Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

...como la actualización de la renta que no se había planteado en la demanda y sólo respondía a una alegación de la parte demandada en su oposición a la demanda, no siendo el juicio verbal el adecuado legalmente para la discusión de ese punto; y 2) Subsidiariamente, y para el caso de entenderse que procedía revisar la actualización, la misma debía desestimarse al no haber concretado la parte demandada... ..., cuál era el índice aplicable según el contrato y el INE, y cuál era el posible exceso que la arrendadora pudiera haber girado. Y ante esa oposición tan genérica e imprecisa, lo que no podía hacer la juzgadora de instancia es decidir el asunto como si el juicio verbal de reclamación de cantidad se hubiera convertido en un juicio para la determinación de la actualización de la renta, invirtiendo...

...señalado término especial de prescripción, prescriben a los quince años, plazo que consideramos de aplicación a esta concreta acción de actualización de rentas, máxime cuando, como dijimos en la sentencia de 6 de Julio de 1.999 , la concurrencia de la prescripción debe aplicarse con el criterio restrictivo que ha de regir en esta materia, tal y como, ponen de manifiesto, las SSTS. de 14 de Julio de 1.987... . En el mismo sentido se pronuncia la sentencia de esta Audiencia -Sección 21-, de 18 de Mayo de 2.004 que distingue en cuanto al derecho del arrendador a la actualización de la renta, que está sometido al plazo genérico de prescripción, de las acciones personales que no tengan señalado un plazo especial, de 15 años, conforme dispone el citado artículo 1964 del Código Civil , mientras que el artículo...

...continuación. SEGUNDO.- (1) A través de la demanda rectora de las actuaciones a que se contrae el presente Rollo --presentada en el Registro del Decanato de los Juzgados de Primera Instancia de Madrid el 27 de marzo de 2002--, la representación procesal de Doña Camila ejercitaba acción declarativa de procedencia de actualización de rentas frente a Don Carlos y Doña Lourdes , en solicitud de pronunciamiento... ...jurisdiccional que declarase «... correcta la actualización de renta que esta parte pretende aplicar y que asciende a la cantidad de 487,75 Euros (81.155 Ptas.), con expresa condena en costas a la parte contraria por imperativo legal, pese a que no sean reclamadas por esta parte al haber renunciado a las mismas». Fundaba dicha pretensión en que como consecuencia de las discrepancias surgidas entre los...

...1065 /2002 Órgano Procedencia: JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 35 de MADRID De: Eduardo Procurador: CARLOS NAHARRO LOPEZ Contra: María Rosa Procurador: MARIA DOROTEA SORIANO CERDO Sobre: Procedimiento ordinario. Arrendamientos urbanos. Actualización de renta. Reclamación de cantidad. PONENTE: D. ANGEL VICENTE ILLESCAS RUS SENTENCIA Ilmos. Sres. Magistrados: D. JOAQUIN NAVARRO ESTEVAN D. ANGEL VICENTE... ...resolución recurrida los cuales serán reemplazados por los que se expresan a continuación. SEGUNDO.- (1) A través de la demanda rectora de las actuaciones, formulada mediante escrito con entrada en el Registro General de los Juzgados de Primera Instancia de Madrid en fecha 6 de noviembre de 2002, la representación procesal de Don Eduardo ejercitaba acción declarativa de actualización de renta de...

...., representada por la Procuradora Sra. Doña María José Corral Losada, y de otra, como demandada y hoy apelante DOÑA Maribel , representada por la Procuradora Sra. Doña María del Carmen García Martín; sobre actualización de rentas. SIENDO MAGISTRADO PONENTE EL ILMO. SR. D. Juan Angel Moreno García. PARTE DISPOSITIVA Primero.- No se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada que deben... ..., un mandatario de la parte actora remitió mediante burofax un escrito en el que le comunicaba su voluntad de proceder a la actualización de la renta, señalando que el importe de la renta actualizada debía ser de 28.034 Ptas., que dicha actualización debía hacerse en un periodo de 5 años, correspondiendo por lo tanto a partir del mes de octubre de 1999 el 20% de dicha actualización debiendo ser el...

Audiencia Provincial de Madrid SENTENCIA En Madrid, a veintiocho de Febrero de dos mil uno. La Sección Vigésima de la Audiencia Provincial de Madrid, compuesta por los Señores Magistrados expresados al margen, ha visto en grado de apelación los autos sobre actualización de rentas, procedentes del Juzgado de 1ª Instancia nº 46 de Madrid, seguidos entre partes, de una, como demandante-apelante... D. M.D.S. y de otra, como demandado-apelado Dª M.J.O.L., seguidos por el trámite de juicio verbal. VISTO, siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. Julio Carlos Salazar Benítez. PARTE DISPOSITIVA PRIMERO.- A través de la presente litis el inquilino demandante pretende que la actualización de la renta practicada por la arrendadora a partir del mes de julio de 1.996 no es correcta al haber omitido...

D. Oscar , representado por el Procurador d. Miguel Angel Castillo Sánchez y defendido por Letrado, seguidos por el trámite de juicio ordinario. VISTO, siendo Magistrado Ponente el Ilmo.Sr. D. JOAQUÍN NAVARRO ESTEVAN. PARTE DISPOSITIVA PRIMERO.- La sentencia recurrida explica meticulosamente a la actora-apelante cómo debió actuar para la actualización o revisión de la renta. La apelante no lo...

...actualización de renta, siendo Magistrado Ponente la Ilma. Sra. Doña MÓNICA DE ANTA DÍAZ. PARTE DISPOSITIVA Se aceptan y se dan por reproducidos los fundamentos jurídicos contenidos en la resolución apelada en la medida en que no se opongan a los siguientes. PRIMERO: Contra la Sentencia de Primera Instancia, desestimatoria de la demanda interpuesta por D. Manuel , imponiéndole las costas de primera... ...improcedencia de la actualización de la renta y la condena a la demandada de la devolución de las cantidades abonadas con motivo de la actualización de la renta. El Juzgador de instancia justifica la condena en costas en el principio general del vencimiento, no haciendo referencia en ningún momento al criterio jurisprudencial divergente en cuanto a la actualización de rentas que pudiera justificar una no...

...fecha 19 de julio de 2006, donde consta como cifra de RENTA ACTUALIZADA: 248,89 euros/mes.Y en el Acta de Conciliación celebrada el día 27 de noviembre de 2008 (documento nº 53, folio 164) donde, por parte de Doña Gema se manifiesta que se oponía a la Papeleta de Conciliación por ser injusta e improcedente, que no le han notificado nunca ninguna subida de la renta, que respecto a la actualización de... ...la renta todos los meses paga la renta y no se niega a que le suban lo que marque la ley todos los años, y que con respecto a la renta actualizada de 266,46 euros al mes, no sabe si es la que le corresponde o no según la ley y no se aviene por esta causa.Recogiéndose en el escrito de demanda como actualización de renta que se debe de abonar, una cantidad distinta a las dos también diferentes...