Jurisprudencia sobre Cesi...potecario.

Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.

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Cesión del crédito hipotecario

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Cesión del crédito hipotecario

Sentencia Civil 307/2023 AP Bizkaia, Rec. 314/2022 de 11 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA

Nº de sentencia: 307/2023

...cláusula de cesión del crédito hipotecario, en todo o en parte, sin necesidad de dar conocimiento al deudor, respecto de la cual consideró que no era abusiva, declaró lo siguiente:" 1.- La distinción entre la cesión del crédito y la cesión del contrato. La calificación e interpretación del contrato por los tribunales de instancia. Doctrina jurisprudencial. 1.1. Tanto el... ...cláusula al entender que viene referida a un supuesto de "cesión del crédito hipotecario" y no del "contrato del préstamo hipotecario" fue correcta, como lo acredita la lectura de esa cláusula y su confrontación con la doctrina de esta sala sobre la distinción entre ambas figuras. 1.4. Es cierto, como afirma la recurrente, que la más reciente jurisprudencia de esta sala ha admitido la aplicación...

Sentencia Civil 519/2023 AP Barcelona, Rec. 788/2021 de 31 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: JUAN IGNACIO CALABUIG ALCALA DEL OLMO

Nº de sentencia: 519/2023

...frente a dichos terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello, la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de la cesión de créditos hipotecarios habiéndose declarado en cumplimiento de tales aseveraciones, que el hecho de que el demandante actúe en un procedimiento judicial como cesionario del crédito hipotecario no le priva de la condición de titular favorecido por la... ...acreedor hipotecario "por título de escritura de cesión de hipoteca", a pesar de no estar inscrito su título en el Registro de la Propiedad, pues la inscripción de la cesión del crédito hipotecario no tiene carácter constitutivo. La jurisprudencia reiterada ( SSTS 11-mayo-1905, 12-marzo-1985, 29-junio-1989 y 23-noviembre-1993, entre otras), ha señalado de...

Sentencia Civil 77/2024 AP Girona, Rec. 1170/2023 de 05 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: JOAQUIN MIGUEL FERNANDEZ FONT

Nº de sentencia: 77/2024

...constitutivo. Tratándose de la cesión de créditos hipotecarios, como lo está poniendo de manifiesto el párrafo segundo del invocado artículo 149 de la Ley Hipotecaria cuando previene que "el cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente" significativo, como tiene declarado la Resolución de 22 de diciembre de 1945, de que el hecho de que el...

Sentencia Civil 349/2022 AP Soria, Rec. 354/2022 de 21 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Soria

Ponente: JOSE MANUEL SANCHEZ SISCART

Nº de sentencia: 349/2022

...de las posteriores. Si la cesión se realiza sin conocimiento del deudor, podrá éste oponer la compensación de los créditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión. La cesión del crédito hipotecario también está contemplada en los artículos 149 y ss y 176 de la Ley Hipotecaria (LH) y artículos 242 a 244 del... ...limitación al principio de autonomía de la voluntad ex art. 1.255 CC se justifica por la imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente. La misma doctrina es aplicable a la cesión de crédito hipotecario. El artículo 149 LH admite que pueda cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de...

Sentencia Civil 269/2024 AP Ourense, Rec. 758/2023 de 11 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 269/2024

...anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión. La cesión del crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149 siguientes y 176 de la Ley Hipotecaria y artículos 242 a 244 del Reglamento Hipotecario. Por lo que a este asunto interesa, el artículo 151 de la Ley Hipotecaria señala que cuando se haya omitido la... ...compensación de créditos". La limitación al principio de autonomía de la voluntad ex art. 1.255 CC se justifica por la imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente. La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el...

Sentencia Civil 31/2024 AP Málaga, Rec. 944/2022 de 10 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 31/2024

...imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente. La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151... LH si se omite dar conocimiento al deudor de la cesión (en los casos en que deba hacerse) será el cedente responsable de los perjuicios que pueda sufrir el cesionario por consecuencia de esta falta. Es cierto que el art. 242 RH admite que el deudor renuncie a que se le dé conocimiento del contrato de cesión del crédito hipotecario, pero...

Sentencia Civil 149/2024 AP Madrid, Rec. 4032/2021 de 29 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MILAGROS DEL SAZ CASTRO

Nº de sentencia: 149/2024

...autonomía de la voluntad ex art. 1.255 CC se justifica por la imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente". Siendo aplicable esta Doctrina al crédito hipotecario, puesto que continúa señalando: "La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al... ...conocimiento del contrato de cesión del crédito hipotecario, pero dicho precepto no prevalece sobre la normativa especial en sede de contratos sujetos a la LGDCU que sanciona como abusivas "Todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que...

Sentencia Civil 7/2024 AP Madrid, Rec. 1308/2022 de 11 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: JOSE MARIA PEREDA LAREDO

Nº de sentencia: 7/2024

...entrada de TSI en el capital social de Playluz, los Sres. Eloy Cecilio articularon una operación mediante la cual Playluz cedió los derechos sobre la nave de Ajalvir, en la cual desarrollaba sus operaciones, a los propios Hermanos Eloy Cecilio. La operación de cesión de créditos hipotecarios de las naves y el arrendamiento de las mismas articuladas por los...

Sentencia Civil 42/2024 AP Ourense, Rec. 399/2022 de 24 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: RICARDO PAILOS NUÑEZ

Nº de sentencia: 42/2024

. A continuación, defiende la validez de la cláusula en cuya virtud los prestatarios renunciaron a la notificación de la eventual cesión del crédito, argumentando al respecto que el artículo 242 del Reglamento Hipotecario autoriza expresamente a que el deudor hipotecario renuncie al derecho a que se le notifique la cesión del crédito hipotecario, siempre que dicha renuncia se realice en... ...artículo 149 de la ley hipotecaria ya no exigía, para la validez de la cesión del crédito hipotecario, que esta se notificase al deudor. En consecuencia, nos dice la sentencia citada, "en ese contexto normativo la cláusula de renuncia a la notificación pasa a ser irrelevante, pues en ningún caso elimina las consecuencias de la falta de notificación" (...), ya que, "aunque falte la notificación al...

Sentencia Civil 687/2023 AP Las Palmas, Rec. 1381/2022 de 03 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: VICTOR MANUEL MARTIN CALVO

Nº de sentencia: 687/2023

...interpretación hecha por la Audiencia de la cláusula al entender que viene referida a un supuesto de " cesión del crédito hipotecario" y no del "contrato del préstamo hipotecario" fue correcta, como lo acredita la lectura de esa cláusula y su confrontación con la doctrina de esta sala sobre la distinción entre ambas figuras.1.4. Es cierto, como afirma la recurrente, que la más reciente jurisprudencia de esta...