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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Sentencia
Auto
Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 681/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 646/2018, 10-12-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER
Nº de sentencia: 681/2018
...o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que...
Sentencia CIVIL Nº 108/2020, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 1374/2018, 18-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE
Nº de sentencia: 108/2020
...o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían...
Sentencia CIVIL Nº 268/2020, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 445/2019, 18-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: JUAN SANJOSE, RAFAEL JUAN
Nº de sentencia: 268/2020
...demandante la persona que debía haberlas comprobado al no tener dicha responsabilidad en la Comunidad de Propietarios ; añadiendo que el propio administrador de la demandada afirma que se pasó por las obras a mitad de mañana para comprobar que ya estaba todo finalizado; incumpliendo la empresa responsable con sus obligaciones relativas a las medidas de seguridad no previendo que pudiera ocurrir el siniestro...
...de noviembre de 2006, de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de...
Sentencia CIVIL Nº 220/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 9988/2018, 15-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 220/2020
...2006 , de 29 de noviembre de 2006 , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar...
Sentencia CIVIL Nº 433/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1218/2018, 03-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: MIR RUZA, CRISTINA
Nº de sentencia: 433/2019
...ha de basarse en una certeza probatoria y no en meras conjeturas, hipótesis o posibilidades'.Como declara la STS de 31 de octubre de 2006, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esa Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los...
Sentencia CIVIL Nº 162/2020, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 687/2019, 08-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 162/2020
...materiales anteriores (hora 12:10).De la valoración conjunta de la prueba practicada, no podemos estar a la valoración del presupuesto y factura aportada con la demanda, pues es indudable que las reparaciones efectuadas han supuesto mejoras, y respecto de éstas no puede derivarse la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , sin que conste que no se hubieran podido realizar las reparaciones con...
Sentencia CIVIL Nº 414/2020, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 490/2019, 08-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO
Nº de sentencia: 414/2020
...de ocio, muchas sentencias del Tribunal Supremo han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las...
Sentencia CIVIL Nº 409/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 590/2018, 10-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO
Nº de sentencia: 409/2019
...administrativos ( artículo 10, c) apartado séptimo de la Ley 26/ 1984 de 19 de Julio , General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios'.En definitiva, el recurso ha de prosperar, puesto que, con arreglo a lo que dictamina el perito y resulta de la normativa citada, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios habría de basarse en la existencia de un contador general, que sería impuesto por la...
Sentencia CIVIL Nº 133/2020, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 657/2018, 23-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: DEAÑO RODRIGUEZ, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 133/2020
...personas desconocidas manipularon la llave de paso de inmueble del demandante, lo que en opinión de la sala no ha resultado acreditado y así parece reconocer la propia sentencia de instancia en el fundamento jurídico sexto en el que indica que ' cuando no hay prueba de que la causa del daño es la intervención de un tercero, la exoneración de responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada no es...
Sentencia CIVIL Nº 498/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 910/2018, 17-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME
Nº de sentencia: 498/2019
..., puesto que el mantenimiento, tanto la red comunitaria de aguas fecales que atraviesa el local, del patio comunitario que se sitúa directamente sobre el techo del local y de la estructura del edificio son responsabilidad de la Comunidad de propietarios demandada, indicando las medidas correctoras y su valoración económica: 1) respecto de las filtraciones por aguas fecales es preciso la sustitución total...
...por su profesión, a las que había solicitado presupuesto, aplicando un criterio de prudencia en cuando a las valoraciones.Dicha prueba no ha sido desvirtuada de contrario, limitándose la Comunidad de propietarios demandada a negar cualquier responsabilidad en las filtraciones, sin apoyo probatorio alguno, por lo que acreditado por el demandante los daños ocasionados en el local del que es...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 681/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 646/2018, 10-12-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER
Nº de sentencia: 681/2018
...o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que...
Sentencia CIVIL Nº 108/2020, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 1374/2018, 18-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE
Nº de sentencia: 108/2020
...o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían...
Sentencia CIVIL Nº 268/2020, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 445/2019, 18-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: JUAN SANJOSE, RAFAEL JUAN
Nº de sentencia: 268/2020
...demandante la persona que debía haberlas comprobado al no tener dicha responsabilidad en la Comunidad de Propietarios ; añadiendo que el propio administrador de la demandada afirma que se pasó por las obras a mitad de mañana para comprobar que ya estaba todo finalizado; incumpliendo la empresa responsable con sus obligaciones relativas a las medidas de seguridad no previendo que pudiera ocurrir el siniestro...
...de noviembre de 2006, de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de...
Sentencia CIVIL Nº 220/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 9988/2018, 15-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 220/2020
...2006 , de 29 de noviembre de 2006 , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar...
Sentencia CIVIL Nº 433/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1218/2018, 03-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: MIR RUZA, CRISTINA
Nº de sentencia: 433/2019
...ha de basarse en una certeza probatoria y no en meras conjeturas, hipótesis o posibilidades'.Como declara la STS de 31 de octubre de 2006, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esa Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los...
Sentencia CIVIL Nº 162/2020, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 687/2019, 08-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 162/2020
...materiales anteriores (hora 12:10).De la valoración conjunta de la prueba practicada, no podemos estar a la valoración del presupuesto y factura aportada con la demanda, pues es indudable que las reparaciones efectuadas han supuesto mejoras, y respecto de éstas no puede derivarse la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , sin que conste que no se hubieran podido realizar las reparaciones con...
Sentencia CIVIL Nº 414/2020, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 490/2019, 08-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO
Nº de sentencia: 414/2020
...de ocio, muchas sentencias del Tribunal Supremo han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las...
Sentencia CIVIL Nº 409/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 590/2018, 10-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO
Nº de sentencia: 409/2019
...administrativos ( artículo 10, c) apartado séptimo de la Ley 26/ 1984 de 19 de Julio , General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios'.En definitiva, el recurso ha de prosperar, puesto que, con arreglo a lo que dictamina el perito y resulta de la normativa citada, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios habría de basarse en la existencia de un contador general, que sería impuesto por la...
Sentencia CIVIL Nº 133/2020, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 657/2018, 23-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: DEAÑO RODRIGUEZ, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 133/2020
...personas desconocidas manipularon la llave de paso de inmueble del demandante, lo que en opinión de la sala no ha resultado acreditado y así parece reconocer la propia sentencia de instancia en el fundamento jurídico sexto en el que indica que ' cuando no hay prueba de que la causa del daño es la intervención de un tercero, la exoneración de responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada no es...
Sentencia CIVIL Nº 498/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 910/2018, 17-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME
Nº de sentencia: 498/2019
..., puesto que el mantenimiento, tanto la red comunitaria de aguas fecales que atraviesa el local, del patio comunitario que se sitúa directamente sobre el techo del local y de la estructura del edificio son responsabilidad de la Comunidad de propietarios demandada, indicando las medidas correctoras y su valoración económica: 1) respecto de las filtraciones por aguas fecales es preciso la sustitución total...
...por su profesión, a las que había solicitado presupuesto, aplicando un criterio de prudencia en cuando a las valoraciones.Dicha prueba no ha sido desvirtuada de contrario, limitándose la Comunidad de propietarios demandada a negar cualquier responsabilidad en las filtraciones, sin apoyo probatorio alguno, por lo que acreditado por el demandante los daños ocasionados en el local del que es...