Jurisprudencia sobre Acción negatoria de servidumbre.

Primero.- Doña Encarnacion interpuso frente a Don Jose Francisco demanda de juicio ordinario ejercitando acción negatoria de servidumbre alegando sucintamente como hechos que aquella es propietaria de una vivienda sita en el edificio de la calle DIRECCION000 nº NUM000 y perteneciente como tal a la Comunidad de Propietarios, mientras que el demandado regenta el local comercial Bar Gordillo... ...olores.Reiteradamente ha indicado esta Sala en sentencias de 13 de septiembre de 2006 , 3 de mayo de 2010 , 7 de abril de 2011 , 19 de octubre de 2011 , 27 de octubre de 2011 , entre otras, que la acción negatoria de servidumbre, en atención al principio de libertad dominical que establecen los artículos 348 del Código Civil y 33 de la Constitución Española , persigue consolidar y hacer efectivo el principio de...

PRIMERO.- Por la representación procesal de Doña Silvia se interpuso en su día demanda de juicio verbal en ejercicio de una acción negatoria de servidumbre de paso frente al demandado Don Rubén , y con relación a la finca de su propiedad, registral nº NUM000, sita en término municipal de la ciudad de San Vicente del Raspeig, con la pretensión de que esta finca no era fundo sirviente a favor de la... ...en la alzada.Como tiene reiteradamente dicho esta Sala en Sentencias de 31 de octubre de 2000, 17 de abril y 13 de noviembre de 2001, 16 de diciembre de 2004, 29 de marzo y 2 de septiembre de 2005, entre otras , la acción negatoria de servidumbre, en atención al principio de libertad dominical que establecen los artículos 348 del Código Civil y 33 de la Constitución Española, persigue consolidar y...

PRIMERO.- Esta Sala estima que, en principio, se debe de reputar acertado el planteamiento que de sus pretensiones realiza el actor en esta litis al interesar en primer término, y a modo de premisa o soporte necesario para el ejercicio de la acción negatoria de servidumbre de paso que como pedimento principal deduce en la demanda, que sea declarada a su favor la titularidad dominical de la franja... ..., indirectamente, la declaración de un Derecho de propiedad del dueño del fundo que se dice sirviente, quien la esgrime ha de justificar su dominio cual ocurre con el reivindicante (SSTS y entre otras de 11 de octubre 1988, 29 de mayo de 1989 y 27 de marzo de 1995 y 13 de junio de 1998.SEGUNDO.- En el presente caso, el juzgado de instancia rechazó la acción negatoria de servidumbre de paso predial deducida por...

PRIMERO.- Los apelantes ejercitan acción negatoria de servidumbre de paso con base en los artículos 539 y 540 del CC, al entender que la codemandada viene pretendiendo pasar por la finca de su propiedad. La sentencia de instancia desestimó la demanda y estimó la reconvención por considerar que los demandantes no habían acreditado suficientemente su dominio sobre el trozo de terreno litigioso y... ...artículo 217 de la L.E.C. , al ser las limitaciones del dominio objeto de interpretación restrictiva. Consecuentemente para el éxito de la acción negatoria de una servidumbre de paso, la parte demandante ha de probar ciertamente la propiedad del fundo, en este caso referida a la concreta porción del mismo que mantiene no se halla sometido a tal gravamen, lo que supone que si no se acredita tal...

La Audiencia Provincial de Albacete desestima el recurso de apelación sobre acción negatoria de servidumbre; la Sala señala que habiéndose constituido una servidumbre por destino del dueño de toda la finca, quien llego a segregar la misma y a vender los distintas parceles, sin hacer desaparecer los signos externos de las ventanas y los viales ni llegar a relacionar en el titulo traslativo del... ...dominio la desaparición de las citadas cargas, se ha de mantener la denegación de la acción negatoria de servidumbre planteada, dado que los actores adquirieron conociendo y viendo cual era la situación de la finca. PRIMERO.- La parte recurrente reitera en la alzada, los argumentos utilizados en la instancia sobre la procedencia de la acción negatoría de servidumbre suscitada, y tales extremos precisan señalar que el propietario único de la finca donde radican las parcelas, establecido como dueño único de todas ellas, la segregación de la referida finca, mediante la constitución de distintas parcelas para... ...lo resuelto y la prevaléncia de mantener la denegación de la acción negatoria de servidumbre planteada, dado que los actores adquirieron conociendo y viendo cual era la situación de la finca, configurada por la totalidad de las naves, y los elementos comunes que disponían para poder desarrollar su actividad negocial, así con o el libre transito de las personas y los vehículos por las calles allí...

...carecer de título que justifique la existencia de dicha servidumbre, admitiendo únicamente la invasión de la propiedad actora en lo que respecta a una de las correas que soportan el tejado construido, único extremo en el que se estima la demanda, aun aplicando a la misma la doctrina jurisprudencial de la accesión invertida; y finalmente, la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas respecto de... ...la ventana sita pared propia de los demandados por, según se razona, haber prescrito el ejercicio de dicha acción.Igualmente, se estima por la Juzgadora la acción negatoria de servidumbre ejercitada de contrario en demanda reconvencional, respecto de la ventana del sótano y hueco de respiración de la casa nº NUM000 , así como respecto de las seis ventanas que se encuentran abiertas en las tres...

Primero.-El actor, hoy apelante, ejercita dos acciones. La primera de ella es una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas respecto de dos ventanas, una situada en la parte trasera del inmueble y otra situada en el lateral. La acción negatoria es aquella que tiene por objeto proporcionar al dueño un medio legal para que se declare que su propiedad está libre de todo gravamen. Y como... ...de quien demanda, la jurisprudencia menor viene exigiendo (sirva de ejemplo SAP Gerona 11/7/05 ) que se ejercite conjuntamente la acción de deslinde, ante la discrepancia e indefinición del lindes de las fincas en la zona de conflicto o bien que se planteara la cuestión en otro procedimiento, ya que la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas no tiene por objeto la decisión sobre la...

Primero.-Frente a la sentencia de instancia que estima la demanda planteada en ejercicio de la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, así como la negatoria de desagüe o vertido de aguas, con imposición de costas a los demandados. Se alzan en apelación estos últimos, interesando se revoque la resolución recurrida en todos sus extremos y se dicte otra en que se estimen sus pretensiones... ...; e impugna expresamente:1º la estimación de la acción negatoria de servidumbre de desagüe, al entender que el juzgador de instancia incurre en error al admitir esta acción entablada de adverso, en la medida en que la misma estaba consensuada a través del acto de conciliación y resultaba innecesaria; lo que determinaría en todo caso la no imposición de las costas de la instancia.2º la estimación de...