Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia CIVIL Nº 118/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 530/2021, 22-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HOLGADO MADRUGA, FEDERICO

Nº de sentencia: 118/2022

...de la renta.d) En todo caso, la propiedad no solo vino aceptando sin objeción los ingresos de las rentas modificadas verbalmente, sino que tampoco promovió ninguna actualización de la renta durante toda la vigencia del contrato de arrendamiento.e) En cuanto a la suma reclamada en concepto de consumo de agua, la correspondiente factura se giró a nombre de los arrendatarios, por lo que la actora no... ...interlocutor formularan objeción alguna frente a los inquilinos, ni les dirigieran ninguna reclamación extrajudicial. Tampoco instaron la actualización de la renta, e incluso permitieron que parte de las diferencias de renta no fueran ya reclamables por causa de prescripción.Resulta definitivo al respecto el contenido del burofax que remitió la propiedad a los inquilinos en agosto de 2018 a fin de...

Sentencia CIVIL Nº 150/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 646/2021, 30-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HOLGADO MADRUGA, FEDERICO

Nº de sentencia: 150/2022

...materializaría a partir del 1 de noviembre de cada año-, y otros de carácter formal -constatación por escrito y notificación a la parte contraria-.Pues bien, la subarrendadora no solo no notificó la actualización de la renta a la subarrendataria a partir del mes de noviembre de 2020, ni verbalmente ni por escrito, sino que emitió inicialmente las facturas correspondientes a cada mensualidad por el importe de...

Sentencia CIVIL Nº 184/2022, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 326/2021, 07-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 184/2022

...recibieron el 29 de septiembre de 1988 la posesión y llaves del anterior inquilino, D. Clemente, que ocupaba los referidos locales en régimen de explotación hotelera con todas sus instalaciones, servicios y actividad hotelera desde el año 1976.En el Pacto Sexto del contrato se pactó una cláusula de actualización de la renta arrendaticia del Hotel Lloret, en la que se acordaba detalladamente distintos... ..., dispone de los correspondientes y necesarios permisos y licencias para desarrollar la referida actividad, con total indemnidad para la ARRENDADORA para el caso de que se el prohibiera en el futuro el ejercicio de dicha actividad'.5) El contrato de arrendamiento de día 1 de mayo de 2009, incorpora un Pacto SEXTO, Precio del arrendamiento y actualización de renta, a tenor del cual:' Para la fijación de la...

Sentencia CIVIL Nº 70/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 543/2021, 23-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PUIG BLANES, FRANCISCO DE PAULA

Nº de sentencia: 70/2022

..., notificó al demandado la actualización de la renta resultando una renta de 151,98 €/mes.Ante la que se indica persistencia del impago, el 4 de Octubre de 2.019, la misma Letrada requirió al demandado para que efectuara el pago de todas las rentas debidas a razón de 52,98 €/mes hasta agosto de 2.019 y 151,98 €/mes a partir de septiembre de 2.019.No obstante lo anterior, se precisa en la demanda que el... ...que de ello hace el servicio de Correos), reconoce la legitimación de la Letrada que los llevó a cabo, si bien con la precisión de que el primero solo informa sobre la actualización de rentas con efectos desde septiembre de 2.019, sin indicar a quién o cómo debía efectuarse el pago. También el burofax indica que se invitaba al Sr Raúl a ponerse en contacto con la letrada, algo que considera la...

Sentencia CIVIL Nº 358/2022, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4221/2021, 04-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA MARTINEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 358/2022

'Actualización de la renta de los contratos con anterioridad al 9 de mayo de 1985. Silencio del arrendatario', expone lo siguiente:'[d]e las actuaciones resulta acreditado que la arrendadora comunicó fehacientemente, remitiendo el pasado 28 de noviembre de 2017 burofax con certificación de contenido al arrendatario el aumento de la renta y las repercusiones en ella de IBI, obras de la finca, servicios y...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 683/2019, 09-03-2022

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: FERNANDEZ-LOMANA GARCIA, MANUEL

...contrato de compraventa entre HUAXYACAC y PIASCA, unido a un préstamo de BANCANTABRIA con la supergarantía de unos edificios por valor inferior al de mercado. Añade que el ' valor residual es ínfimo, el plazo del leasing hace que la vida económica de los edificios sea muy amplia....el coste del leasing se la totalidad de los edificios se verá cubierto, gracias a la actualización de la renta del...

Subrogación de contrato de alquiler por fallecimiento. Renta antigua. Matización doctrina. Sentencia del T.S. de 20-07-2018, núm. 475/2018, Pleno, rec. núm. 2554/2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: PARRA LUCAN, MARIA DE LOS ANGELES

Nº de sentencia: 475/2018

Sentencia Civil Nº 392/2015, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2392/2013, 24-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 392/2015

...ante notario, que la actualización de la renta o pensión vitalicia pactada a favor de la Sra. Tomasa , operaría desde el día en que contrajeron matrimonio. El segundo, aún más expresivo en el sentido adelantado, se produce en ocasión de la ruptura o cese temporal de la convivencia que tiene lugar entre octubre de 2008 y junio de 2009, por cuanto a lo largo de ese periodo, con carácter mensual, Don...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 58/2019, 25-01-2022

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: FERNANDEZ-LOMANA GARCIA, MANUEL

...sociedad se ha limitado al cobro mensual de la renta y factura, actualización de la renta, pago del IBI y de la póliza anual de incendios. Hasta la fecha solo dos de las seis naves se han alquilado con cierta habitualidad.La tesis de la Inspección es que, la entidad ' ni siquiera ha podido demostrar que el Sr. Alejo se dedique a otra tarea distinta a la de gestión, control y mantenimiento de las placas...