con la acción...
...aplicable para ambas responsabilidades.16.- A la vista de las conclusiones alcanzadas en el fundamento jurídico segundo de esta resolución no se deduce responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada, debiendo rechazar también en este apartado el recurso interpuesto.CUARTO.- Costa s de la alzada.17.- Las costas de la apelación han de imponerse a la parte recurrente al haberse desestimado...
Sentencia CIVIL Nº 442/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1074/2015, 04-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: TORRES VELA, MANUEL
Nº de sentencia: 442/2017
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles..., Por el contrario , no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la distracción del...
Sentencia CIVIL Nº 458/2017, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1012/2016, 25-09-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 458/2017
...aseguradora por el Consorcio en la cobertura de la garantía de responsabilidad civil extracontractual, por lo que siempre habría que examinar la responsabilidad de la comunidad de propietarios en los daños personales sufridos por la parte actora, lo que implicaría la absolución sólo de la aseguradora y el examen de la existencia de culpa en la actuación de la comunidad de propietarios.Realmente esta es la...
...sí existe responsabilidad extracontractual imputable a la comunidad de propietarios en los daños sufridos por la apelante. En consecuencia, procede estimar este primer motivo del recurso de apelación y recuperar plenamente el conocimiento de la causa en los mismos términos que el juez de primera instancia para resolver sobre el fondo del asunto debatido.Tercero : Existencia de fuerza mayor...
Sentencia CIVIL Nº 278/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 792/2017, 29-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 278/2018
...efectivamente la caída de agua procedía de elementos comunes, pues, únicamente, cuanto el origen del problema se encuentra en ellos, recae la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios . Apareciendo en el caso que se enjuicia, tal se sostiene en la sentencia apelada, que no está acreditado ni el 'como', ni el por qué' de los daños en el local, ni en concreto que hubieran sido debidos a una importante fuga...
Sentencia CIVIL Nº 133/2018, AP - Girona, Sec. 1, Rec 62/2018, 18-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO
Nº de sentencia: 133/2018
...figura jurídico procesal del litisconsorcio pasivo necesario. Lo importante, en todo caso, es analizar si la comunidad de propietarios es responsable por actos u omisiones propias de los daños causados a terceros y no por actos de personas que hayan participado en actuaciones en la comunidad de propietarios.Cierto es que una comunidad de propietarios que no tiene personalidad jurídica, que no se dedica...
...a ninguna actividad profesional o empresarial, que es gestionada por los propios vecinos, salvo en algunas ocasiones en las que el administrador suele ser un profesional, no puede exigírsele que controle la actuación de profesionales que puedan intervenir en la realización de obras, pero no por ello la comunidad queda exenta de responsabilidad . La Comunidad de Propietarios de un edificio tiene la...
Sentencia CIVIL Nº 497/2018, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 220/2017, 22-10-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO
Nº de sentencia: 497/2018
...la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 63/2018, AP - Leon, Sec. 1, Rec 1/2018, 27-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SER LOPEZ, ANA DEL
Nº de sentencia: 63/2018
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...
Sentencia CIVIL Nº 434/2017, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1069/2015, 28-09-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HOSTA SOLDEVILA, ESTEVE
Nº de sentencia: 434/2017
...comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en...
Sentencia CIVIL Nº 369/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 179/2018, 19-07-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 369/2018
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta...
Sentencia CIVIL Nº 27/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 493/2017, 24-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE
Nº de sentencia: 27/2018
...relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento...
Sentencia CIVIL Nº 305/2017, AP - Leon, Sec. 1, Rec 106/2017, 31-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SER LOPEZ, ANA DEL
Nº de sentencia: 305/2017
...definitiva, ratificamos el criterio del juez a quo al estimar acreditado que el origen de las humedades que dieron lugar a las colonias de mohos puede atribuirse de forma principal a la actuación de la parte actora y a la conservación y condiciones de ventilación de la vivienda afectada.TERCERO.- Acció n de responsabilidad dirigida contra la Comunidad de Propietarios .13.- En relación con la acción...
...aplicable para ambas responsabilidades.16.- A la vista de las conclusiones alcanzadas en el fundamento jurídico segundo de esta resolución no se deduce responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada, debiendo rechazar también en este apartado el recurso interpuesto.CUARTO.- Costa s de la alzada.17.- Las costas de la apelación han de imponerse a la parte recurrente al haberse desestimado...
Sentencia CIVIL Nº 442/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1074/2015, 04-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: TORRES VELA, MANUEL
Nº de sentencia: 442/2017
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles..., Por el contrario , no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la distracción del...
Sentencia CIVIL Nº 458/2017, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1012/2016, 25-09-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 458/2017
...aseguradora por el Consorcio en la cobertura de la garantía de responsabilidad civil extracontractual, por lo que siempre habría que examinar la responsabilidad de la comunidad de propietarios en los daños personales sufridos por la parte actora, lo que implicaría la absolución sólo de la aseguradora y el examen de la existencia de culpa en la actuación de la comunidad de propietarios.Realmente esta es la...
...sí existe responsabilidad extracontractual imputable a la comunidad de propietarios en los daños sufridos por la apelante. En consecuencia, procede estimar este primer motivo del recurso de apelación y recuperar plenamente el conocimiento de la causa en los mismos términos que el juez de primera instancia para resolver sobre el fondo del asunto debatido.Tercero : Existencia de fuerza mayor...
Sentencia CIVIL Nº 278/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 792/2017, 29-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 278/2018
...efectivamente la caída de agua procedía de elementos comunes, pues, únicamente, cuanto el origen del problema se encuentra en ellos, recae la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios . Apareciendo en el caso que se enjuicia, tal se sostiene en la sentencia apelada, que no está acreditado ni el 'como', ni el por qué' de los daños en el local, ni en concreto que hubieran sido debidos a una importante fuga...
Sentencia CIVIL Nº 133/2018, AP - Girona, Sec. 1, Rec 62/2018, 18-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO
Nº de sentencia: 133/2018
...figura jurídico procesal del litisconsorcio pasivo necesario. Lo importante, en todo caso, es analizar si la comunidad de propietarios es responsable por actos u omisiones propias de los daños causados a terceros y no por actos de personas que hayan participado en actuaciones en la comunidad de propietarios.Cierto es que una comunidad de propietarios que no tiene personalidad jurídica, que no se dedica...
...a ninguna actividad profesional o empresarial, que es gestionada por los propios vecinos, salvo en algunas ocasiones en las que el administrador suele ser un profesional, no puede exigírsele que controle la actuación de profesionales que puedan intervenir en la realización de obras, pero no por ello la comunidad queda exenta de responsabilidad . La Comunidad de Propietarios de un edificio tiene la...
Sentencia CIVIL Nº 497/2018, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 220/2017, 22-10-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO
Nº de sentencia: 497/2018
...la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos...