Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 315/2023 AP Madrid, Rec. 734/2022 de 10 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: INMACULADA MELERO CLAUDIO

Nº de sentencia: 315/2023

...acuerda por la mayoría de los asistentes, tras la votación de diferentes opciones, proceder a la emisión de una derrama extraordinaria para el pago y cumplimiento de la sentencia TSJM 360/2016 . Dicha derrama consiste en el pago mensual de una cuantía igual a los recibos de comunidad que hasta la fecha se están abonando por coeficiente de... ...participación. Se hace entrega a cada asistente del desglose de la deuda por parcelas y el resultado de la cuantía a satisfacer por parcela; igualmente se indica que dicho desglose está a su disposición en las oficinas de la Administración y publicado en la página web para conocimiento de todos los propietarios. Igualmente se procederá a rebajar la cuantía de la deuda con la...

Sentencia Civil 224/2023 AP Burgos, Rec. 50/2023 de 30 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Burgos

Ponente: MAURICIO MUÑOZ FERNANDEZ

Nº de sentencia: 224/2023

...sistema de fachada ventilada, por su coeficiente de participación en el inmueble, pues de ejecutarse finalmente por la Comunidad el sistema aprobado, al constituir una mejora respecto del sistema SATE de mucho menor coste; solo estará obligado aquel a contribuir hasta el precio medio en el mercado para la instalación del sistema S.A.T.E indicado QUINTO.-Costas.- Ante la estimación...

Sentencia Civil 117/2023 AP Bizkaia, Rec. 109/2022 de 20 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: MARIA CARMEN KELLER ECHEVARRIA

Nº de sentencia: 117/2023

...duplicidad denunciada. Por otro lado no se contempla la depreciación o demérito qué si recoge el informe pericial de la parte hoy apelante.En cuanto al coeficiente e participación frente a lo recogido en la sentencia de instancia la parte apelante mantiene que es en la presente litis cuando la actora está reclamando a la Comunidad de Propietarios unos daños derivados de las filtraciones de agua que nos... ...ocupa, por lo que consideramos, que la pretensión de descuento de la cuota de participación, ha de acogerse. Por ello, el importe de los verdaderos daños derivados del siniestro para la vivienda de la actora, ascienden a 5.716,83€, a los que descontado el coeficiente de participación del 7,60% de dicha vivienda en los elementos comunitarios (434,48€), resulta un total de la cantidad de 5.282,35...

Sentencia Civil 66/2023 AP Granada, Rec. 335/2022 de 21 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Granada

Ponente: MARIA CRISTINA MARTINEZ DE PARAMO

Nº de sentencia: 66/2023

...el respaldo de acuerdo alguno, por lo que podría incluso provocar responsabilidades de quien lo acordara unilateralmente. Por lo tanto, se solicitará la devolución de nuestra Fase del coeficiente de participación de lo que ha excedido lo acordado o en caso contrario, se acuerda ejercer las acciones legales contra quien proceda". Comenzando con el análisis de la reglamentación el artículo 43...

Sentencia Civil 266/2023 AP Barcelona, Rec. 1171/2021 de 26 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 266/2023

...sola factura de las partidas, que los importes reclamados eran desproporcionados, que no constaba cuál fuera el coeficiente de participación de cada propietario adscrito, y que del convenio de colaboración con el Ayuntamiento aportado por la actora resultaba que el ente municipal subvencionaba los gastos básicos de mantenimiento y conservación. Negó que la actora le dirigiese requerimiento...

Sentencia Civil 110/2023 AP Bizkaia, Rec. 90/2022 de 13 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: MARIA CARMEN KELLER ECHEVARRIA

Nº de sentencia: 110/2023

. Se recoge en el acta la aprobación por mayoría de los presentes que a su vez representaban la mayoría de las cuotas de comunidad, de la ejecución de la obra por la empresa CODENOR y la aprobación de la derrama oportuna de comunidad según coeficiente de participación, habiendo votado el demandado contra el acuerdo." sin fundamentar nada más. Cuando vía Junta Extraordinaria la Comunidad... ...comunidad, de la ejecución de la obra por la empresa CODENOR, y la aprobación de la derrama oportuna de comunidad según coeficiente de participación, habiendo votado el demandado en contra del acuerdo. También se aporta con la demanda, el Acta de la Subcomunidad de Propietarios de CALLE000 NUM000, en fecha 5 de junio de 2018, en la que se recoge en su punto 1" lo...

Sentencia Civil 22/2023 AP Alicante, Rec. 416/2022 de 20 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: JOSE MANUEL VALERO DIEZ

Nº de sentencia: 22/2023

...diáfano, y cuatro apartamentos situados en el piso alto, fijándose los coeficientes de participación. No consta la existencia de estatutos. Documento donde se describe la finca en los términos indicados con especificación de elementos comunes y otros susceptibles de uso independiente con referencia expresa a su sujeción a la normativa específica sobre Propiedad Horizontal. Según se desprende de... .". Aquí, la cuota abstracta de participación de los 3 coherederos es la misma, pero no puede coincidir con los coeficientes de participación del título constitutivo en el edificio, que son del 44%, 44% y 12%, respectivamente, con las consecuencias que, además, luego contemplaremos.Finalmente, resulta que existen medios legales suficientes para facilitar la gestión del caudal relicto, entre cuyos bienes...

Sentencia Civil 451/2023 AP Navarra, Rec. 976/2021 de 29 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 451/2023

...extraordinaria en la que se aprueba el pago del proyecto de obra de eliminación de barreras, así como el plan de pago; en este caso se aprobó a una derrama de 28.740,65 para el local de la planta baja en función del coeficiente de participación, así como la instalación de un transformador.3- el 22 de junio de 2018 se celebró una nueva Junta extraordinaria en la que se aprobaron determinados gastos.4- el 9 de...

Sentencia Civil 248/2023 AP Málaga, Rec. 1588/2021 de 11 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: MARIA ISABEL GOMEZ BERMUDEZ

Nº de sentencia: 248/2023

DIRECCION003, DIRECCION004, DIRECCION005, DIRECCION006, DIRECCION007, DIRECCION008, DIRECCION009 y el EDIFICIO000- conforman el conjunto. De hecho en aquella junta compareció doña Belen, ahora apelante, por el EDIFICIO000 con un coeficiente de participación del conjunto de 1,04%. Y sumando todos los porcentajes de...

Sentencia Civil 101/2023 AP Valencia/València, Rec. 23/2022 de 02 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA CARMEN BRINES TARRASO

Nº de sentencia: 101/2023

...participación los hace el constructor en el momento que otorga la escritura de obra nueva y allí establece un coeficiente de participación de lo que es propio, y otro porcentaje para lo que es común del edificio. La Junta de 24 marzo la convocó el declarante, le explica a la Junta rectora de ese momento que tiene que hacer una Junta de Fases NUM000 y NUM001 para constituirlas formalmente... ...compra y acaba terminando la construcción pero basándose en el proyecto que había. Las viviendas y los adosados tienen una doble cuota porque hay comunidades restringidas que engloba lo propio de la edificación, videoporteros, antena etc. incluyendo toda la zona que es una finca registral independiente, y una general para los gastos comunes de todo el complejo. Hay unos estatutos, los coeficientes de...