Jurisprudencia sobre Acción negatoria de servidumbre.

PRIMERO: Se recurre en apelación por la parte demandante la sentencia del Juzgado de instancia que estimando parcialmente su demanda, condenó a la demandada a cerrar las vistas rectas que tenía sobre el fundo de la actora, pero desestimó las restantes pretensiones consistentes en el cierre de las ventanas con vistas oblicuas, (acción negatoria de servidumbre de vistas), y en la declaración de que... ...el muro de colindancia de ambas propiedades es privativo de la parte actora y condena a derribar la pared de una habitación y el cargadero de una ventana construidas por la demandada sobre dicho muro, (acción negatoria de servidumbre de medianería). Se alega que existe un error de valoración de la prueba por el Juzgador, fundamentalmente respecto a los informes periciales aportados por las partes...

Se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada. PRIMERO.- En la demanda rectora de estos autos se ejercita por la parte actora la acción negatoria de servidumbre de desagüe, habiéndose dictado una resolución por el juez "a quo" estimatoria de las pretensiones de la demanda sin hacer expresa condena en costas; contra la que se alzan los demandados por entender que la citada... . SEGUNDO.- El recurso interpuesto ha de ser desestimado, puesto que en la acción negatoria de servidumbre, que es la aquí ejercitada en la demanda, corresponde a la parte demandada el demostrar la existencia de un título y toda vez que en el presente caso se trata de una servidumbre de desagüe, continua y no aparente solo podrán adquirirse por título (artículo 539 del Código Civil ); el citado precepto...

PRIMERO.- Frente a la sentencia de 9-9-2.009 procedente del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de los de Cervera de Pisuerga , por la que se desestimó la demanda en que se ejercitaba una acción negatoria de servidumbre a instancias de la representación de Justiniano , se alza esta interesando la revocación de mencionada resolución so pretexto de pretendido error en la apreciación de la prueba, en... ...presente causa tuvo su origen a partir que el actor-recurrente ejercitara en su escrito rector una acción negatoria de servidumbre, al entender que el propietario (demandado-apelado) del inmueble colindante al suyo, sito al nº 47 de la calle Argilio de la localidad de Brañosera y al proceder a su construcción, apoyó alguna de sus paredes en otra del actor. Seguida la presente causa por sus trámites...

PRIMERO.- La única cuestión objeto de impugnación en el presente recurso es la desestimación, en la sentencia impugnada, de la acción negatoria de servidumbre de paso ejercitada por la demandada reconviniente. Como establece una reiterada jurisprudencia, de la que son muestra las sentencias del Tribunal Supremo de 4 mayo 1963 , 21 diciembre 1981 , 4 noviembre 1982 , 3 marzo 1986 y 31 marzo... ...1987 , entre otras muchas, es requisito esencial de la acción negatoria de servidumbre, la acreditación por el actor, de la propiedad, cuya libertad de gravámenes se solicita, y de otra parte, que se pruebe la perturbación por el demandado, no basta, para el éxito de la acción negatoria de servidumbre, con la acreditación del dominio, por parte del actor, sino que, además, es preciso que el gravamen...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen PRIMERO.- La sentencia de instancia estima la acción negatoria de servidumbre interpuesta por la entidad Can Talayas SL, en su calidad de propietaria de una porción de tierra de unos 3.852 m2, según el Registro de la Propiedad, llamada "Sa Canal den Parra ", o "Sa Rota", contra la entidad Can... ...camino por el que discurre sea de su titularidad, que correspondía a la actora la carga de la prueba de dicho hecho al tratarse de una acción negatoria de servidumbre, y que esta parte no reconoció su dominio en la contestación a la demanda. Aunque concordemos el criterio de carga de la prueba antes reseñado, el motivo no puede prosperar, por cuanto: A) La contestación a la demanda no es muy...

PRIMERO.- Se alza la representación actora frente a la sentencia apelada - que ha desestimado la acción negatoria de servidumbre deducida en la demanda, con pretensión de condena además a las demandas a retornar la finca de la Sra. Soledad a su estado originario retirando las obras de canalización de tubería de aguas y arqueta de la misma - en un alegato impugnatorio de la valoración... ...opone la parte demandada, ha de ser desestimada la acción negatoria de servidumbre habida cuenta del tiempo transcurrido hasta el conflicto surgido en el año 2008, en exceso los veinte años para la adquisición por prescripción de la servidumbre de paso que establece el artículo 128 de la Ley 3/ 1992 de Derecho Civil Foral del País Vasco , el cual señala que " La servidumbre de paso se adquiere en...

Se acepta la fundamentación jurídica de la sentencia apelada. PRIMERO.- Ejercitada en la demanda acción negatoria de servidumbre de paso y negada por los demandados la titularidad de la demandante sobre la franja de terreno a través de la que se ejercita el paso, la sentencia apelada desestimó la pretensión actora por falta del primer presupuesto preciso para la viabilidad de la acción, cual... ...es, la condición de dueña de la demandante sobre el terreno cuya libertad se demanda. Habiendo señalado reiterada jurisprudencia, que en el ejercicio de la acción negatoria de servidumbre, incumbe al demandante acreditar la propiedad de los inmuebles sobre los que se supone indebidamente impuesto el gravamen. Y una vez acreditado tal requisito, si se traslada al demandado, como alega la parte...

PRIMERO.- Yerra el recurrente en cuanto a que en la demanda principal se ejercita una "acción de reclamación de cantidad", pues basta la simple lectura de los hechos 3º y 4º de la demanda para ver claramente que lo que se ejercita es una acción negatoria de servidumbre, lo que implica que el primer motivo del recurso de apelación no puede ser estimado ya que no hay incongruencia alguna en la... ...atinados razonamientos contenidos en la sentencia recurrida que resuelven dichas cuestiones, y que hacemos nuestros, en tal fundamento de derecho segundo, tercero y cuarto. Así el propio recurrente reconoce que la parcela de la demandada es el vehículo o medio del que se sirve, quien realmente cultiva la finca y pasa por el predio de quien ejercita la acción negatoria de servidumbre. Ello conlleva a...