Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 34/2015, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 499/2014, 22-01-2015

Orden: Civil

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 34/2015

...liquidez de la simple operación aritmética realizada partiendo de los importes presupuestados, por un total de 20.724 Â€, y el coeficiente de participación de la nave E3-3 el inmueble conjunto.Por lo expuesto, resulta que la demandante, al ser convocada a la Junta litigiosa de 28 de Febrero de 2012, adeudaba a la comunidad de propietarios las cuotas de contribución a los gastos comunes que habían sido... Presupuestos a ejecutar a partir de ese momento, han quedado plenamente acreditadas, y la cuota de contribución que incumbe a la demandante resulta de su coeficiente de participación en relación con las restantes normas estatutarias, que la compradora manifestó aceptar al otorgar la escritura pública de compraventa. Es incontrovertida la prórroga de presupuestos para el periodo 2009-2010, y no se explica por...

Sentencia CIVIL Nº 249/2021, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 957/2020, 03-06-2021

Orden: Civil

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 249/2021

...proporcionales.Pero resulta, y esto es lo relevante en orden a la resolución del conflicto que nos ocupa, que no existe acuerdo alguno inequívoco en el que se establezca una modificación definitiva y específica del sistema legal de distribución por coeficientes de participación fijado en el título constitutivo. Simplemente se aprueba el estado de cuentas y el correspondiente presupuesto del correspondiente... ...piso o local se le atribuye una cuota de participación no un coeficiente de propiedad. El edificio en Propiedad Horizontal, se encuentra dividido físicamente en pisos y locales, y económicamente en fracciones o cuotas. La cuota de participación que corresponde a cada piso o local expresa (en unidades centesimales) el valor proporcional del piso en el conjunto del inmueble, teniendo en cuenta todos...

Sentencia Civil 496/2023 AP Valencia/València, Rec. 557/2022 de 09 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA CARMEN BRINES TARRASO

Nº de sentencia: 496/2023

...unanimidad del total de los propietarios que, a su vez, representen el total de las cuotas de participación", Dicha exigencia aquí no se ha cumplido, ya que además de que acudieron sólo 19 propietarios a la Junta con un coeficiente de participación muy escaso. Además de esos 19 participantes, hubo un voto en contra, el de la demandante. Por todo ello concluía interesando se dicte Sentencia de... ...reguladas expresamente en los Estatutos de la Comunidad. 2.- Es por esto por lo que, considerando que ha habido una modificación de los Estatutos de la Comunidad se interesa la nulidad del Acuerdo adoptado por la Junta General Ordinaria, ya que el mismo fue adoptado no por la unanimidad exigible, sino solo por la mayoría presente en dicha Junta. Acudieron sólo 19 propietarios con un coeficiente...

Sentencia Civil 1144/2023 AP Las Palmas, Rec. 1279/2022 de 23 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: MARIA DEL CARMEN IZQUIERDO MORENO

Nº de sentencia: 1144/2023

...el coeficiente de participación aplicado por la demandada, no habiendo impugnado entonces la aplicación de dicho procentaje, debiendo estar al contenido del artículo 400.2 de la LEC Que por la Junta de Propietarios no resultó aprobado la partida 1º del punto 5, ni la correspondiente a los cables de tracción del ascensor del portal NUM004, por lo que del importe total de gastos...

Sentencia Civil 943/2023 AP Navarra, Rec. 1950/2021 de 22 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 943/2023

...consultado con la letrada del Ayuntamiento afirma que hay jurisprudencia que exige que la envolvente del edificio se decida por tres quintas partes de los propietarios obligando al pago a su totalidad por coeficiente de participación en el edificio. Es en este momento cuando se procede a la votación sobre si se acometen las obras de envolvente de fachadas con el resultado obrante en el mismo y en el que...

Sentencia Civil 493/2023 AP Madrid, Rec. 946/2022 de 16 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO

Nº de sentencia: 493/2023

...que haya existido el acuerdo unánime imprescindible de la comunidad propietarios para que pueda considerarse dicho espacio incluido dentro de los trasteros. En cuanto al argumento de las superficies, habrá que señalar que con arreglo al régimen de propiedad horizontal, ligadas indisolublemente al coeficiente de participación asignado a las distintas fincas que componen la comunidad de propietarios... ...en régimen de propiedad horizontal, al trastero NUM007 corresponde 0,59 un coeficiente de participación y tiene una superficie registral diáfana de 5,31; el trastero NUM005 tiene un coeficiente de participación de 0,32 y tiene una superficie diáfana de 2,10; el trastero NUM004 tiene un coeficiente de participación de 0,36 con una superficie de 2,40; el trastero...

Sentencia Civil 695/2023 AP Barcelona, Rec. 353/2022 de 30 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 695/2023

...provisionalmente) al coeficiente de participación de la vivienda (0,20489691) supondría una cuota anual de 68,49 euros (5,70 euros mensuales), y que, en cualquier caso, según el artículo 1.2. de la Ley 46/1980, de 1 de octubre, sobre limitación de determinadas rentas, el aumento del alquiler resultante de la prestación del servicio de portería no podría exceder, en ningún caso, del 50% de la renta: la... ...servicio de portería (documento 5 de la demanda). 4. El día 28 de febrero de 2020, BIOSCASA & MATTERS S.L. remitió un segundo burofax a Dª Carmela, informándole que el coste anual del servicio de portería ascendía a la suma de 33.427,81 euros, por lo que, de acuerdo con su coeficiente de participación en la finca que es del 0,20489691, le correspondía una cuota anual de 6.849,25 euros...

Sentencia Civil 578/2023 AP Almería, Rec. 403/2022 de 30 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS

Nº de sentencia: 578/2023

...propietario podrá pedir que la junta de propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la comunidad; a tal efecto dirigirá escrito, en el que especifique claramente los asuntos que pide sean tratados, al presidente, el cual los incluirá en el orden del día de la siguiente junta que se celebre. Alega la apelante, que la sociedad con un coeficiente de participación superior al...

Sentencia Civil 990/2023 AP Almería, Rec. 1418/2022 de 17 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS

Nº de sentencia: 990/2023

...del acuerdo, con base a que la deuda morosa que se atribuye a Cimenta (punto cuarto reconocimiento de morosos), porque arrastra una deuda atrasada en la que se aplicaron coeficientes de participación incorrectos (ejercicio 2017) , y; por que se le atribuyen gastos que según el titulo constitutivo no le corresponden (gastos de animación entre otros al igual que sucedió en el supuesto analizado en la... ...sentencia de 22 de junio de 2022), habiéndose abonado las cantidades que no son discutidas , pertenecientes a los periodos anuales 2018 y 2019 (con los coeficientes de participación ya corregidos) Ello comporta para Cimenta 2 de acuerdo con la doctrina citad a ostenta plena legitimación activa para impugnar los acuerdos de la Junta de Propietarios aunque sea morosa respecto a la deuda impugnada,3...

Sentencia Civil 516/2023 AP Tarragona, Rec. 151/2022 de 02 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 516/2023

...eran todos y cada uno de los promotores, amparando también tal reclamación en el artículo 1594 del Código Civil. Teniendo en cuenta los coeficientes de participación de cada vivienda y solicitado por los cónyuges Ruth y Juan Ignacio se les facturase conjuntamente por las viviendas NUM002 y NUM001 a ellos reservadas, quedaba por satisfacer por éstos la...