Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil Nº 367/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 602/2002, 20-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 367/2004

...que la opción elegida por la sociedad demandante, es decir el saneamiento de vicios ocultos, es, a primera vista, la correcta para responder de este incumplimiento.QUINTO. Cuando nos acercamos al concepto de vicios ocultos en la compraventa de unos bienes, debemos tener presente que no solo se está aludiendo al concepto vulgar, es decir al estado defectuoso de un objeto en comparación con el estado... ...la demanda que estamos analizando en este momento.TERCERO. Expuestos los hechos más relevantes nos corresponde ahora determinar diversas cuestiones, en primer lugar si los mismos pueden constituir un incumplimiento absoluto al ser imposible hacer efectiva la obligación de entregar aquello que se ha estipulado en el contrato o más bien deben encuadrarse dentro del campo del saneamiento por vicios...

Sentencia Civil Nº 302/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 772/2002, 18-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SEBASTIAN MONTERO, ALMUDENA TERESA

Nº de sentencia: 302/2004

La Audiencia Provincial de Madrid desestima el recurso de apelación del demandado sobre responsabilidad decenal; la Sala señala que es jurisprudencia consolidada la que establece que el concepto de ruina, que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos, no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional -como aquí acontece- que... 4 Marzo de 1998, el concepto de ruina, que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos, no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de imperfecciones corrientes. La doctrina del Tribunal Supremo es reiterada, expresándolo las...

Sentencia Civil Nº 544/2004, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 79/2003, 05-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 544/2004

...servirse de la misma con la utilidad que le es inherente, y es precisamente el aseguramiento de dicha utilidad el protegido por las acciones de saneamiento por vicios ocultos, que el art.1.461 del C.C., junto con el de por evicción recoge cuando dice que "El vendedor esta obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de venta". El vendedor pues, está obligado a responder frente al comprador de...

Sentencia Civil Nº 315/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 1104/2002, 14-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 315/2005

...cerramiento llevado a cabo, sin perjuicio de que su incorrecta ejecución pueda causar en el futuro daños en el local, pero ello no empece ahora ni a las filtraciones y humedades detectadas ni a la responsabilidad de los demandados.QUINTO.- Como señala la sentencia del Tribunal Supremo de 29 de mayo de 1997, el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo...

Sentencia Civil Nº 541/2004, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 233/2003, 08-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 541/2004

...la estructura, puesto que el resto de las deficiencias a que se alude tanto en la demanda como los informes periciales existentes en los autos, son imperfecciones corrientes que no afectan a la habitabilidad del edificio.Con relación al concepto de ruina, la jurisprudencia de forma reiterada ha venido señalando que por ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos), tal y como...

Sentencia Civil Nº 535/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 679/2002, 25-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 535/2004

...ejercita no está basada en el saneamiento por vicios ocultos, ni rescisión del contrato por daños y perjuicios con base en el artículo 1.101 del Código Civil, sino una indemnización de daños y perjuicios sufridos como consecuencia de la compraventa del vehículo, lleva a cabo una extensa argumentación tendente a combatir la falta de legitimación pasiva de la demandada, poniendo de manifiesto la...

Sentencia Civil Nº 259/2005, AP - Leon, Sec. 3, Rec 164/2005, 23-11-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MALLO MALLO, LUIS ADOLFO

Nº de sentencia: 259/2005

...mercantiles, como lo fue la concertada entre las entidades contendientes, rigen unos plazos perentorios para deducir las oportunas reclamaciones por posibles defectos, como así lo indica la STS 23-3-1995, en los mismos términos se pronuncia la STS núm. 340/2003, de 3 abril, que recuerda que los artículos 336 y 342 imponen unos breves plazos con relación a la obligación de saneamiento por vicios ocultos, y...

Sentencia Civil Nº 603/2005, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 648/2005, 25-11-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 603/2005

...artículo 1484 del Código Civil de saneamiento por vicios ocultos, ya la genérica de resolución o resarcimiento de daños y perjuicios derivados del incumplimiento por el vendedor de su obligación de entregar la cosa pactada, que hace aplicables los artículos 1101 y 1124 del Código Civil aunque en los fundamentos de derecho de la demanda se invoquen los artículos 1484 y 1490 , según admiten las Sentencias...

Sentencia Civil Nº S/S, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 282/2003, 28-01-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DOMINGO LOREN, VICTORIANO

Nº de sentencia: S/S

...ampliación del termino "ruina" hasta hacerlo abarcar todos aquellos defectos de construcción que, por exceder de las imperfecciones corrientes, configuran una violación del contrato.Leemos en la STS 29-5-1997"Tal como expresa la sentencia de 30 enero 1997 el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho...

Sentencia Civil Nº 542/2011, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1102/2008, 22-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 542/2011

...laboral contra la compradora con cargo al precio aplazado. Finalmente, el otorgamiento de la escritura servía de "transmisión del dominio" de la finca "pero no de la posesión real y efectiva de la misma que se reserva la vendedora hasta el momento del pago del precio aplazado, quedando la parte vendedora obligada de evicción y saneamiento por vicios ocultos conforme a derecho" . 5º) Según el Registro...