Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil 120/2023 AP -, Rec. 186/2022 de 02 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Lleida

Ponente: MARTA MONRABA EGEA

Nº de sentencia: 120/2023

...concepto de actualización de renta impagada y parte de gastos, y se despachó ejecución por Auto de 13 de septiembre de 2019. No es controvertida la existencia de migrañas y malestar en la actora, pero sí que la misma sea apta para generar responsabilidad extracontractual imputable al demandado, siendo presupuesto para ello la existencia de un acto u omisión dolosa o culposa, nexo causal y...

Sentencia Civil 62/2023 AP -, Rec. 1258/2021 de 31 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 62/2023

...proporcional a la superficie de la finca afectada. 10.5. Podrá repercutir en el arrendatario el importe del coste de los servicios y suministros que se produzcan a partir de la entrada en vigor de la Ley. Se exceptúa el supuesto en que por pacto expreso entre las partes todos estos gastos sean por cuenta del arrendador. D) Actualización de la renta... ..., el arrendador deberá notificar al arrendatario el importe de la actualización, acompañando certificación del Instituto Nacional de Estadística expresiva de los índices determinantes de la cantidad notificada. La actualización se desarrollará de acuerdo con las siguientes reglas: ... ... 6ª El inquilino podrá oponerse a la actualización de renta comunicándoselo...

Sentencia Civil 311/2008 AP Salamanca, Rec. 242/2008 de 03 de noviembre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Salamanca

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 311/2008

...discutida la procedencia de aplicar el art 32 de la LAU al caso, procede dirimir, pues ello sí se cuestiona, la fecha desde la que procede aplicar el porcentaje de actualización de la renta. La sentencia de instancia, la sitúa en 1 de Enero de 2005 , y todo indica que la razón para ello se debe a que fue en 2005 cuando se produjo la constatación de la utilización aquí tratada. Sin embargo, esta...

Sentencia Civil 358/2008 AP Salamanca, Rec. 345/2008 de 01 de diciembre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Salamanca

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 358/2008

...por la parte demandada la correcta actualización de la renta producida en carta remitida vía burofax por el actor, en 26 de Junio de 2007, -había, pues, con relación a la renta, unas cantidades correctamente determinadas a priori, o antes de la presentación de la demanda-, y consignadas con anterioridad a la celebración del juicio las diferencias de rentas entre lo satisfecho y lo actualizado y los... ...demandado a través de burofax, y visto su contenido, no cabe por menos que reconocer que el mismo es sumamente claro y concreto respecto de lo que pide y por qué lo pide: En especial, el punto 3º relativo a la actualización de rentas, que a pesar de haber sido reconocido como correcto por el demandado, no fue ni objeto de contestación ni tampoco de cumplimiento por éste "a partir del siguiente mes de...

Sentencia Civil 304/2010 AP La Rioja, Rec. 260/2009 de 19 de julio del 2010

Orden: Civil

Tribunal: AP La Rioja

Ponente: SANTISTEBAN RUIZ, ALFONSO

Nº de sentencia: 304/2010

...mensualidades de agosto y julio, de modo que como el contrato se resolvía en agosto de 2007 y la demandante debía la actualización de la renta de los meses de julio y agosto, tales importe se descontaban de las sumas que habían sido pagadas por la demandante y que se debían devolver por la demandada, arrendataria y arrendadora, de modo que con ello se zanjaba la diferencia del aumento de la venta durante ese...

Sentencia Civil 742/2022 AP -, Rec. 505/2021 de 07 de octubre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: TOMAS GONZALEZ MARCOS

Nº de sentencia: 742/2022

Sentencia Civil 896/2022 AP -, Rec. 522/2022 de 28 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: VICTOR CABA VILLAREJO

Nº de sentencia: 896/2022

...en este otro ni se le reconocía legitimación activa para la actualización de la renta y que seguiría abonando la renta, sobre el local que nos ocupa, en la misma cuenta corriente, en la que se ha venido haciendo hasta la fecha.Que el letrado de la parte actora solo y exclusivamente representaba, ya no, a la parte arrendadora, sino solamente a las hermanas Filomena, y no práctica el...

Sentencia Civil 1253/2022 AP -, Rec. 238/2021 de 17 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO

Nº de sentencia: 1253/2022

...rentas y cantidades asimiladas correspondían a las correspondientes actualizaciones, en más o en menos del IPC. 2. La parte demandada en su escrito de contestación se allanó parcialmente a la reclamación formulada de contrario en cuanto algunas de las mensualidades vencidas y no pagadas oponiéndose al pago de las costas comunitarias, el IBI, y la actualización de la renta. Concretamente alegaba... . En sentencia se declaró debida dicha cantidad salvo siete mensualidades por importe de 2107, 21 €, sin embargo en el fallo se condenó al abono de las rentas de 26 mensualidades sin actualización. Si examinamos el certificado que se aportó como documento número tres de la demanda se reclaman un total de 26 mensualidades por importe de 8314,20 €, de los que se descuentan 2107, 21 €, correspondientes...

Sentencia Civil 594/2022 AP -, Rec. 26/2022 de 19 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 594/2022

...un presupuesto necesario para promover la enervación de la acción.Lo relevante a los efectos que se debaten, en realidad, es que en el contrato de arrendamiento no se previó en ningún momento la actualización de la renta pactada de 150 euros mensuales, ni se instauró, consecuentemente, un sistema o mecanismo para la aplicación de tal actualización.Si ello es así, no se presenta otra alternativa más... ...que aplicar las previsiones del artículo 18.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que, en relación con la actualización de la renta, dispone que "[d]urante la vigencia del contrato, la renta solo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes"; y agrega...