Jurisprudencia sobre Arra...tenciales.

Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Arras penitenciales

Orden por

Importancia

Voces

Arras penitenciales

Sentencia Civil Nº 251/2015, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 985/2012, 06-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 251/2015

...son las arras penitenciales en el contrato de compraventa ya celebrado, reguladas en el art. 1454 del Código Civil - 'Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas.'- (que sería la 'renuncia a la ejecución del contrato' de que habla la directiva), y también las entregadas... ...a cuenta de un contrato que no se ha celebrado aún, que es lo que suele conocerse como pactos de reserva o 'señal' en garantía de precontratos o acuerdos, indicando que lo que se considera abusivo en este precepto es el apartamiento del régimen dispositivo de las arras penitenciales establecido en el art. 1454 del Código Civil , cuando se hace en perjuicio del consumidor porque este puede...

Sentencia Civil Nº 160/2015, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 238/2015, 20-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 160/2015

...arras penitenciales, el importe en 'garantía del cumplimiento de las obligaciones recíprocas de compraventa'(pacto -el de las arras- expresamente previsto en el artículo 1.454 del Código Civil para los contratos de compraventa). No sólo en la estipulación V del citado contrato, relativa a las 'Cantidades anticipadas', constitutivas de las referidas arras, se alude expresamente a la 'compraventa'que...

Sentencia Civil Nº 369/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1227/2012, 30-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 369/2015

...entregadas por la compradora lo fueron en calidad de arras penitenciales por lo que de producirse el incumplimiento del contrato por parte de la compradora, la vendedora las haría suyas. Consta también en autos que con fecha 20 de agosto de 2008, la Sra. Margarita procedió a inscribir en el Registro de la Propiedad la escritura de compraventa del inmueble a su favor de fecha 12 de julio de 1994, por lo...

Sentencia Civil Nº 343/2015, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 37/2014, 17-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 343/2015

.... 1 de la demanda, resulta fácilmente deducible que dicha cantidad es la que entregó la Sra. Guillerma a los vendedores al celebrar dicho contrato, y que tienen la consideración de arras penitenciales, en el sentido del art. 1.454 del Código Civil , es decir, que, puesto en relación dicho artículo con el pacto sexto de dicho contrato, en caso de resolución de éste, la compradora perdería las...

Sentencia Civil Nº 170/2015, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 159/2014, 17-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: MORENO GARCIA, RICARDO

Nº de sentencia: 170/2015

...contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda del local sito en Murillo de Rio Leza, La Rioja, Plaza de España, 9 Bajo que se formalizará entre ambas partes el 1 de mayo de 2012. Dicha cantidad se entrega en concepto de arras penitenciales con los efectos del art. 1454 del Código Civil '. En el documento de fecha 24-2-2012 (f-9) se recoge: ' Que D. Ezequiel con fecha 17 de febrero de... ...lo indebido. c) Sobre la falta de equidad. Se alega igualmente por la recurrente falta de equidad, alegación que cabe ser rechazada de plano simplemente atendiendo a la prueba desarrollada de la que se desprende que la cantidad entregada encuentra su base en una relación entre las partes para un arrendamiento de local, con una formulación jurídica de arras penitenciales que le sirve de soporte y...

Sentencia Civil Nº 241/2015, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 56/2015, 17-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: RUIZ TOVAR, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 241/2015

...precisamente para el caso de incumplimiento. Nótese que la pena se pactó como inmoderable, lo que comporta que cubra tanto los comportamientos dolosos como los culposos, los totales o los parciales, no estando entre unas simples arras penitenciales, pues se trató en la cláusula reseñada de garantizar el cumplimiento del contrato mediante su pérdida o devolución incrementada, para caso de incumplimiento. En...

Sentencia Civil Nº 177/2015, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 12/2015, 21-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: GONZALEZ CASSO, JOAQUIN

Nº de sentencia: 177/2015

..., se suscribe un primer contrato de arras penitenciales por importe de 300.000 euros el 18 de mayo de 2011 por el precio que GRUPO TORRAS, SA tenía a la venta la finca, 6 millones de euros, al no conseguir rebaja alguna don Emilio , acordando con Jose Enrique que actuaba en representación de PERTARURUS, SL que la compraventa se elevaría a escritura pública en el plazo de noventa días. Llegado el... ...millones de euros, hacer entrega de 500.000 euros en concepto de arras penitenciales (¿sabe don Jose Enrique o los familiares de su entorno los que significa 'arras penitenciales', expresión que aparecen en los dos contratos previos?), negociar la hipoteca y sus condiciones (por cierto muy ventajosas) y no valerse para todo ello de un profesional del derecho. ¿Quién ha sido el asesor del comprador...

Sentencia Civil Nº 221/2015, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 60/2015, 30-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 221/2015

...actuaría, o bien como una contrato de opción de compra con cláusula penal en caso de incumplimiento, o bien como arras penitenciales. Pero, en todo caso, los efectos del incumplimiento para una y otra parte fueron considerados claros. Así las cosas, entregada por la actora la suma de 25.000.-€, y constada su voluntad de entregar el resto del precio el día de la elevación a publico del contrato mediante... ...compra con cláusula penal en caso de incumplimiento, o bien como arras penitenciales, pero en todo caso, los efectos del incumplimiento, para una y otra parte son claros.' Llegados a este punto la Sala no puede atender a los motivos de apelación, fundados esencialmente en una pretendida falta de oposición de la parte hoy demandada para la firma del contrato y en la concurrencia de ' fuerza mayor...

Sentencia Civil Nº 131/2015, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 7730/2014, 28-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS

Nº de sentencia: 131/2015

...registrales -una vivienda y una plaza de aparcamiento con trastero-, añadiendo que contiene un pacto de 'arras penitenciales' para caso de incumplimiento y una condición a la que se supedita la eficacia del contrato. Hasta ahí los argumentos vienen a coincidir sustancialmente con los de la sentencia, aunque hemos de dejar sentado que el pacto de arras no tiene carácter penitencial, que es el que se prevé...

Sentencia Civil Nº 130/2015, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 246/2014, 11-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VILA I CRUELLS, CARLES

Nº de sentencia: 130/2015

...total de la compra del piso objeto del presente contrato, como parte de pago y en concepto de arras penitenciales', y el resto, 47.638,83 €, a pagar en metálico o a cuenta de futuras facturas libradas contra el Sr. Jesús Luis por servicios prestados. En la estipulación cuarta acordaron que 'ambas partes se obligan a otorgar escritura pública de compraventa, como máximo, el día 17 de diciembre de... ...arras penitenciales', se mezclan y confunden conceptos diferentes, ya que simultáneamente se califica aquella parte del precio de arras confirmatorias y penitenciales. Las arras confirmatorias puras no son más que señal externa de la perfección del contrato, e incluso como comienzo de su ejecución, y en la práctica se confunden con los pagos parciales anticipados que se realizan a cuenta. En cambio...