Jurisprudencia sobre Buena fe del tercero.

...no bastaba como pretendida la demandante que se notificara la existencia del procedimiento al BBVA, sino que como bien estableció el Juez de instancia, era evidente la falta de un litisconsorcio pasivo necesario que en efecto apreció, extendiéndose por tanto la demanda finalmente al BBVA quien la contestó en tiempo y forma oponiéndose a la misma en lo que le afectaba, alegando ser tercero de buena... ...fe, amparado por el art. 34 de la LH, por lo que la actora desistió de sus pedimentos contra aquel. A la vista de lo anterior, no cabe decir que fue el Juez quien obligó a Caja Madrid a demandar al BBVA, sino que aquella, al pretender con su demanda la nulidad o la rescisión de la hipoteca posterior a la donación, estaba necesariamente abocada a demandar también a todos quienes intervinieron en la...

...l'adquisició l'any 1993 mentre que l'actora va inscriure la seva compra l'any 2001, i segon, perquè s'ha de tenir en compte la qualitat dels títols d'adquisició, i mentre que el títol del recurrent és correcte, no ho és el títol de l'actora per haver adquirit de qui no era propietària. L' art. 34 Lh disposa que "El tercero que de buena fe adquiera a título oneroso algún derecho de persona que en el Registro... ...aparezca con facultades para transmitirlo, será mantenido en su adquisición, una vez que haya inscrito su derecho, aunque después se anule o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en el mismo Registro. La buena fe del tercero se presume siempre mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del Registro. Los adquirentes a título gratuito no gozarán de más protección registral que...

...su mala fe, el cómputo del plazo de cuatro años que comporta la extinción por prescripción de la acción no puede iniciarse sino desde el momento de la inscripción, dado que sólo a partir de entonces puede oponerse al tercero de buena fe el hecho del cese y, en consecuencia, a partir de ese momento el legitimado para ejercitar la acción no puede negar su desconocimiento". TS Sala 1ª, S 26-6-2006, nº...

...por esta Sala, se condenaba a la restitución, a su cargo, en interés de los perjudicados, de la situación en la que se encontraban las propiedades afectadas con anterioridad al comienzo de la ejecución de las obras que se hubieran efectuado, sin perjuicio de terceros de buena fe. Manteniéndose los hechos probados en su integridad, es decir, la cuantificación de los perjuicios originados a los... ...con anterioridad al comienzo de la ejecución de las obras que se hubieran efectuado, sin perjuicio de los derechos de terceros de buena fe. De tal manera que, si se pretende fijar una condena alternativa por falta de restitución en concepto de daños y perjuicios, será preciso, sin lugar a dudas, la práctica de una actividad probatoria en ejecución, consistente en la práctica de distintas alegaciones...

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Soria, sobre resolución de contrato de compraventa.La extralimitación o exceso del mandatario no puede serle opuesta al tercero de buena fe, quedando el mandante vinculado u obligado frente a éste cuando crea o tolera una apariencia de poder. En este caso, la mercantil demandada quedó obligada... . TERCERO.- Entrando en el fondo del asunto, es doctrina jurisprudencial la que establece que la extralimitación o exceso del mandatario no pueden en ningún caso serle opuestas al tercero de buena fe, quedando el mandante vinculado u obligado frente a éste cuando crea o tolera una apariencia de poder. Como ha señalado la jurisprudencia, los principios de seguridad jurídica y protección de terceros de... ...buena fe imponen que no se deba perjudicar a dichos terceros por limitaciones del poder de representación que no hayan podido conocer ni racionalmente prever, por lo cual el mandante queda siempre obligado en favor de terceros, en virtud del llamado mandato ostensible o representativo aparente, incluso por aquellos actos de su mandatario que hayan excedido los límites del mandato, siempre que esos...

...precisan que "ciertamente al denominado factor notorio se le reputa dotado de un poder general, pero estrictamente referido en el aspecto objetivo a las operaciones relativas del giro o tráfico del establecimiento, que es donde opera la defensa de los terceros de buena fe". De conformidad con la citada doctrina, la prueba practicada acredita que el Sr. Jesús Manuel era trabajador de la empresa actora y...

..., conforme a lo dispuesto en el artículo 127.1 CP , según el cual "toda pena que se imponga por un delito o falta dolosos llevará consigo la pérdida de los efectos que de ellos provengan y de los bienes, medios o instrumentos con que se haya preparado ejecutado, así como las ganancias provenientes del delito o falta. Los unos y las otras serán decomisados, a no ser que pertenezcan a un tercero de buena fe...

...notificación de la misma al deudor, para la validez de la transferencia; y en segundo lugar que no le es oponible al tenedor la "exceptio non adimpleti contractus", al ser un tercero de buena fe ajeno a la relación contractual. Por otro lado, la representación en autos de D. Juan Luis , se opuso al recurso interpuesto de contrario, y a su vez interpuso recurso de apelación de forma subsidiaria para el caso...

...relacionadas con el giro o tráfico mercantil del establecimiento principal, que es donde opera la defensa de los terceros de buena fe, y así sucede en el caso de autos (Sentencias de 25-4-1986, 14-5-1991 , 7-5-1993, 18-11-1996, 31-3-1998 y 27-12-199 9)". Sobre la trascendencia de la firma estampada en un documento, una consolidada, constante y reiterada jurisprudencia ha declarado que cuando una obligación...

...declaración de obra nueva y división horizontal el 23 de Julio de 1.991, pues sabía perfectamente que no podía incluir los 54 metros cuadrados de patio que se había comprometido a devolver a la parroquia, ocasionando con su actitud el que actualmente sea imposible cumplir la obligación de hacer ante la negativa de terceros de buena fe, los miembros de la Comunidad de Propietarios que adquirieron los pisos y...