Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Actualización de la renta

Orden por

Importancia

Voces

Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 521/2005, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 621/2004, 19-07-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BROBIA VARONA, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 521/2005

2001.Que impugna el pronunciamiento de la sentencia al haber acordado que la renta actualizada venga determinada a partir del mes de julio de 2001 en la cantidad de 422,51 ? mensuales. Alega que no ha habido requerimiento previo ni para la actualización de la renta ni para la cuota de IBI ni para el coste de suministros y servicio derivados de la vivienda. Que las únicas cartas recibidas por la... Sra. Victoria fueron una carta de 16/2/01 y un telegrama de 2/04/01 en el que el arrendador se limita a recordarle que la LAU permite la actualización de las rentas, pero sin cuantificar cantidad alguna y sin requerir importes. Que el resto de comunicaciones no las recibió. Que el actor solicita en su demanda el 100% de la renta actualizada al entender que los 5 años se cuentan desde la entrada...

Sentencia Civil Nº 285/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 1148/2002, 27-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 285/2005

...la nueva renta, habiendo caducado por ello el derecho de opción a aquél concedido en la Ley, al haber transcurrido mas de treinta días desde el día 13 de Enero de 1998 en que se le notificó la actualización de la renta por él satisfecha sin que nada dijera, debiendo entenderse por su conducta de continuación en el pago de la renta anterior, que su posición fue la de no aceptar la renta... ...notificara su importe, siendo por ello por lo que debía ser condenado al pago de la diferencia entre las cantidades satisfechas por el arrendatario-demandado y aquéllas que debía haber hecho efectivas.El Sr. David se opuso a las pretensiones frente al mismo deducidas, alegando haberse opuesto a la actualización de las rentas pretendida, así como a la repercusión que se le efectuaba del coste de los...

Sentencia Civil Nº 367/2004, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 163/2003, 11-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 367/2004

...que ha quedado justificada la procedencia de actualización de la renta por virtud de la Disposición Transitoria 2ª-D L.A.U. 1994, por lo que el impago del incremento ha de provocar el desahucio. Asimismo, que la prueba documental aportada con la demanda justifica suficientemente los conceptos de servicios y suministros repercutidos sobre el arrendatario, conforme al apartado C, 10.5 de la misma... ...apelante que, en contra de lo razonado en la sentencia recurrida, la actualización de la renta exigida a la arrendataria en virtud de requerimiento notarial de 18 de Junio de 1997 es procedente, pues Carla , al tiempo de recibir dicho requerimiento, y posteriormente en el curso del acto de conciliación que precedió al comienzo de este procedimiento, se limitó a aportar justificante de la pensión...

Sentencia CIVIL Nº 607/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 72/2016, 02-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 607/2016

...superiores a las adeudadas.A requerimiento del letrado de la Admón de Justicia, el demandado concreta el 26 de febrero de 2015: a) que la actualización de la renta, dado el índice de precios negativo del período julio 2013 a julio 2014, supone que la renta devengada sea de 408,77 euros/mes, y no la de 410,1 reclamada.b) que en cuanto a los impagos que se le imputan no son ciertos, pues en el período mayo a...

Sentencia Civil Nº 75/2005, AP - Alicante, Sec. 5, 17-02-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 75/2005

PRIMERO.- En la demanda que inició el juicio verbal seguido ante el juzgado se ejercitaba acción de desahucio de vivienda por impago de recibos de Impuesto sobre bienes inmuebles , dos recibos de agua y diferencias en la actualización de la renta, así como de reclamación de cantidad por tales conceptos, ascendente a 652,36 euros, pretensiones ambas que fueron desestimadas por la sentencia de...

Sentencia Civil Nº 468/2012, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 783/2011, 13-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 468/2012

PRIMERO.-La actora, Inmuebles en Renta SA, ejercita acción frente a D. Franco a fin de que se proceda a la actualización de la renta del alquiler correspondiente a la vivienda sita en Barcelona, c/ DIRECCION000 , NUM001 - NUM002 , NUM003 , NUM004 , NUM002 . En realidad, tras la sentencia dictada en primera instancia, el objeto de este recurso queda muy limitado al no insistir la actora... ...de 34.061,89 euros, igual al diferencial de renta resultante entre la renta devengada y exigible desde la actualización y la cantidad de renta abonada por el demandado desde entonces, y condene al demandado al pago de la misma y de las que se devenguen con posterioridad a la demanda y hasta la sentencia definitiva. Esto es lo que pide la actora en su demanda. La juez analiza las cuestiones...

Sentencia CIVIL Nº 481/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 918/2015, 28-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO

Nº de sentencia: 481/2016

...veinte años desde la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, es decir, el 31 de diciembre de 2014 de idéntica disposición transitoria tercera, establecida en el supuesto alternativo del apartado 7 de la letra 'C ' de dicha disposición transitoria tercera, pues la arrendataria aceptó la actualización de la renta propuesta por la arrendadora, al 100% de la renta actualizada, a pesar... ...de un quinquenio por razón de traspaso de local de negocio producido en los diez años anteriores a la entrada en vigor de dicha Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 , el recurso se centra en el supuesto dado de adelanto de la actualización de la renta previsto en el apartado séptimo de dicha disposición transitoria tercera.Así las cosas, el debate en esta instancia se plantea en los mismos...

Sentencia CIVIL Nº 277/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 495/2016, 24-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 277/2017

..., detrae la suma de 465,64.-euros pues considera prescritas las sumas reclamadas en concepto de IBI, actualización de renta y tasa de basuras de los años 2009 y 2010.Para evitar reiteraciones innecesarias nos remitimos a los antecedentes que se recogen en la resolución recurrida sin perjuicio de ir enunciando, a medida que los vayamos examinando, los argumentos en los que se basa el recurso de... ...inquilino las actualizaciones de renta de las que resultarían las sumas diferenciales que ahora se reclaman, y el contrato de arrendamiento de autos, en su cláusula 10ª, además de prever la posibilidad de actualización de la rentas, lejos de dispensar de la necesidad de comunicación, indica expresamente, al igual que el tenor legal, que 'la renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes...

Sentencia Civil Nº 315/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 322/2012, 06-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MURIEL FERNANDEZ-PACHECO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 315/2012

...2008 y enero de 2010 y la cantidad de 1.256,94 €, por las de octubre de 2007 y enero de 2008, concluyendo que ha habido un enriquecimiento injusto, por cobro injustificado de 2.823,75 €, considerado también abusiva la actualización de la renta en la forma en que fue pactada en el contrato, lo que estima abocó a la entidad apelante a tener que abandonar el arrendamiento antes del plazo pactado... ...contrato que contiene las cláusulas legalmente previstas y habituales en este tipo de contratos, en cuanto a la repercusión de servicios, suministros e impuestos al arrendatario, así como respecto a la actualización de la renta, sin que sea éste el procedimiento adecuado para examinar la corrección de lo pagado por la arrendataria por dichos conceptos, ni de la actualización, por no ser su objeto y sin...

Sentencia Civil Nº 417/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 575/2011, 15-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PEREZ VILLALBA, MARIA DE LA PAZ

Nº de sentencia: 417/2012

...beneficie al obligado al pago, esto es, el que más beneficie al hoy apelante, no habiendo por tanto ninguna confusión o cuestión que deba dilucidarse en un previo pleito salvo que la arrendataria justificara que se opuso a la revisión de la renta que le propuso la arrendadora conforme al índice que más le beneficiaba en el requerimiento previo a la demanda, lo que no hizo pues claramente la actualización... ...de la renta que le remitió la arrendadora por subrogación y a la que no se opuso nunca claramente la beneficiaba, pues se aplicó en cada ano el ipc nacional o el de Las Palmas en atención al que menos perjudicaba al arrendatario. Por otro lado, no es cierto que como se alega en el recurso de apelación que el ipc para la acualización de la renta para el período anual de marzo del 2007 a marzo del...