Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Administrativo Nº 719/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 435/2009, 23-10-2012

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Nº de sentencia: 719/2012

...renuncia del comprador a la acción de saneamiento por vicios ocultos al ser la vivienda vendida su residencia habitual.En fecha 20 de febrero de 2007, fue otorgada la correspondiente escritura de compraventa por el INVIFAS, a favor del Sr. Clemente , de la vivienda anteriormente citada, sita en Madrid, GLORIETA000 nº NUM001 , NUM002 .c).- Mediante escrito de 3 de octubre de 2007, don Clemente y la... ..., entiende que el precio de venta debe respetar el límite máximo establecido por la normativa básica estatal y que el INVIFAS no puede invadir la competencia de las Comunidades Autónomas en materia de vivienda; (5) considera improcedente la imposición de la renuncia al saneamiento por vicios ocultos; y por último (6), entiende que la Administración ha de ser condenada a devolver los excesos cobrados...

Sentencia Civil Nº 399/2013, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 306/2012, 16-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 399/2013

...casos de gravedad tal de los defectos de la cosa vendida que la hicieran inhábil para su uso, podía entenderse que se estaba más bien ante un 'incumplimiento del contrato', que no propiamente en acciones ordinarias de saneamiento por vicio oculto del código civil. Y una aplicación concreta de la misma idea subyace en la interpretación enormemente extensiva del propio concepto de ruina del art. 1591...

Sentencia Civil Nº 186/2013, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 694/2011, 12-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Nº de sentencia: 186/2013

...remite el 17.9), por incumplimiento de la obligación de entrega (aliud pro alio), o saneamiento por vicios ocultos ex arts. 1484 y ss. CC con el corto plazo de caducidad de 6 meses del art. 1490(pero no frente a los agentes de la edificación, sino frente al vendedor o el promotor), y las derivadas del contrato de obra, por incumplimiento del mismo (a la que se refiere implícitamente el art. 17.1...

Sentencia Civil Nº 447/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 367/2012, 27-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 447/2012

...que, según acusa, la sentencia impugnada, mediante una interpretación errónea, no considera de aplicación al presente caso la doctrina jurisprudencial del "aliud pro alio", ni los preceptos señalados como vulnerados, y, por el contrario, se ha valido de la regulación relativa al saneamiento por vicios ocultos- se estima por los razonamientos que se dicen a continuación. La sentencia recurrida... : "En consecuencia, la acción ejercitada por la compradora y con independencia del "nomen iuris" es la de saneamiento por vicios ocultos, al amparo de los artículos 1484 v siguientes del Código Civil EDL1889/1 y sujeta por tanto al plazo de caducidad de seis meses que establece el artículo 1490 EDL1889/1 , y por tanto extinguida al momento de su ejercicio, por lo que no puede prosperar...

Sentencia Civil Nº 525/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 617/2009, 21-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 525/2011

...real de la vivienda, presentan el 3 de abril de 2007, dentro del plazo establecido en el artículo 1490 del Código Civil , demanda para que se declare nulo el contrato de compraventa por estar viciado el consentimiento por dolo, o alternativamente se declare resuelto el contrato en virtud del saneamiento por vicios ocultos. La sentencia dictada por el Juzgado, cuya completa parte dispositiva se... ...recoge en los antecedentes de ésta resolución, rechaza la nulidad del contrato de compraventa por mediar dolo como vicio invalidante del consentimiento, pero da lugar a su resolución en virtud del saneamiento por vicios ocultos; sentencia que ha sido recurrida en apelación por la parte demandada. SEGUNDO.- Se ha justificado que la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 nº NUM000 de Madrid...

Sentencia Civil Nº 277/2010, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 1119/2010, 13-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: MORENO CARDOSO, ALFONSO

Nº de sentencia: 277/2010

...daría el supuesto del saneamiento por evicción al que se alude expresamente en la demanda. Por tanto, lo que se trata en el caso, es de un mero saneamiento por vicios ocultos o redhibitorios a la obligación que tiene el vendedor de responder al comprador que tuviese la cosa en el momento de la venta, en concreto los gravámenes ocultos en las fincas, tales que las anotaciones de embargo o la existencia...

Sentencia Civil Nº 398/2010, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 5/2010, 06-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VILLAGRASA ALCAIDE, CARLOS

Nº de sentencia: 398/2010

...demandada de todas las pretensiones de la actora, al considerar que el vehículo vendido no resulta inhábil, en consonancia con la doctrina del "aliud pro alio", y aplicando la prescripción de la acción al encajarse, en consecuencia, en las acciones edilicias relativas al saneamiento por vicios ocultos del objeto de la compraventa. SEGUNDO.- En la resolución del recurso de apelación interpuesto por la...

Sentencia Civil Nº 503/2011, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 991/2010, 05-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SUAREZ-BARCENA FLORENCIO, MARIA INMACULADA

Nº de sentencia: 503/2011

...vendedor instando, al amparo de lo regulado en los artículos 1.484 y siguientes del Código Civil , que norman la obligación de saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida, que alcanza al vendedor, solicitando la condena del demandado, previa declaración de su obligación de sanear los vicios ocultos de la cosa vendida, a la rebaja del precio y concretamente en la suma de 3.236,12 €, que se vio... ...recorrido más de 6000 Km, y que nunca el comprador le comunicó fallo alguno del vehículo, por lo que suplicaba la desestimación de la demanda. La Sentencia de instancia estima íntegramente la demanda y en su virtud declara la obligación del vendedor demandado a realizar el saneamiento de los vicios ocultos que tiene la cosa vendida y acuerda la rebaja del precio satisfecho en la cantidad proporcional que...

Sentencia Civil Nº 250/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 582/2010, 30-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 250/2011

Tribunal Supremo entiende y manifiesta en reiteradísima doctrina legal que el promotor que vende los pisos y locales será responsable de los defectos o vicios ex artículo 1591 del Código Civil mas allá de la obligación de saneamiento por vicios ocultos establecida en el artículo 1490 del mismo texto legal ; por tanto, mucho antes de la entrada en vigor de la Ley de Ordenación de la Edificación de 5 de...

Sentencia Civil Nº 33/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 682/2011, 31-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-MONTELLS FERNANDEZ, ANTONIO MIGUEL

Nº de sentencia: 33/2012

...2009, con restitución reciproca de las prestaciones, interpone recurso de apelación la demandada interesando, con revocación de la sentencia apelada, la desestimación integra de la demanda, insistiendo en su tesis de que se trataría de meras deficiencias o problemática de saneamiento por vicios ocultos de los artículos 1484 y siguientes del Código Civil , por lo que habría caducado la acción de seis...