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Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.

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Cesión del crédito hipotecario

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Cesión del crédito hipotecario

Sentencia Civil 269/2024 AP Ourense, Rec. 758/2023 de 11 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 269/2024

...anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión. La cesión del crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149 siguientes y 176 de la Ley Hipotecaria y artículos 242 a 244 del Reglamento Hipotecario. Por lo que a este asunto interesa, el artículo 151 de la Ley Hipotecaria señala que cuando se haya omitido la... ...compensación de créditos". La limitación al principio de autonomía de la voluntad ex art. 1.255 CC se justifica por la imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente. La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el...

Sentencia Civil 31/2024 AP Málaga, Rec. 944/2022 de 10 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 31/2024

...imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente. La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151... LH si se omite dar conocimiento al deudor de la cesión (en los casos en que deba hacerse) será el cedente responsable de los perjuicios que pueda sufrir el cesionario por consecuencia de esta falta. Es cierto que el art. 242 RH admite que el deudor renuncie a que se le dé conocimiento del contrato de cesión del crédito hipotecario, pero...

Sentencia Civil 149/2024 AP Madrid, Rec. 4032/2021 de 29 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MILAGROS DEL SAZ CASTRO

Nº de sentencia: 149/2024

...autonomía de la voluntad ex art. 1.255 CC se justifica por la imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente". Siendo aplicable esta Doctrina al crédito hipotecario, puesto que continúa señalando: "La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al... ...conocimiento del contrato de cesión del crédito hipotecario, pero dicho precepto no prevalece sobre la normativa especial en sede de contratos sujetos a la LGDCU que sanciona como abusivas "Todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que...

Sentencia Civil 7/2024 AP Madrid, Rec. 1308/2022 de 11 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: JOSE MARIA PEREDA LAREDO

Nº de sentencia: 7/2024

...entrada de TSI en el capital social de Playluz, los Sres. Eloy Cecilio articularon una operación mediante la cual Playluz cedió los derechos sobre la nave de Ajalvir, en la cual desarrollaba sus operaciones, a los propios Hermanos Eloy Cecilio. La operación de cesión de créditos hipotecarios de las naves y el arrendamiento de las mismas articuladas por los...

Sentencia Civil 42/2024 AP Ourense, Rec. 399/2022 de 24 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: RICARDO PAILOS NUÑEZ

Nº de sentencia: 42/2024

. A continuación, defiende la validez de la cláusula en cuya virtud los prestatarios renunciaron a la notificación de la eventual cesión del crédito, argumentando al respecto que el artículo 242 del Reglamento Hipotecario autoriza expresamente a que el deudor hipotecario renuncie al derecho a que se le notifique la cesión del crédito hipotecario, siempre que dicha renuncia se realice en... ...artículo 149 de la ley hipotecaria ya no exigía, para la validez de la cesión del crédito hipotecario, que esta se notificase al deudor. En consecuencia, nos dice la sentencia citada, "en ese contexto normativo la cláusula de renuncia a la notificación pasa a ser irrelevante, pues en ningún caso elimina las consecuencias de la falta de notificación" (...), ya que, "aunque falte la notificación al...

Sentencia Civil 687/2023 AP Las Palmas, Rec. 1381/2022 de 03 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: VICTOR MANUEL MARTIN CALVO

Nº de sentencia: 687/2023

...interpretación hecha por la Audiencia de la cláusula al entender que viene referida a un supuesto de " cesión del crédito hipotecario" y no del "contrato del préstamo hipotecario" fue correcta, como lo acredita la lectura de esa cláusula y su confrontación con la doctrina de esta sala sobre la distinción entre ambas figuras.1.4. Es cierto, como afirma la recurrente, que la más reciente jurisprudencia de esta...

Sentencia Civil 469/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 564/2022 de 17 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife

Ponente: MARIA DEL CARMEN PADILLA MARQUEZ

Nº de sentencia: 469/2023

...1148/2008, entre las más recientes". 1.3. En este caso, la interpretación hecha por la Audiencia de la cláusula al entender que viene referida a un supuesto de "cesión del crédito hipotecario" y no del "contrato del préstamo hipotecario" fue correcta, como lo acredita la lectura de esa cláusula y su confrontación con la doctrina de esta sala sobre la distinción entre ambas figuras.1.4. Es... ...reclamar la totalidad del crédito cedido, con independencia de lo pagado (compraventa especial), y el deudor sólo está obligado a pagar la realidad de lo debido (incumplido). Estas mismas reglas rigen también en el ámbito concreto de la cesión de los créditos hipotecarios, de lo que constituye manifestación los párrafos segundo y tercero del art. 149 LH: (i) el deudor no quedará...

Auto Civil 12/2024 AP Barcelona, Rec. 480/2022 de 17 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 12/2024

...antitéticas: 1.-La tesis que exige la inscripción de la cesión. Esta postura viene a mantener, en apretada síntesis, que, aun cuando la cesión de crédito no precisa de la inscripción para nacer, pues la inscripción no tiene efectos constitutivos, resulta necesaria la inscripción de la cesión del crédito hipotecario por la específica ejecución hipotecaria.naturaleza...

Sentencia Civil 543/2023 AP Alicante, Rec. 95/2023 de 31 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: MARCOS DE ALBA Y VEGA

Nº de sentencia: 543/2023

...sentencia 459/2007 , el cesionario puede reclamar la totalidad del crédito cedido, con independencia de lo pagado (compraventa especial), y el deudor sólo está obligado a pagar la realidad de lo debido (incumplido). Estas mismas reglas rigen también en el ámbito concreto de la cesión de los créditos hipotecarios, de lo que constituye manifestación los párrafos...