Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Auto Civil Tribunal Supremo, Rec. 2443/2012 de 02 de septiembre del 2014

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE ANTONIO SEIJAS QUINTANA

...alterar esa cuantía, y menos por la aportación de unos informes de valoración, con ocasión de la impugnación de la tasación de costas, que fijan una supuesta actualización de la renta a precios de mercado, informes que no se han sometido a la debida contradicción. Por todo lo anterior procede estimar el recurso en cuanto a la fijación de la cuantía. SEGUNDO.- Sobre la nulidad solicitada...

Sentencia Civil Nº 806/2012, TS, Rec 540/2010, 13-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ORDUÑA MORENO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 806/2012

Sentencia Civil 236/2025 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 809/2024 de 29 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR

Nº de sentencia: 236/2025

...de la renta mínima garantizada-el local se entregó el 15 de junio de 2019 (doc 3 de la demanda)-el 15 de noviembre de 2019 se notificó conforme al IPC la actualización de renta correspondiente a 2020 (doc 7) y 2021 (doc 8)-la parte actora con su demanda aportó facturas correspondientes a Marzo de 2020, Julio de 2020, Noviembre de 2020 y Junio de 2020 (doc 5 de la demanda) y la devolución bancaria... /Mírame SunGlases"El local se entregó el 15 de junio de 2019 concediendo durante las 2 primeras anualidades bonificaciones en el pago y carencia durante 2 meses y medio (estipulaciones adicional 4ª y 5ª)-la demandada ha impagado las facturas correspondientes a marzo, abril, mayo y noviembre de 2020 y junio de 2021 ascendiendo el importe debido a 46432,04 euros-la actora comunicó la actualización de la...

Sentencia Civil 163/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 508/2024 de 06 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MARIA ISABEL DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 163/2025

...en su redacción vigente al tiempo de la firma del contrato. 2) INFRACCIÓN DEL ARTÍCULO 218 LEC , NO es controvertida la actualización de renta para el periodo febrero 2023 a febrero 2024, se reclama no solo la renta de abril de 2023, también febrero y marzo de 2023. 3) INFRACCIÓN DEL ARTÍCULO 17 LAU... ...corresponde con la cantidad de 7.500 euros, al ser la renta pactada inicialmente de 1.500 euros mensuales. .-Se refiere en último lugar a la "incorrección" en la actualización de la renta que se reclama ya que: 1).- Se ha modificado en base a un índice que no es el correcto en relación con el contrato, que es de 10 de febrero de 2017.2).- Que debe aplicarse el índice de Garantía de...

Sentencia Civil 16/2025 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 222/2023 de 09 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: RAQUEL TORMO SANCHIS

Nº de sentencia: 16/2025

...eficacia jurídica de las pretensiones ejercitadas en demanda. En ese sentido, en materia de actualización de la renta conforme al IPC nuestra Sección en Sentencia nº618/2018, de 5 de diciembre, siguiendo el criterio fijado por nuestro Alto Tribunal, establece que "No obstante y a mayor abundamiento la Sala considera que la sentencia aplicó correctamente la doctrina... ...correctamente denegada por la juzgadora de primera instancia la cantidad que la parte demandante interesa por importe de 263,04 euros en demanda en concepto de actualización de las rentas conforme al IPC en los años 2014-2018, dada cuenta que en aplicación de la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo previamente expuesta no se admite la actualización retroactiva de los incrementos de la renta conforme...

Sentencia Civil 166/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 820/2023 de 19 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 166/2025

...contrato, de modo que el contrato firmado en 2014 no tenía ya, a efectos prácticos, vigencia alguna. Alegó que, como se remitieron a la LAU vigente y, conforme al art.18, en defecto de pacto expreso, no se aplicará actualización de rentas a los contratos, no correspondía la actualización de las rentas en función del IPC comunicada por la actora. Alegó haber comunicado todos esos extremos a la... ...ningún caso puede perjudicar a un tercero de buena fe, la cual se presume salvo prueba en contrario, conforme a las reglas del art. 217 LEC. Se señala que, por tanto, entre las partes rige el contrato de 1 de abril de 2014 (documento 2 de la demanda). En cuanto a la posibilidad de la actualización de la renta, se señala que el art. 18 LAU prevé que "la renta actualizada...

Auto Civil 47/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 1133/2024 de 21 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 47/2025

...pensión de alimentos (1.043,16 €), acciones acumuladas con vulneración de lo previsto en el artículo 73.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en relación con el art 776.4 LEC. 3.Alega también error en la valoración de la prueba practicada en relación con las cantidades reclamadas tanto en concepto de gastos extraordinarios como de actualización de renta, reiterando los... ...todo aquello que considera objeto del mismo.Procede por ello la desestimación del primero de los recursos interpuestos. TERCERO. -Insiste en segundo lugar el recurrente en una supuesta nulidad de actuaciones por indebida acumulación de las pretensiones ejercitadas de reclamación de cantidad por gastos extraordinarios y por actualización de renta. Fundamenta la recurrente dicha...

Sentencia Civil 375/2024 Audiencia Provincial Civil nº 7, Rec. 729/2024 de 10 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 7

Ponente: LEOPOLDO GUILLEN SAEZ

Nº de sentencia: 375/2024

...nada al respecto de la entrega de llaves; así como declaración de la actora, que manifestó que en ningún momento se le indicó por el demandado ni por la inmobiliaria la puesta a disposición de las llaves del piso.Teniendo en cuenta lo previamente indicado, debemos proceder a la desestimación del motivo planteado. CUARTO.Sobre la actualización de la renta... ...las rentas presentado por la parte actora mediante escrito aportado en el acto de la vista. En dicho escrito, se procede a actualizar la renta con un incremento del 2% sobre su importe inicial a partir del mes de septiembre de 2023, éste incluido.Alega la actora que la actualización de las rentas se ajustó al tipo máximo fijado al momento y cumpliendo con el clausulado del contrato de arrendamiento...

Sentencia Civil 614/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 165/2023 de 17 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 614/2024

...actora, GOBERGO 23, S.L, la arrendadora de la finca. Admitiendo el demandado la condición de arrendatario, subrogado en el contrato de arrendamiento que concertó su exesposa Doña Dulce, se expuso que durante todo este tiempo, más de 40 años, había pagado de forma puntual y nada debía. Se comunicó a la Administración Gobernador González 23 que la última actualización de renta era incorrecta... ...las rentas y sus sistemas de actualización". Esta doctrina del Tribunal Supremo se ha considerado también aplicable a los contratos de inquilinato y no solo de locales de negocio, si bien recuerda la STS, Civil sección 1 del 30 de octubre de 2013 ( ROJ:STS 5285/2013 - ECLI:ES:TS:2013:5285...