Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.

...solicitando su revocación, se estime su oposición y se suspenda la ejecución hasta tanto no se obtenga resolución que declare la nulidad de la cesión del crédito hipotecario en cuestión, alegando: Vulneración del artículo 1535 del Código civil. El auto que se recurre vulnera la doctrina y la jurisprudencia sobre el artículo 1535 del Código civil, en cuanto el mismo establece... . Formalizada en escritura de cesión de créditos hipotecarios autorizada el día 5 de agosto de 2015, por el Notario de Madrid, don José Luis López de Garayo y Gallardo, protocolo número 3.770 y de su Acta complementaria autorizada el día 11 de septiembre de 2015, por el mismo Notario, protocolo número 4.573. Inscripción NUM000, del tomo NUM004, libro NUM005, folio NUM006...

...todos los derechos y obligaciones de la entidad cedente con carácter general y sin reserva ni limitación alguna. En relación con el artículo 149 de la Ley Hipotecaria, en cuanto exige la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura pública de cesión del crédito hipotecario, es doctrina comúnmente admitida ( Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de noviembre de... ..., tanto en el orden civil como en el hipotecario, sigue la orientación y consiguiente normativa, de que la inscripción es meramente declarativa, y en consecuencia sólo robustece el título inscrito frente a terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de cesión de créditos hipotecarios, como lo está poniendo de manifiesto el párrafo...

. La misma doctrina es aplicable a la cesión de crédito hipotecario. El artículo 149 LH admite que pueda cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151 LH si se omite dar conocimiento... ...al deudor de la cesión (en los casos en que deba hacerse) será el cedente responsable de los perjuicios que pueda sufrir el cesionario por consecuencia de esa falta. Es cierto que el art. 242 RH admite que el deudor renuncie a que se le dé conocimiento del contrato de cesión del crédito hipotecario, pero dicho precepto no prevalece sobre la normativa especial...

...crédito cedido, con independencia de lo pagado (compraventa especial), y el deudor sólo está obligado a pagar la realidad de lo debido (incumplido). Estas mismas reglas rigen también en el ámbito concreto de la cesión de los créditos hipotecarios, de lo que constituye manifestación los párrafos segundo y tercero del art. 149... ...( art. 1198 CC ). Y ello, como ha señalado la doctrina, no porque la cesión sea ineficaz, sino porque le es inoponible al deudor antes de conocerla. Por ello, el art. 176 RH permite la cancelación de la inscripción de la cesión del crédito hipotecario por la carta de pago del cedente, si no consta en la inscripción la notificación...

...consintió, puede oponer la compensación de las deudas anteriores a ella, pero no la de las posteriores. Si la cesión se realiza sin conocimiento del deudor, podrá éste oponer la compensación de los créditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión. La cesión d el crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149... ...cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151 LH si se omite dar conocimiento al deudor de la cesión (en los casos en que...

...el acuerdo de colaboración, que fue únicamente suscrito por DMI, Ibercaja y la parte demandante, a la vista de la situación concursal de la primera. En ningún momento esa parte intervino en ese contrato, tratándose de obligaciones personales asumidas por Ibercaja, que no formaron parte del contrato de cesión del crédito hipotecario. En consecuencia, Goya únicamente se subrogó en la posición de... ...privilegiada en el concurso, no había podido obtener ofertas satisfactorias para la compra de los inmuebles, por lo que esas ventas le garantizarían siempre un reembolso parcial de su crédito.La segunda cuestión introducida en la demanda, que tampoco ha sido controvertida, es que Ibercaja procedió a formalizar la cesión de ese crédito hipotecario el 7 de diciembre de 2015 a favor de Goya Debtco DAC, sin que...

...cláusula de cesión del crédito hipotecario, en todo o en parte, sin necesidad de dar conocimiento al deudor, respecto de la cual consideró que no era abusiva, declaró lo siguiente:" 1.- La distinción entre la cesión del crédito y la cesión del contrato. La calificación e interpretación del contrato por los tribunales de instancia. Doctrina jurisprudencial. 1.1. Tanto el... ...cláusula al entender que viene referida a un supuesto de "cesión del crédito hipotecario" y no del "contrato del préstamo hipotecario" fue correcta, como lo acredita la lectura de esa cláusula y su confrontación con la doctrina de esta sala sobre la distinción entre ambas figuras. 1.4. Es cierto, como afirma la recurrente, que la más reciente jurisprudencia de esta sala ha admitido la aplicación...

...frente a dichos terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello, la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de la cesión de créditos hipotecarios habiéndose declarado en cumplimiento de tales aseveraciones, que el hecho de que el demandante actúe en un procedimiento judicial como cesionario del crédito hipotecario no le priva de la condición de titular favorecido por la... ...acreedor hipotecario "por título de escritura de cesión de hipoteca", a pesar de no estar inscrito su título en el Registro de la Propiedad, pues la inscripción de la cesión del crédito hipotecario no tiene carácter constitutivo. La jurisprudencia reiterada ( SSTS 11-mayo-1905, 12-marzo-1985, 29-junio-1989 y 23-noviembre-1993, entre otras), ha señalado de...