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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 266/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 117/2019, 09-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 266/2019
...sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997...
...accidentado con una diligencia normal'.TERCERO.- Con los presupuestos establecidos en el anterior fundamento, no podemos derivar error en la apreciación de la prueba al acogerse, en la sentencia apelada, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada.Nos encontramos ante un hecho que hemos de entender como acreditado, cual es la caída sufrida por doña Ana el 9 de noviembre de 2017 al tomar...
Sentencia Civil Nº 784/2019, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 872/2019, 24-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS
Nº de sentencia: 784/2019
...propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales de hostelería o de ocio, haya declarado la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio,...'cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles'( STS de...
Sentencia Civil Nº 99/2019, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 606/2017, 05-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: GUTIERREZ RODRIGUEZ-MOLDES, ANTONIO JUAN
Nº de sentencia: 99/2019
...al arquitecto y frente al arquitecto técnico.La Juez a quo deniega tanto la responsabilidad de los técnicos demandados por las deficiencias constructivas, como la responsabilidad contractual de la Comunidad de Propietarios , por su diferenciación de otra posible responsabilidad atribuible a la promotora de acuerdo con la L.O.E.SEGUNDO.- Recurre en apelación el propietario demandante con impugnación...
...planteamiento de la demanda a la que sirve de fundamento.Con esta premisa la cuestión no es la calificación del daño sino la responsabilidad de su reparación, en este caso con más precisión de su acabado o terminación. El demandante exige esta responsabilidad a la Comunidad de Propietarios , lo que rechaza la sentencia apelada por diferenciación del promotor.TERCERO.- Es cierto que la Comunidad no es la...
Sentencia Civil Nº 578/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 302/2018, 28-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: COLLADO NUñO, MIGUEL JULIAN
Nº de sentencia: 578/2019
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, como se ha venido declarando la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Cita la de 31 de marzo de...
Sentencia CIVIL Nº 165/2019, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 1039/2018, 13-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA
Nº de sentencia: 165/2019
..., interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado '.Por el contrario, ninguna responsabilidad puede alcanzar a la Comunidad de Propietarios que, en ejercicio de una actuación legítima, contrata a un profesional, un jardinero, para llevar a cabo la poda de las ramas del cedro del actor que entraban en la finca de la Comunidad.En resumen, habiendo quedado probado que la Comunidad...
...de Propietarios.En cuanto a la segunda, el demandante, en su recurso de apelación, sostiene que debe declararse también la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios alegando que ésta, en realidad, encargó al jardinero la tala del pino, no sólo la poda de las ramas que se introducían en la finca de la Comunidad.El actor fundamenta su recurso en las diferencias entre lo declarado por el Sr...
Sentencia CIVIL Nº 476/2018, AP - Granada, Sec. 5, Rec 329/2017, 21-12-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL
Nº de sentencia: 476/2018
...producción que precisamente se tiene por probado en la sentencia aquí apelada como causante del siniestro, esto es, la explosión por acumulación de gas proveniente de una bombona de recarga de mecheros; lo que considera determinante de la ausencia de responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por ella asegurada, impeditiva, a su juicio, del pronunciamiento de condena en su contra. En segundo lugar...
...que la entidad Segur Caixa, aseguradora de la Comunidad de Propietarios afectada, accionaba por la responsabilidad civil cubierta por la entidad Zurich, como aseguradora de la vivienda en la que se produjo el incendio, la cual se atribuyó a su ocupante, según el texto de la mencionada sentencia de fecha 2 de septiembre de 2016 . Pues una cosa es la garantía de responsabilidad civil, que, conforme al...
Sentencia CIVIL Nº 195/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1092/2017, 29-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ATARES GARCIA, EVA MARIA
Nº de sentencia: 195/2019
...edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...
Sentencia CIVIL Nº 442/2018, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 128/2017, 05-07-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME
Nº de sentencia: 442/2018
...en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, concurre responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible imputar la responsabilidad por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que serían exigibles ( sentencias del Tribunal Supremo de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de...
Sentencia CIVIL Nº 97/2019, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 125/2018, 25-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT
Nº de sentencia: 97/2019
...sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997...
Sentencia CIVIL Nº 214/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 862/2018, 11-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: CABALLERO GARCIA, FERNANDO
Nº de sentencia: 214/2019
...edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, la declaración de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio requiere la identificación de un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 266/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 117/2019, 09-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 266/2019
...sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997...
...accidentado con una diligencia normal'.TERCERO.- Con los presupuestos establecidos en el anterior fundamento, no podemos derivar error en la apreciación de la prueba al acogerse, en la sentencia apelada, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada.Nos encontramos ante un hecho que hemos de entender como acreditado, cual es la caída sufrida por doña Ana el 9 de noviembre de 2017 al tomar...
Sentencia Civil Nº 784/2019, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 872/2019, 24-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS
Nº de sentencia: 784/2019
...propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales de hostelería o de ocio, haya declarado la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio,...'cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles'( STS de...
Sentencia Civil Nº 99/2019, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 606/2017, 05-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: GUTIERREZ RODRIGUEZ-MOLDES, ANTONIO JUAN
Nº de sentencia: 99/2019
...al arquitecto y frente al arquitecto técnico.La Juez a quo deniega tanto la responsabilidad de los técnicos demandados por las deficiencias constructivas, como la responsabilidad contractual de la Comunidad de Propietarios , por su diferenciación de otra posible responsabilidad atribuible a la promotora de acuerdo con la L.O.E.SEGUNDO.- Recurre en apelación el propietario demandante con impugnación...
...planteamiento de la demanda a la que sirve de fundamento.Con esta premisa la cuestión no es la calificación del daño sino la responsabilidad de su reparación, en este caso con más precisión de su acabado o terminación. El demandante exige esta responsabilidad a la Comunidad de Propietarios , lo que rechaza la sentencia apelada por diferenciación del promotor.TERCERO.- Es cierto que la Comunidad no es la...
Sentencia Civil Nº 578/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 302/2018, 28-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: COLLADO NUñO, MIGUEL JULIAN
Nº de sentencia: 578/2019
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, como se ha venido declarando la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Cita la de 31 de marzo de...
Sentencia CIVIL Nº 165/2019, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 1039/2018, 13-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA
Nº de sentencia: 165/2019
..., interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado '.Por el contrario, ninguna responsabilidad puede alcanzar a la Comunidad de Propietarios que, en ejercicio de una actuación legítima, contrata a un profesional, un jardinero, para llevar a cabo la poda de las ramas del cedro del actor que entraban en la finca de la Comunidad.En resumen, habiendo quedado probado que la Comunidad...
...de Propietarios.En cuanto a la segunda, el demandante, en su recurso de apelación, sostiene que debe declararse también la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios alegando que ésta, en realidad, encargó al jardinero la tala del pino, no sólo la poda de las ramas que se introducían en la finca de la Comunidad.El actor fundamenta su recurso en las diferencias entre lo declarado por el Sr...
Sentencia CIVIL Nº 476/2018, AP - Granada, Sec. 5, Rec 329/2017, 21-12-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL
Nº de sentencia: 476/2018
...producción que precisamente se tiene por probado en la sentencia aquí apelada como causante del siniestro, esto es, la explosión por acumulación de gas proveniente de una bombona de recarga de mecheros; lo que considera determinante de la ausencia de responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por ella asegurada, impeditiva, a su juicio, del pronunciamiento de condena en su contra. En segundo lugar...
...que la entidad Segur Caixa, aseguradora de la Comunidad de Propietarios afectada, accionaba por la responsabilidad civil cubierta por la entidad Zurich, como aseguradora de la vivienda en la que se produjo el incendio, la cual se atribuyó a su ocupante, según el texto de la mencionada sentencia de fecha 2 de septiembre de 2016 . Pues una cosa es la garantía de responsabilidad civil, que, conforme al...
Sentencia CIVIL Nº 195/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1092/2017, 29-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ATARES GARCIA, EVA MARIA
Nº de sentencia: 195/2019
...edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...
Sentencia CIVIL Nº 442/2018, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 128/2017, 05-07-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME
Nº de sentencia: 442/2018
...en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, concurre responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible imputar la responsabilidad por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que serían exigibles ( sentencias del Tribunal Supremo de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de...
Sentencia CIVIL Nº 97/2019, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 125/2018, 25-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT
Nº de sentencia: 97/2019
...sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997...
Sentencia CIVIL Nº 214/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 862/2018, 11-03-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: CABALLERO GARCIA, FERNANDO
Nº de sentencia: 214/2019
...edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, la declaración de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio requiere la identificación de un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse...