Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Actualización de la renta

Orden por

Importancia

Voces

Actualización de la renta

Sentencia Contencioso-Administrativo 293/2026 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Quinta, Rec. 13/2025 de 10 de marzo del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE LUIS QUESADA VAREA

Nº de sentencia: 293/2026

PRIMERO.- Objeto del presente recurso La entidad «Inmouno Residencial, S.L», es propietaria de 87 viviendas situadas en Alcalá de Henares (Madrid) y destinadas a arrendamiento. En los contratos de arrendamiento de las viviendas se pactó la actualización anual de la renta conforme a las variaciones del índice de precios al consumo (IPC).Aprobado el Real Decreto-ley 6/2022... ..., de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, se dispuso que la actualización de las rentas arrendaticias quedaría sometida a otro índice, el Índice de Garantía de Competitividad, inferior al IPC. Esta disposición conllevó la disminución de las cantidades resultantes de la...

Sentencia Contencioso-Administrativo 283/2026 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Quinta, Rec. 747/2024 de 09 de marzo del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE LUIS QUESADA VAREA

Nº de sentencia: 283/2026

Reclamación de responsabilidad patrimonial por la limitación de la actualización de la renta arrendaticia establecida por el Real Decreto el 6/2022, de 29 de marzo, y sus posteriores prórrogas. ...artículo 46 del Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania. Éste artículo disponía en su redacción original: «Limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda.»La persona arrendataria de un... ...contrato de alquiler de vivienda sujeto a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos cuya renta deba ser actualizada porque se cumpla la correspondiente anualidad de vigencia dentro del periodo comprendido entre la entrada en vigor de este real decreto-ley y el 30 de junio de 2022, podrá negociar con el arrendador el incremento que se aplicará en esa actualización anual de la renta...

Sentencia Civil 80/2026 Audiencia Provincial Civil de Burgos nº 2, Rec. 171/2025 de 12 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: ARABELA CARMEN GARCIA ESPINA

Nº de sentencia: 80/2026

...contrario en el acto de la vista -Error en la valoración de la prueba, que fundamenta diciendo: Que "existe error en la valoración de la prueba, respecto del momento en el que fue notificado a mi patrocinado la intención de la actora de actualización de la renta y existencia de deuda de 40 euros. -Que la comunicación de actualización de la renta no se produjo a mi... ...patrocinado hasta el mes de septiembre de 2024 (a través de Whats app), momento en el que empezó a abonarse la misma, tal y como consta en la documentación aportada en el acto de la vista, por lo que mi patrocinado no adeuda cantidad alguna. -que "la Ley de Arrendamientos Urbanos establece claramente que la actualización de la renta se producirá en el mes siguiente a su solicitud, y que...

Sentencia Contencioso-Administrativo 283/2026 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Quinta, Rec. 747/2024 de 09 de marzo del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE LUIS QUESADA VAREA

Nº de sentencia: 283/2026

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 200/2021, JCA - Valladolid, Sec. 1, Rec 135/2021, 09-12-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Valladolid

Ponente: PRADO CABRERO, LOURDES

Nº de sentencia: 200/2021

Sentencia Contencioso-Administrativo 69/2026 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Quinta, Rec. 2/2025 de 28 de enero del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIA CONSUELO URIS LLORET

Nº de sentencia: 69/2026

...motivos, las razones por las que estableció en su artículo 46 una limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de inmuebles para uso como vivienda, regulada en el artículo 18 de la LAU que es aplicable a todos los arrendadores de vivienda sujetos a esta norma. No es posible... .../2022, de 29 de marzo, ha sufrido como arrendadora (Entidad Dedicada al Arrendamiento de Viviendas) una limitación a la actualización de renta que le ha generado los daños y perjuicios que se concretan y fijan en la suma de las cantidades antes citadas, es decir, un total de 21.868,90 euros, en concepto de responsabilidad patrimonial del Estado legislador.Alega que el artículo 46 del Real...

Sentencia Civil Nº 160/2012, JPI Madrid, Sec. 63, Rec 1720/2011, 17-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Madrid

Ponente: COLLADO MARQUEZ, ANA ISABEL

Nº de sentencia: 160/2012

...marzo de 2009, la SPA vino efectuando el pago de la cantidad mensual siendo el primero de 452,90 euros en abril de 2009 y las siguientes mensualidades se abonaron a razón de 540 euros hasta la actualización de la renta en marzo de 2010, pasándose a abonar 543,14 euros (documento n° 6); 4.) el 15 de febrero de 2011, la SPA comunicó a Dña. Felisa la próxima desocupación de la vivienda y la conveniencia...

Sentencia Civil 1832/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 3817/2023 de 11 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 1832/2025

Arrendamiento para uso distinto de vivienda. Renta. Novación referida tanto al método de cálculo para la actualización de la renta como a la fecha de su aplicación. Error patente en la valoración probatoria... ...de 2019 y 2024, respectivamente, la renta pactada sería objeto de actualización conforme a varios criterios. El primero de ellos, el acuerdo al que las partes pudieran llegar. En su defecto, cada parte debía designar a su costa un perito y en caso de que las valoraciones realizadas difiriesen en un porcentaje inferior al 10%, la nueva renta se determinaría por la media aritmética del importe... ...efectos desde el 1 de noviembre de 2019, con la consiguiente condena a la parte demandada a la devolución de las cantidades abonadas en exceso por la actora. Tal petición debe ser desestimada. En virtud del pacto de actualización de renta, las partes acordaron un procedimiento específico para su revisión, cuyo resultado produciría efectos desde el 1 de noviembre de 2019. Surgida contienda judicial entre...

Sentencia Civil 663/2025 Audiencia Provincial Civil de Tarragona nº 3, Rec. 189/2024 de 09 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 663/2025

..., pues se pagaron 850 euros y la parte actora exigía por tal mes 843,20 euros, considera la Jueza a quo que se deben por actualización de la renta, entre enero y noviembre de 2023, 103,86 euros. Se considera desestimada sustancialmente la demanda al excluir la resolución del contrato y se condena exclusivamente a los demandados a la suma de 103,86 euros de actualización impagada de la renta entre enero... ...bien en la condición anexa 9 del contrato se pactó una actualización de la renta. Se indicó que las partes convienen que la renta total que en cada momento satisfagan los arrendatarios durante la vigencia del contrato o sus prórrogas, se acomodará cada año a la variación experimentada por el IPC que fije el INE, aplicando sobre aquella renta el porcentaje que represente la diferencia existente entre...

Sentencia Civil 594/2025 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 3, Rec. 607/2025 de 29 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ANA CALADO OREJAS

Nº de sentencia: 594/2025

Con carácter previo a la interposición de la presente demanda, la parte actora remitió el pasado mes de Octubre de 2022 sendos Burofaxes notificando la actualización de la renta, requiriendo el pago de las cantidades adeudadas y exigiendo el cumplimiento de los exactos términos del contrato. Termina en súplica de resolución del contrato de arrendamiento, haber lugar al desahucio, condena al... ...apelación es relativo al pacto o acuerdo de condonación o compensación que se alega por la parte demandada. Según se manifiesta lo era relativa a la actualización de la renta, al IBI, a la Tasa de basura y a la Cuota de urbanización, y ello por los desperfectos y problemas sufridos por los inquilinos que suponía un incumplimiento esencial y grave.La juez lo descarta argumentando: considera...