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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 82/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 869/2016, 20-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT
Nº de sentencia: 82/2018
...excluye la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios frente a terceros perjudicados. No consta que con anterioridad a los hechos la Comunidad haya efectuado revisión alguna de la instalación comunitaria para asegurarse del buen estado de los elementos estructurales de la edificación.A su vez tratándose de un elemento común correspondía por ley a la misma efectuar las correspondientes labores de...
...proceso de deterioro progresivo y, por lo tanto, que podía de ser advertido por la Comunidad con la correspondiente verificación e inspección periódica de sus instalaciones.La dificultad de visualizar externamente el efecto constructivo existente no es motivo para exonerar de responsabilidad a la Comunidad de Propietarios frente al perjudicado, siendo que en la mayoría de los casos las instalaciones y...
Sentencia CIVIL Nº 56/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 403/2015, 31-01-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 56/2017
...vivienda, al resbalar ante la existencia de varios escalones rotos y la falta de iluminación existente, considerando que la comunidad de propietarios es responsable del mal estado de sus instalaciones.La sentencia de primera instancia desestima la demanda entablada exponiendo extensamente la jurisprudencia aplicable al caso de autos y concluyendo que, si bien era cierto que algunos escalones no se...
...se produjo, sino únicamente la existencia o no de responsabilidad por parte de la comunidad de propietarios , las lesiones y el lucro cesante.Y precisamente en el informe aportado por la parte demandada el perito pone de manifiesto que constata que en el tramo de escaleras que van desde el portal del edificio a la planta - NUM002 donde se ubica la vivienda de la actora, existen dos peldaños que...
Sentencia CIVIL Nº 283/2018, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 702/2017, 08-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 283/2018
...la puerta peatonal conforme a la Tabla de ' componentes mínimos de seguridad en puertas automáticas ya instaladas ', en definitiva como luego analizaremos si se cumplía o no con los mecanismos de seguridad exigibles para este tipo de portones, y por ello la posible responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada.Responsabilidad bien por culpa extracontractual, en este caso la comunidad de...
Sentencia CIVIL Nº 169/2017, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2131/2017, 19-06-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guipuzcoa
Ponente: PEÑALBA OTADUY, FELIPE
Nº de sentencia: 169/2017
...paneles no caigan. Se reprocha a la parte actora que podía haber adoptado una solución definitiva en lugar de una provisional, lo que hubiera ahorrado el coste de la intervención llevada a cabo por 'Agur- Lan Bertikalak'. Ahora bien, lo urgente era evitar la caída de los paneles, que es responsabilidad de la comunidad de propietarios demandante, pues es la responsable directa de los daños y perjuicios...
Sentencia CIVIL Nº 328/2018, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 478/2018, 25-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO
Nº de sentencia: 328/2018
...declara la STS de 31 de octubre de 2006, en relación con caída en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas Sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo...
Sentencia CIVIL Nº 323/2018, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 338/2018, 03-10-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL
Nº de sentencia: 323/2018
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de...
Sentencia CIVIL Nº 361/2018, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 200/2018, 28-05-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN
Nº de sentencia: 361/2018
...la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.(-) y que por el contrario, 'no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la...
...caídas en edificios, señala la sentencia que 'Como indican las Sentencias de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de...
Sentencia CIVIL Nº 85/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 846/2016, 23-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT
Nº de sentencia: 85/2018
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las sentencias de 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una...
Sentencia CIVIL Nº 547/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 430/2017, 28-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARCO, AMELIA MATEO
Nº de sentencia: 547/2018
...de 2016 , el Tribunal Supremo en Sentencia de 31 de mayo de 2011 ha señalado que ' en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un...
Sentencia CIVIL Nº 38/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 463/2017, 09-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 38/2018
...esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 82/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 869/2016, 20-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT
Nº de sentencia: 82/2018
...excluye la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios frente a terceros perjudicados. No consta que con anterioridad a los hechos la Comunidad haya efectuado revisión alguna de la instalación comunitaria para asegurarse del buen estado de los elementos estructurales de la edificación.A su vez tratándose de un elemento común correspondía por ley a la misma efectuar las correspondientes labores de...
...proceso de deterioro progresivo y, por lo tanto, que podía de ser advertido por la Comunidad con la correspondiente verificación e inspección periódica de sus instalaciones.La dificultad de visualizar externamente el efecto constructivo existente no es motivo para exonerar de responsabilidad a la Comunidad de Propietarios frente al perjudicado, siendo que en la mayoría de los casos las instalaciones y...
Sentencia CIVIL Nº 56/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 403/2015, 31-01-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 56/2017
...vivienda, al resbalar ante la existencia de varios escalones rotos y la falta de iluminación existente, considerando que la comunidad de propietarios es responsable del mal estado de sus instalaciones.La sentencia de primera instancia desestima la demanda entablada exponiendo extensamente la jurisprudencia aplicable al caso de autos y concluyendo que, si bien era cierto que algunos escalones no se...
...se produjo, sino únicamente la existencia o no de responsabilidad por parte de la comunidad de propietarios , las lesiones y el lucro cesante.Y precisamente en el informe aportado por la parte demandada el perito pone de manifiesto que constata que en el tramo de escaleras que van desde el portal del edificio a la planta - NUM002 donde se ubica la vivienda de la actora, existen dos peldaños que...
Sentencia CIVIL Nº 283/2018, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 702/2017, 08-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 283/2018
...la puerta peatonal conforme a la Tabla de ' componentes mínimos de seguridad en puertas automáticas ya instaladas ', en definitiva como luego analizaremos si se cumplía o no con los mecanismos de seguridad exigibles para este tipo de portones, y por ello la posible responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada.Responsabilidad bien por culpa extracontractual, en este caso la comunidad de...
Sentencia CIVIL Nº 169/2017, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2131/2017, 19-06-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guipuzcoa
Ponente: PEÑALBA OTADUY, FELIPE
Nº de sentencia: 169/2017
...paneles no caigan. Se reprocha a la parte actora que podía haber adoptado una solución definitiva en lugar de una provisional, lo que hubiera ahorrado el coste de la intervención llevada a cabo por 'Agur- Lan Bertikalak'. Ahora bien, lo urgente era evitar la caída de los paneles, que es responsabilidad de la comunidad de propietarios demandante, pues es la responsable directa de los daños y perjuicios...
Sentencia CIVIL Nº 328/2018, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 478/2018, 25-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO
Nº de sentencia: 328/2018
...declara la STS de 31 de octubre de 2006, en relación con caída en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas Sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo...
Sentencia CIVIL Nº 323/2018, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 338/2018, 03-10-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL
Nº de sentencia: 323/2018
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de...
Sentencia CIVIL Nº 361/2018, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 200/2018, 28-05-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN
Nº de sentencia: 361/2018
...la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.(-) y que por el contrario, 'no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la...
...caídas en edificios, señala la sentencia que 'Como indican las Sentencias de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de...
Sentencia CIVIL Nº 85/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 846/2016, 23-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT
Nº de sentencia: 85/2018
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las sentencias de 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una...
Sentencia CIVIL Nº 547/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 430/2017, 28-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARCO, AMELIA MATEO
Nº de sentencia: 547/2018
...de 2016 , el Tribunal Supremo en Sentencia de 31 de mayo de 2011 ha señalado que ' en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un...
Sentencia CIVIL Nº 38/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 463/2017, 09-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 38/2018
...esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por...