Jurisprudencia sobre Acción negatoria de servidumbre.

PRIMERO.-Por D. Damaso se formuló demanda de juicio ordinario contra sus hermanos Dña. Emma , Dña. Enma , D. Emilio , Dña. Esperanza y D. Eleuterio en ejercicio de una acción negatoria de servidumbre de paso al considerarse propietario de una franja de terreno de aproximadamente 186,00m2, de forma trapezoidal, case rectangular, situada al Sur de la finca que compró a sus padres en fecha 17.02.81... ...litigantes donaron a Dña. Emma en 1991 y que ya en procedimientos anteriores (División de Herencia y Procedimiento Ordinario en que D. Damaso demandó a Dña Emma ejercitando una acción negatoria de servidumbre de desagüe) se resolvió que le pertenecía, por lo que el actor carece de título de propiedad que le legitime para el ejercicio de la acción.La sentencia dictada en la primera instancia apreció la...

PRIMERO: La sentencia del Juzgado, confirmada por la de la Audiencia, estima la acción negatoria de servidumbre de vuelo ejercitada en la demanda respecto del alero (y el canalón) de la casa de la demandada que sobrevuela 37 centímetros la franja de terreno existente entre las viviendas de las litigantes, y en consecuencia, al tiempo que declara que el alero y el canalón de la casa de la...

Primero.-Por la representación de Ángeles se interpone recurso de apelación contra la sentencia dictada por el Señor Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Hellín en fecha 29 de Febrero de 2016 que estimó la demanda interponiendo acción negatoria de servidumbre de paso interpuesta por la representación de Teodosio contra Ángeles solicitando la revocación de la referida resolución y que se... ...de la acción negatoria de servidumbre no cumple con el requisito de la identificación de la finca del actor.Tercero.- Al respecto de los motivos del recurso interpuesto por la representación de Ángeles ha de indicarse:Como proclaman las SSTS 317/2016, de 13 de mayo y 26 marzo de 2014 , la propiedad se entiende libre de cargas, sin que se presuman las servidumbres ( SSTS de 25 marzo de 1961 , 23 de...

...cuando se podrá instar o determinar una acción negatoria de servidumbre, motivo por el cual no cabría prosperar la acción ejercitada por el actor. Y a mayor abundamiento, en caso de no aplicarse lo dispuesto en el artículo 586 del C. Civil , sería de aplicación lo establecido en los artículos 358 y siguientes de dicho texto legal , sobre el derecho de accesión respecto de los bienes inmuebles, y en... ...concreto, la excepción al principio de superficie solo cedit.SEGUNDO.-Por su parte DON Alejo impugna la sentencia en relación dos pronunciamientos, a saber: a) El relativo a la desestimación de la acción negatoria de servidumbre de vistas; y b) el referido a la no condena en las costas procesales a la parte demandada.Y desarrolla el primero de los motivos de impugnación alegando que se desestima la...

Primero. Se desestima la demanda en la que se ejercita una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas porque la parte actora no prueba la propiedad del patio en el que está abierta la ventana de la vivienda de la parte demandada.Segundo. La acción negatoria de servidumbre se ejercita por el propietario de una finca rústica o urbana contra el que se atribuye algún derecho sobre la misma...

PRIMERO: Resulta de los autos que el actor, propietario de la # indivisa de la finca sita en C/ DIRECCION000 nº NUM000 Finca NUM001 inscrita al Tomo NUM002 Libro NUM003 Folio NUM004 inscripción 3ª, ejercita acción negatoria de servidumbre de pared medianera contra Dª Amelia y Baldomero colindantes, según afirma, por el patio con la mitad indivisa de su propiedad Imputa a la parte demandada... ...pecha la carga de probar aplicando el art 217 LEC , esto es, si el muro no es medianero será la parte actora que ejercita la acción negatoria de servidumbre la que peche con la carga de probar que es de su propiedad libre de cargas y gravámenes.En este sentido es claro que la propiedad que se presume libre de cargas, y caso de que exista copropiedad sobre la misma, se entiende que legitima a cualquier...

    La parte actora ejercita una acción negatoria de servidumbre de paso, con la obvia finalidad de defender la propiedad de un trozo de terreno contra los demandados, respecto de los que se alega, tratan de ejercitar sobre el mismo un sedicente derecho de paso. Tal aserto viene a ser negado en el escrito de contestación a la demanda, dónde la parte demandada se opone y afirma que la finca de... . Sr. Magistrado don JAIME CARRERA IBARZÁBAL quien expresa el parecer de la Sala.   FUNDAMENTOS JURIDICOS   PRIMERO.- La parte actora ejercita una acción negatoria de servidumbre de paso, con la obvia finalidad de defender la propiedad de un trozo de terreno contra los demandados, respecto de los que se alega, tratan de ejercitar sobre el mismo un sedicente derecho de paso. Parece oportuno traer a... ...al paso necesario para la extracción de cosechas y b) es doctrina jurisprudencial reiterada la expresiva de que la acción negatoria de servidumbre requiere para su prosperabilidad la concurrencia de tres requisitos o elementos, muy conocidos por la práctica forense, como son que el actor acredite la propiedad de la finca sobre la cual el demandado pretenda algún derecho; que se demuestren los actos...

PRIMERO.- Cuestiones controvertidas. Se ejercita en el escrito de demanda una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y derecho de paso en relación con las ventanas, terraza y puerta de garaje propiedad de los demandados en las fachadas que lindan con la propiedad de los actores. La Sentencia dictada en Primera Instancia desestima la demanda planteada con imposición de costas a los... : Propiedad privada del camino. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la finca no está sometida a un derecho real de servidumbre y que se haga cesar el mismo; presumiéndose que la propiedad es libre ( STS 24.3.03 ). Es requisito fundamental de la acción que se ejercita, acreditar la propiedad del predio o franja de terreno (predio sirviente) respecto del que se niega la...

PRIMERO.- No podemos mostrar nuestra conformidad con la estimación de la excepción de prescripción de la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, sobre la base de la distinción jurisprudencial de la acción tendente a ordenar el cierre de los huecos o ventana aperturados por el colindante en pared propia (acción real sometida al plazo de prescripción extintiva de treinta años del artº...