Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia CIVIL Nº 579/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 735/2017, 15-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 579/2018

...19.1.2011, que indica que la renta actualizada solo es exigible con efecto retroactivo desde el mes en que el arrendador notificó su voluntad de actualizarla; de Cádiz, Secc. 2ª de 28.9.2010, Valencia 12.2.2010, Madrid de 15.9.2009, ...), que declaran que la actualización de la renta no tiene efectos retroactivos; el arrendatario se habrá beneficiado de no tener subidas los años anteriores, porque no...

Sentencia CIVIL Nº 314/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 231/2018, 25-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 314/2018

Sentencia CIVIL Nº 328/2017, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 722/2016, 11-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: SANJUAN MUÑOZ, ENRIQUE

Nº de sentencia: 328/2017

Sentencia CIVIL Nº 580/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 17/2017, 15-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 580/2018

...concepto de renta en sentido estricto. En la reclamación por este concepto se plantean diversas cuestiones.1.- La arrendadora aplica, una vez transcurrida la primera anualidad un incremento de la renta por su actualización de20€ mensuales.En la cláusula Séptima las partes convinieron que la renta total que en cada momento satisfaga el arrendatario durante la vigencia del contrato o sus prórrogas se... ...acomodará cada año al 5%...'. En aplicación de este pacto la arrendadora actualiza la renta aplicando un incremento de 20€ cada mes una vez cumplida la primera anualidad que también reclama.Esta reclamación tampoco puede ser atendida, puesto que los arrendatarios no están obligados al pago de este incremento por actualización de la renta, al no ser exigible. Así es, el artículo 18.2 LAU, en su redacción...

Sentencia CIVIL Nº 158/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 748/2017, 04-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 158/2018

...tal punto controvertido, siendo así, igualmente, que la determinación de su exigibilidad o de su cuantía son imprescindibles en orden a fijar la deuda.2) Por último, tampoco ha tenido respuesta en la Sentencia, el último de los puntos objeto de debate, expuestos en nuestro escrito de contestación a la demanda, relativo a la actualización de la renta, que, por mor de los sucesivos índices de precios...

Sentencia CIVIL Nº 126/2018, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 368/2017, 14-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: GONZALEZ MOVILLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 126/2018

...requiriéndole la actualización de la renta que pasaría de 4.727 pesetas que abonaba a la cantidad de 5.428 pesetas, indicándole la forma de actualización tomando en cuenta la fecha del contrato, el día 1 de octubre de 1962; esto es, no se suscribió un nuevo contrato, sino que el hijo del arrendatarios se subrogó en su lugar y se actualizó la renta pactada en el contrato inicial. El día 3 de julio de 2015...

Sentencia CIVIL Nº 207/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 667/2016, 09-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 207/2018

...servicios, tributos y cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al local arrendado o sus accesorios, si los tuviere, refiriéndose expresamente a las basuras, IBI y agua. Igualmente se pactó (clausula 20) que la renta se acomodaría cada año al IPC y que transcurridos cinco años, el 1 de enero de 2012, se procederá a una revisión de actualización de la renta...

Sentencia CIVIL Nº 483/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 94/2017, 17-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 483/2018

...demandado y el propio demandado, por otra, en las condiciones que resultan de todos los contratos antecedentes los cuales, según se expresa, continúan plenamente vigentes en todo aquello que no sea objeto de variación por el contenido de este contrato.De este contrato cabe destacar que las partes pactan una actualización de la renta que pasa a fijarse en la suma de 150.000 pesetas, de las cuales, 50.000... ....-pesetas se corresponden con la parte de la finca destinada a vivienda, pagadera por meses anticipados. Se somete el arrendamiento al pago del IVA, que deberá aparecer convenientemente desglosado en la factura. Se acuerda la actualización de la renta conforme a las variaciones del IPC, si bien permanecerá invariable durante los tres primeros años del contrato. Se acuerda que la finca se destine a la...

Sentencia CIVIL Nº 532/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 656/2017, 20-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 532/2018

...las rentas acordada en su artículo 97, ni en los contratos de esta naturaleza celebrados con cobertura en disposiciones legales posteriores, Real Decreto Ley de 2/1985, de 30 de abril , y Ley 29/1994, de 24 de noviembre, habida cuenta de que en las mismas se mantiene la libertad de las partes para determinar las rentas y sus sistemas de actualización'.En consecuencia , y en principio, solo está...

Sentencia CIVIL Nº 515/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 861/2016, 18-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 515/2017

...el momento de entrada en vigor de la Ley fuera mayor que la resultante de la actualización prevista en el apartado 7.' En el presente caso, no ha quedado probado que, en el momento de entrar en vigor la LAU, se instara el procedimiento de actualización de la renta a través de los mecanismos legales, y que el arrendatario se acogiera al pago del 100% de la renta actualizada.Al contrario, del listado...