Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 466/2020, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 696/2019, 24-06-2020

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GALLEGO LAGUNA, JOSE ALBERTO

Nº de sentencia: 466/2020

Sentencia CIVIL Nº 291/2019, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 195/2019, 25-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION

Nº de sentencia: 291/2019

...actualización de la renta conforme al IPC y obligación de los arrendatarios de abonar el Impuesto de Bienes Inmuebles, pactándose expresamente sobre la cesión y el subarriendo, 'según Ley'. Todo ello resulta del documento nº 2 acompañado a la demanda que es el contrato de arrendamiento suscrito por los litigantes. La renta ha venido siendo abonada por los demandados Sres.Pascual y Octavio , salvo la... ...cantidad por los conceptos de actualización de rentas e IBI que no habían sido objeto de reclamación en la demanda originaria no existiendo por ello la incongruencia omisiva denunciada, debiendo resolverse como se ha dicho si la demanda en relación con la reclamación de incrementos por cesión o subarriendo con la precisión efectuada por escrito de 23/07/2004 incurría en el defecto denunciado y más en...

Sentencia CIVIL Nº 385/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 543/2019, 30-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BOET SERRA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 385/2020

...posesión de los recibos o de las acreditaciones del pago. Por lo que se refiere al importe de la renta, el art.17.1 LAU, dispone que la renta será la que libremente estipulen las partes y, sobre la actualización de la renta, el art. 18 LAU establece lo siguiente: 1. Durante la vigencia del contrato, la renta solo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada... ...año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, no se aplicará actualización de rentas a los contratos.En caso de pacto expreso entre las partes sobre algún mecanismo de actualización de valores monetarios que no detalle el índice o metodología de referencia, la renta se actualizará para cada anualidad por referencia a la variación anual del Índice...

Sentencia CIVIL Nº 889/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 330/2020, 27-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: JUAN LEON LEON REINA

Nº de sentencia: 889/2020

...- el que ha manifestado que la Sra. Tania ' era la que podía hacer y deshacer porque tenía poder expresamente otorgado por su padre'desde 2008 y 'ten el poder (no consta acreditado) pero no importae por el demandado (Sr. Eusebio)nietos)mandados en sus escritos desu padre)te lía toda la confianza'),comunicó al Sr. Eusebio (al que se atribuía la condición de arrendatario) la actualización de la renta...

Sentencia CIVIL Nº 449/2018, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 612/2018, 12-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 449/2018

...admisible que ahora, y en contra de sus propios actos, alegue error respecto de la fijación del precio para el cálculo de la indemnización, que no actualización de renta. En tercer lugar, procede la confirmación de la sentencia porque ningún descuento o compensación procede efectuar en el importe de la condena respecto de cantidades que no han sido alegadas en la primera instancia y que, consiguientemente...

Sentencia CIVIL Nº 150/2020, AP - Ciudad Real, Sec. 2, Rec 141/2018, 24-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ESCRIBANO COBO, IGNACIO

Nº de sentencia: 150/2020

...la Juzgadora a quo de error en la valoración de la actividad probatoria practicada en la primera instancia, especialmente en lo que respecta al resultado de la prueba documental practicada. Inicialmente y en cuanto a la actualización de la renta conforme al IPC, no se evidencia el error denunciado en el recurso, procediendo el mantenimiento de la concesión de la suma por tal concepto de 319 euros...

Sentencia CIVIL Nº 697/2019, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 709/2019, 31-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: CLAVERO BARRANQUERO, ENRIQUE ANGEL

Nº de sentencia: 697/2019

.- Del propio contrato se infiere que la voluntad de las partes era que el contrato no se prorrogara en modo alguno una vez transcurrido su año de vigencia pues, aparte no contemplarse esa posibilidad, no se convino actualización de la renta, contemplándose de hecho posibilidad de ser vendida la plaza de aparcamiento y que, en tal caso, el arrendatario pudiera optar por arrendar otra distinta (lo que...

Sentencia CIVIL Nº 267/2020, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 257/2019, 26-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 267/2020

..., vienen requiriendo verbalmente e instando a su representado a dejar la vivienda objeto del arrendamiento, generándole un gran desasosiego por su discapacidad física e intelectual. Hace la parte una relación de comunicaciones a través de despachos de abonados de 2009, requiriendo de la actualización de la renta, de 2012 comunicando la intención de vender y los datos del futuro comprador a quien el...

Sentencia CIVIL Nº 564/2019, AP - Avila, Sec. 1, Rec 340/2019, 27-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: GARCIA ENCINAR, JAVIER

Nº de sentencia: 564/2019

...considera que el vencimiento del contrato es el 23 de junio de 2.018, y es a partir de entonces cuando puede ejercer la acción (se refiere a la Congregación demandante y apelante)'. Dicha sentencia es firme por cuanto no fue recurrida por ninguna de las partes.Otro de los datos a tener en cuenta, por lo que al segundo motivo de apelación se refiere, es que la renta no fue objeto de actualización hasta el... ...que estuviese pagando el arrendatario en el momento de entrada en vigor de la Ley fuese mayor que la resultante de la actualización prevista en el apartado 7.Excluido este segundo supuesto, que ni siquiera ha sido planteado, el primero de los referidos alude a aquellos casos en los que el arrendatario procede a revisar la renta mediante una única actualización, renunciando pues a los porcentajes y...

Sentencia CIVIL Nº 72/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 106/2019, 04-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 72/2020

...responde a una conducta abusiva por parte del arrendatario; y (c) error en el precio de capitalización, ya que para su cálculo han de tenerse en cuenta no sólo el concepto estricto de renta sino también las cantidades asimiladas (actualización de la renta por IPC, IBI y comunidad de propietarios.La sentencia de primera instancia desestima la demanda, al considerar que, de acuerdo con la doctrina...