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Jurisprudencia sobre Acción negatoria de servidumbre.

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Acción negatoria de servidumbre

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Acción negatoria de servidumbre

Sentencia Civil 628/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 247/2024 de 19 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA DEL PILAR DOMINGUEZ COMESAÑA

Nº de sentencia: 628/2024

...pretensión de condena ejercitada en la demanda no podría ser acogida al no haber ejercitado la actora una acción negatoria de servidumbre de vuelo de tejado, de luces y vistas y de medianería por lo que al presuponer el juzgado el ejercicio de tales acciones, así como del ejercicio de una acción reivindicatoria o de cesación de inmisiones, el juzgador ha vulnerado el deber de congruencia que impone el... ...acciones: una personal de cumplimiento de un contrato de transacción y una acción real derivada del derecho de propiedad que sustenta la pretensión relativa a la retirada de las tuberías. Ni se ejercita ni el juzgador estima una acción negatoria de servidumbre que haga necesario una previa declaración de inexistencia de gravamen, que además sería innecesaria al operar la presunción iuris...

Sentencia Civil 352/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 200/2024 de 10 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA ANGELES GONZALEZ DE LOS SANTOS

Nº de sentencia: 352/2024

PRIMERO.- Planteamiento de las cuestiones objeto de recurso. 1.- El recurso de apelación se formula por la parte demandante contra la Sentencia que desestimó las acciones negatorias de servidumbre ejercitadas en la demanda.2.- Los hechos afirmados sobre los que tales acciones se fundamentaron son los siguientes: el demandante es dueño de un inmueble en el que... ...pericial practicada y que aquel no ha expresado en la Sentencia las razones por las que no da "validez" al informe pericial para acreditar algunos extremos, como la existencia de la perturbación; (ii) En segundo lugar, en relación con la falta de legitimación pasiva de la comunidad de propietarios demandada para soportar la acción negatoria de servidumbre de vistas, alega el apelante infracción de...

Sentencia Civil 279/2024 AP A Coruña, Rec. 84/2022 de 23 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: JULIO TASENDE CALVO

Nº de sentencia: 279/2024

...de 1964, en el que se fundamenta la sentencia apelada, y reitera la acción negatoria de servidumbre de paso, ejercitada en la demanda, para que se declare que la franja de terreno situada al norte del edificio de la comunidad actora, formando parte del solar descrito en la demanda, y que se encuentra entre este inmueble y la casa de la demandada, no debe servidumbre de paso alguno respecto de esta... ...viabilidad de la acción solamente requiere que el actor pruebe su derecho de propiedad sobre la finca cuya libertad pretende, si es negado por el demandado, y la inmisión o perturbación que, en su caso, éste le haya producido en el pleno goce de su dominio. En el ámbito sustantivo, la cuestión relativa a la determinación de los presupuestos de la acción negatoria de servidumbre debe decidirse en...

Sentencia Civil 465/2024 AP Ourense, Rec. 752/2023 de 21 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: MARIA DEL PILAR DOMINGUEZ COMESAÑA

Nº de sentencia: 465/2024

...negatoria ejercitada en la demanda, así como falta de legitimación pasiva de los demandados quienes carecen de legitimación para soportar la acción negatoria de servidumbre, que únicamente puede ser ejercitada contra el titular dominical del predio que se pretende dominante. Asimismo, denuncian falta de legitimación activa de la comunidad de propietarios actora por entender que la autorización de la junta... ...nos ocupa la sentencia de instancia no incurre en vicio de incongruencia omisiva ya que la sentencia de instancia no omite pronunciarse sobre ninguna pretensión ni sobre ninguna excepción que la parte demandada hubiera invocado, como a continuación explicamos. Tercero. -Falta de legitimación pasiva de los arrendatarios para soportar una acción negatoria de servidumbre. En...

Sentencia Civil 194/2024 AP Granada, Rec. 701/2022 de 10 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Granada

Ponente: MARIA LOURDES MOLINA ROMERO

Nº de sentencia: 194/2024

PRIMERO.- Motivos del recurso. La representación procesal de Desiderio y Cristina interpuso recurso de apelación contra la sentencia de instancia, alegando que este procedimiento dimana de otro anterior, seguido ante el mismo Juzgado, en el que la Sra Debora ejercitó una acción negatoria de servidumbre para obtener la declaración de libertad... ...superficie alguna, limitándose a indicar que eran titulares de una servidumbre de paso para acceder con coche a la finca de su propiedad. Concluido el Expediente y rectificada la inscripción, los actores se aquietaron a la resolución, dejando que adquiriese firmeza. En 2020 interpuso demanda de Juicio Ordinario nº 83/2021, ejercitando la acción negatoria de servidumbre de paso, que fue estimada...

Sentencia Civil 144/2024 AP Alicante, Rec. 260/2023 de 05 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: MARCOS DE ALBA Y VEGA

Nº de sentencia: 144/2024

...pretensiones iniciales. La parte demandada se ha opuesto al recurso presentado, abundando con sus alegaciones en el acierto de la resolución apelada. SEGUNDO.- Servidumbre de luces. Huecos o ventanas. Se dice en la resolución apelada que "respecto de la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas de los huecos del DIRECCION000 la parte... ...hace deducir que la ventana del DIRECCION000 y los varios huecos con vistas sobre la parcela del actor a menos de 1,30 m. están construidos desde 1983, por lo que la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas habría prescrito como acción real por el transcurso de 30 años ex art. 1963 CC. " La anterior inferencia probatoria es discutida por la parte...

Sentencia Civil 65/2024 AP Granada, Rec. 467/2022 de 23 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Granada

Ponente: MARIA LOURDES MOLINA ROMERO

Nº de sentencia: 65/2024

...construcciones.Consideraban acreditada la acción declarativa y reivindicatoria de dominio.En cuanto a las acciones negatorias de servidumbre de acueducto o vertiente de tejados, conforme al artº 586 del CC, las aguas pluviales deben recogerse sobre la propia finca, o sobre la calle o sitio público y no sobre la del vecino. La canaleta de pvc que han instalado los demandados debían haberla dirigido a la... Propiedad. 2.3". ( S.T.S de 29 de junio de 2020 ROJ 2486/2020 ). De otro lado las acciones negatorias de servidumbre requieren lo siguiente: (..)"- La acción negatoria, cuyo objeto es la declaración de que la cosa no está sometido a un derecho real de servidumbre del demandado, que se haga cesar el mismo (se niega éste) y, en su...

Sentencia Civil 258/2024 AP Pontevedra, Rec. 945/2022 de 10 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE

Nº de sentencia: 258/2024

PRIMERO.-Se impugna por la parte actora la resolución de la instancia desestimatoria de la demanda. Ejercitaba la apelante en la demanda acción negatoria de servidumbre respecto a la finca adquirida por escritura pública de compraventa de 6 de septiembre de 2001. En la sentencia de instancia se desestimaba la demanda en base a las siguientes consideraciones, expuestas de... ...fincas de los testigos doña Crishna y su hijo Rodrigo. En el último motivo se alega que el derecho de propiedad se presume libre.Los apelados se oponen al recurso, al compartir lo razonado en la sentencia recurrida. SEGUNDO.-La acción negatoria de servidumbre es una acción real que ejercita el dueño de una finca, libre de gravámenes, sobre la que un tercero...

Sentencia Civil 744/2024 AP Navarra, Rec. 508/2022 de 06 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: DANIEL RODRIGUEZ ANTUNEZ

Nº de sentencia: 744/2024

PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 de Pamplona interpuso demanda contra D. Victor Manuel en ejercicio de una acción negatoria de servidumbre. Explicaba que su edificio colinda con el nº NUM000, siendo que éste último ostenta mayor altura. Señalaba que en dicho edificio del nº NUM000 el demandado es propietario del... ...de este proceso, tanto en primera como en segunda instancia. La CP demandante está ejercitando una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Se trata de una pretensión encaminada a la obtención de una declaración judicial en la que se afirme que el bien del demandante no está sujeto a gravámenes a favor del bien del demandado.Resulta por ello inadecuada la censura que la oposición a...

Sentencia Civil 350/2023 AP Las Palmas, Rec. 1332/2019 de 15 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: MARIA DEL CARMEN IZQUIERDO MORENO

Nº de sentencia: 350/2023

...estos conceptos al asunto que se ventila en este proceso, resulta claro que la parte actora y recurrida está legitimada para pedir el cierre de los huecos o ventanas, que se afirman violan los límites del artículo 581 del Código civil , pero no lo está para ejercitar la acción negatoria de servidumbre, que exige una necesidad actual de tutela judicial, puesto que tratándose de una... ..."negación de servidumbre" sin embargo en el suplico de la su demanda, que es donde se ejercitan las pretensiones, no postulan la declaración de libertad de su finca (por más que inste que se "declare la procedencia de la acción negatoria de servidumbre") en relación a ningún derecho de servidumbre de la demandada y, por ello, realmente no niega ningún derecho de luces o vistas que pudiera arrogarse los...