Jurisprudencia sobre Acción negatoria de servidumbre.

Primero.- En la sentencia de instancia se estimó la demanda formulada en ejercicio de la acción negatoria de servidumbre de paso, declarando que la finca propiedad de los actores no deben a favor de la finca rústica de los demandados servidumbre de paso alguna, y que el predio propiedad de éstos, finca registral nº NUM000 , parcela NUM006 , no ostenta la condición de dominante respecto de... ...se alzan éstos, exponiendo en distintos apartados, las pruebas practicadas, alegando como motivos del recurso de apelación: 1º.- Error en la valoración e interpretación de las pruebas. 2º.- Infracción de los requisitos de la acción negatoria de servidumbre de paso. 3º.- Incongruencia de la sentencia con base en el artículo 218 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , e indefensión contraria a la tutela...

Primero : El recurso debe ser estimado. En acción negatoria de servidumbre, como es la ejercitada en el proceso, corresponde por lo común a la parte demandada probar el título (en la materia, título no equivale a documento) de la supuesta servidumbre, y a la actora, demostrar su propiedad sobre el terreno a que la controversia se circunscriba. En el caso, negándose mediante la demanda el... ..., se citaba como lindero de su casa el camino litigioso, denominándolo como tal camino ("vide" informe pericial del ingeniero agrónomo Sr. Silvio , folios 113 y siguiente). La demanda, de acción negatoria de servidumbre, había de ser desestimada, ello con la general consecuencia de la condena en costas de la instancia (LEC, 394-1). Segundo : En cuanto a las costas de segunda instancia, y...

...apelación, la parte recurrente confunde la prescripción extintiva con la usucapión. Sostiene que la acción real negatoria de servidumbre continua y aparente que se ejercita no se dirige hacia el inicio del cómputo de prescripción de veinte años, para dar la servidumbre al demandado sin cumplir los requisitos exigidos al respecto por la jurisprudencia basados en la claridad de la prohibición expresa que... ...distancias previstas en el Código Civil habilitan al dueño del predio colindante a solicitar su supresión siempre que no hayan transcurrido más de treinta años. Estos razonamientos del recurrente no pueden admitirse ya que la sentencia no declara prescrita la acción negatoria de servidumbre que se ejercita en la demanda porque haya transcurrido el término previsto en el artículo 1963 CC , lo que declara...

PRIMERO.- El actor, en calidad de propietario de la Finca registral nº NUM001 , de Esplugues de Llobregat, por compra según escritura pública de 27-01-2004, finca sita en la c/ DIRECCION001 nº NUM002 de Sant Just Desvern, ejercita acción negatoria de servidumbre de canalización de aguas fecales sobre dicha finca por parte de los demandados, en su condición de titulares de las fincas sitas... ...directo (nieto) de la persona que concedió la servidumbre voluntaria y de la persona que le vendió la finca. Debe en base a todo ello ser revocada la sentencia de instancia y desestimar el petitum de la acción negatoria de servidumbre de desagüe de aguas residuales ejercitada por el actor. CUARTO.- Finalmente, examinaremos la petición indeminizatoria concedia en la instancia en la cuantia...

...ejercicio de una acción negatoria de servidumbre de paso. Entrando en el fondo se opuso a la demanda interdictal al entender que el camino utilizado por los actores se ubica en la finca de los demandados y, por tanto, es de su titularidad, no teniendo el carácter de público; y que los actos posesorios o de tránsito llevados a cabo por los actores han sido actos meramente tolerados por los demandados, por... ..., que se comprometieron en el acto del juicio a respetar la situación originaria hasta la resolución que recaiga en el juicio iniciado por la presentación por su parte de una demanda ejercitando una acción negatoria de servidumbre. Concluye acertadamente el Juez "a quo" que, habiéndose puesto de manifiesto que la perturbación del paso de los actores cesó poco después de interponerse la demanda...

PRIMERO.- Se aceptan y se dan por reproducidos, los fundamentos de derecho de la sentencia apelada. SEGUNDO.- El presente recurso dimana de la acción negatoria de servidumbre de paso, planteada por D. Felipe contra D. Luis , instando que se le condene a realizar las obras necesarias para eliminar el acceso abierto al paso privado, objeto de este procedimiento. Habiéndose dictado... ...sentencia estimatoria en la instancia de las pretensiones de la demandante, interponiendo recurso contra esta resolución el demandado D. Luis . TERCERO.- Interpone recurso de apelación D. Luis , que en sus dos primeros motivos argumenta la inexistencia del derecho de propiedad que requiere la acción negatoria de servidumbre, a la vista del informe pericial emitido a su instancia según el cual la...

PRIMERO .- Por la sentencia de instancia, se desestimó la demanda de juicio ordinario sobre acciones negatorias de servidumbres de de desagüe y de vuelo y confesorias de medianería y de distancia entre construcciones, ésta con demolición de lo ejecutado y subsidiaria indemnización de daños y perjuicios y contra ella se alzan los actores con el fin de que sea revocada por lo siguiente:1... ...del Alto Tribunal de 5-10-1.989 que cuando un muro que sirve de soporte a lo edificado colinda con un terreno no edificado es lógico presumir que se construyó en terreno propio del edificante . -Por último ejercitadas junto a las anteriores acciones confesorias las negatorias de servidumbre de desagüe y de vuelo ,esta acción negatoria en general tienen por finalidad defender la propiedad contra...

..., contra D. Jorge y Dª Africa , en cuanto propietarios del local denominado Tienda nº 4 de la misma finca, en ejercicio de acción reivindicatoria de dominio, acción negatoria de servidumbre de luces y vistas oblicuas y acción negatoria de vertiente de tejado, además de la acción de oposición a la alteración de un elemento común como es la fachada posterior del edificio citado. La sentencia que se... ...que se esgrime en cuanto a la resolución de las acciones negatorias de las servidumbres de luces y vistas y de vertiente de tejado, amparadas en los artículos 582 , 585 y 586 del Código Civil y rechazadas en la instancia, no cabe decir sino lo ya expuesto hasta el momento. Tanto una como otra servidumbre se regulan en los preceptos citados sobre la base de la existencia de dos fincas...