Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia CIVIL Nº 66/2018, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 255/2016, 14-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: DELGADO CRUCES, JESUS SANTIAGO

Nº de sentencia: 66/2018

Sentencia CIVIL Nº 119/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 515/2017, 12-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 119/2018

...3077/2011-, en la que a la revalorización denomina actualización, como también hace el propio contrato en su estipulación novena, cuando dice Según constante jurisprudencia, la actualización de la renta es una opción del arrendador, que puede o no ejercitarse, y que no tiene efectos retroactivos, por lo que sólo tiene derecho a cobrarla desde que lo interesa ( art. 18.3 LAU de 1994 y sentencia de la... ...hacer ninguna objeción ni reclamación en relación con el importe percibido, con lo que vino a reconocer, implícitamente, que la revalorización de la renta no era automática. Por ello tenemos que coincidir con la sentencia de instancia en que al no producirse el requerimiento fehaciente del arrendador al arrendatario de la voluntad de proceder a la actualización de la renta , no es factible ahora...

Sentencia CIVIL Nº 637/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1210/2017, 02-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 637/2018

...anterioridad a la primera reclamación mencionada y cuya copia de la sentencia consta adjuntado a la demanda lo fue por la oposición del demandado a determinado incremento por actualización de renta (doc.3 de la contestación).7.- Se debe recordar sobre el particular la STS de 21 de mayo de 2009 que estableció como doctrina jurisprudencial la de que "el epígrafe 10.3 apartado c) de la Disposición Transitoria... ...se mantiene la libertad de las partes para determinar las rentas y sus sistemas de actualización".8.- En nuestro caso, se trata de un contrato celebrado al amparo del Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica, y a tenor de dicha doctrina jurisprudencial sólo tendrá derecho a repercutir el coste de las obras de reparación si así se pactó expresamente en el contrato...

Sentencia CIVIL Nº 148/2018, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 536/2017, 17-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANCHEZ SANCHEZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 148/2018

Sentencia CIVIL Nº 67/2018, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 743/2017, 19-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 67/2018

...local arrendado pagadas por el arrendador.La demanda en su hecho cuarto se refiera a la actualización de renta con base en obras comunitarias, gastos de instalación eléctrica del edificio y gastos de fontanería, documentos 3, 5 y 6 de la demanda (folios 13, 15 y 16). Vistos estos documentos, las obras que reflejan corresponden a obras comunitarias que nada tiene que ver con conservar el local...

Sentencia CIVIL Nº 240/2017, AP - Girona, Sec. 2, Rec 242/2017, 02-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 240/2017

...ningún recibo del pago de la renta, de lo que no ha quedado ningún rastro documental, bancario, contable, o fiscal; y tampoco consta ningún acto de arrendadora, en esa condición, por sí, o por medio de secretarios o administradores, haya remitido ninguna comunicación a la demandada, para la reclamación de la renta o la actualización de la renta, o para otras cuestiones. El pretendido contrato tampoco...

Sentencia CIVIL Nº 427/2018, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 736/2016, 20-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VILLENA CORTÉS, FRANCISCO DE BORJA

Nº de sentencia: 427/2018

. Igualmente, era de aplicación la cláusula que preveía la actualización anual de la renta pactada.(iv).- Para la acción de responsabilidad de administradores, Cayetano ostenta legitimación pasiva, ya que no puede tenerse por acreditada su renuncia al cargo.(v).- La sociedad deudora estaba incursa en causa legal de disolución cuando se devengaron las rentas impagadas, ya que presentaba de modo continuo desde... ...fecha 1 de septiembre de 2003 [f. 145 y ss. de los autos] y su posterior novación objetiva, de 8 de septiembre de 2004 [f. 153 y 154 de los autos].Esta novación objetiva se refiere precisamente al sistema de actualización y modificación de la renta de aquel contrato, donde se acuerda una elevación anual equivalente a IPC fijado por INE.El documento que según el recurso de VERNACCI MARCA SL apartaría...

Sentencia CIVIL Nº 116/2018, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 5013/2017, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS

Nº de sentencia: 116/2018

Sentencia CIVIL Nº 650/2016, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 470/2016, 13-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARSUAGA CORTAZAR, JOSE

Nº de sentencia: 650/2016

..., que no ha sido contradicho con ninguna otra prueba de igual o similar naturaleza. En consecuencia, el perito comprueba los daños, los relaciona y cuantifica, alcanzando el importe en que la demandada, por estimación del recurso en este punto, debe ser estimada: 12.213, 17 euros.TERCERO: Los conceptos reclamados por el arrendador en la reconvención. Actualización de la renta, facturas de suministros...