Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

...desconocidos para mi mandante, de lo que se colige que la actualización de la renta llevada a cabo por la actora, se ha elecutado de forma contraria a derecho, POR CUANTO QUE NO HA ACREDITADO. NI SIQUIERA. INTENTO ALGUNO DE COMUNICACIÓN CON EL EXPERTO, D. Hugo , habiendo con ello la contraparte infringido una condición esencial del contrato, lo que le impide llevar a cabo la actualización que ahora nos... ..., extremo este al que hay que añadir el hecho de que los valores calculados por dicho perito, no se corresponden con los valores del año 2.009, fecha de efectos de la actualización de la renta conforme a mercado, sino que se trata de una valoración efectuada en base a información del año 2.012...». Y terminaba solicitando que se dictase «...sentencia revocando la apelada, absolviendo a la demandada de la...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en todo aquello que no sea contradicho por los siguientes. PRIMERO.- El presente recurso trae causa de la demanda formulada por la procuradora Doña Ana Fuentes Hernángomez, en la representación acreditada de DOÑA Dulce , contra DON Dionisio , solicitando se procediera a la actualización de la renta del contrato de arrendamiento que... ...demanda contra DON Dionisio , que correspondió al Juzgado de Primera Instancia nº 63 de Madrid (ordinario 6/2.005), en el que, fundamentalmente, con carácter principal, se solicitaba la actualización de la renta fijando como la procedente, en aplicación del 40% de la actualización propugnada, la de 447,85 euros. Subsidiariamente se interesó la actualización que debiera corresponder en aplicación de los...

...actualización y revisión de la renta bien a iniciativa propia del arrendatario o tras el requerimiento de revisión por el arrendador. Se debe interpretar si el acuerdo de noviembre de 1995 supone y cumple tal requisito de actualización y revisión. Se debe concluir que los preceptos legales aplicables al caso han sido correctamente aplicados e interpretados y que en la valoración de la prueba no existe... ...dentro de la DT 3ª se debe dar a las demás disposiciones del acuerdo. Así la actualización de renta que contiene el acuerdo también se deberá enmarcar dentro de la DT 3ª. Lo que el acuerdo recoge y dispone sobre la actualización de la renta es que el alquiler se verá aumentado o disminuido conforme el porcentaje que publique el INE. Tal es la previsión o acuerdo sobre actualización de renta. Tal...

...propietaria, AGUAS CAN PICAFORT S.L, en el año 1995 remitió dos requerimientos notariales al demandado en reclamación de pago de las cantidades pendientes hasta dicho momento e instándole para la actualización del importe de la renta para las sucesivas anualidades; que al no ser atendido el requerimiento de pago dicha propiedad interpuso la correspondiente demandada de desahucio que dio lugar a los autos... ...de la relación contractual, aunque fija su inicio en el mes de septiembre de 1973, entiende que las pretensiones ejercitadas no pueden ser estimadas desde el momento en que el procedimiento de actualización de la renta no se llevó a cabo conforme a la normativa legal, al no haber remitido la actora ningún requerimiento fehaciente y sin que a tales efectos pueda ser tenido en cuenta el efectuado por...

Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Madrid en los que fueron demandadas Dª Salvadora y Dª Clara , DEBEMOS REVOCAR Y REVOCAMOS la referida sentencia, dejándola sin efecto y en consecuencia DEBEMOS ESTIMAR Y ESTIMAMOS la demanda interpuesta por la referida actora contra las citadas demandadas, declarando la no procedencia de la actualización de renta notificada por carta de fecha de 11 de marzo de 2005... ..., en la que la renta quedaba actualizada en la cantidad de 282,90 ? al mes, declarando la no procedencia de la actualización de renta notificada por medio de carta de fecha 1 de diciembre de 2005, en la que la renta quedaba actualizada en la cantidad de 390,48 ? al mes, declarando que únicamente procede incrementar la renta a tenor de las variaciones experimentadas por el IPC en los 12 meses...

PRIMERO:Se formuló demanda de actualización de la renta y reclamación del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, en la que el actor indica, en esencia, que el 28 de julio de 1975, se suscribió con el demandado contrato de arrendamiento sobre la vivienda sita en la PLAZA000 NUM000 de Madrid. El 24 de noviembre de 1995, la parte arrendadora envió por vía notarial una carta al hoy demandado... ...con el fin de actualizar la renta y reclamar el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, no oponiéndose el demandado a la actualización de la renta. Por sentencia de 24 de abril de 1995, dictada por el juzgado de primera instancia 5 de Madrid , se declaró resuelto el contrato por falta de pago, pese a lo cual el demandado continuó residiendo en la vivienda y abonando la misma renta que hasta...

...del demandado al haberse acreditado el impago por el mismo de la actualización de la renta y del importe del IBI correspondiente a los años de 1.997 y de 1.998 en que se fundamentaba la acción resolutoria ejercitada. SEGUNDO.- La acción resolutoria del contrato de arrendamiento ejercitada por el demandante Don Eloy se fundamente, en primer término, en el impago por el arrendatario demandado Don... Joaquín de la diferencia entre la renta que venía pagando éste con anterioridad y la resultante de la actualización que le fue comunicada por dicho arrendador con fecha 28 de octubre de 1.999, y ello por el periodo comprendido entre el mes de diciembre de 1.999 y el mes de noviembre de 2.001. Y, si bien es cierto que el impago del incremento de la renta derivado de la actualización será causa bastante...

...el caso de que algún extremo de la resolución que culmine el juicio pudiera afectarle o interesarle, en cumplimiento de la reiterada doctrina constitucional que así lo establece. TERCERO .- En la alegación Tercera se sostiene la correcta actualización de la renta, porque se puede efectuar en cualquier momento y no necesariamente en el mes de julio en que se concertó el contrato, aunque, desde... ...luego, sin efectos retroactivos. Por ello con fecha 18 mayo 2010 se comunicó la actualización de la renta, que se debía abonar a partir del mes de junio siguiente, aplicando los Índices de Precios al Consumo tal como estaba pactado en el contrato. En la alegación Cuarta se denuncia la incorrecta valoración de la prueba documental aportada, demostrativa del impago de la actualización de la renta y...