Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 219/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 145/2018, 26-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 219/2018

...recurso. Simultáneamente, impugnó el pronunciamiento por el que se establece, respecto de los gastos de mantenimiento del ascensor, un coeficiente de participación, distinto al fijado en el título constitutivo, que entiende, debe mantenerse.SEGUNDO.- El primer motivo de impugnación del recurso formulado por los demandantes debe desestimarse, al haber quedado resuelto el mismo previamente, con motivo de... ..., al modificar el coeficiente de participación del nuevo elemento común, pero sólo en relación a los gastos de conservación y mantenimiento, insistiendo en que la modificación en la participación debe hacerse también, respecto de los gastos de instalación. Sobre esta misma cuestión, pero en sentido contrario, formula un motivo de impugnación la Comunidad de propietarios, por lo que ambos motivos...

Sentencia CIVIL Nº 225/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 4/2018, 20-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LUCAS UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 225/2018

...precio de la expropiación y el día 6 de noviembre de 2012 11.013.307,78 por intereses; por la Comunidad se decidió en Junta de Propietarios de fecha 21 de octubre de 2010 distribuirlo, sin perjuicio de las acciones que pudieran ejercitar los antiguos propietarios, entre los que eran propietarios de las fincas afectadas en aquel momento en función de los respectivos coeficientes de participación en los...

Sentencia CIVIL Nº 173/2017, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 567/2016, 20-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA

Nº de sentencia: 173/2017

...una acreditación de que la cuota que se le reclama es la que corresponde sin que al efecto sirva de explicación el hecho de que se trataba de porcentaje necesario, junto con la que correspondía a otro apartamento, para alcanzar el cien por cien de la comunidad.Ciertamente el sistema de determinar el coeficiente de participación de cada elemento privativo en la Comunidad no resultó claro en atención...

Sentencia CIVIL Nº 320/2018, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 260/2018, 19-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: LLAVONA CALDERÓN, JUAN CARLOS

Nº de sentencia: 320/2018

...equivalga a una individualización del valor de los créditos cedidos que permita su extinción mediante su pago por el deudor, pues no resulta así de los términos en que se llevó a cabo la cesión y no cabe identificar el precio individualizado con el valor de recompra asignado a los créditos que resultaran defectuosos o sobre los que se ejercitara la opción de compra, y menos aún que el coeficiente de... ...participación del crédito en el conjunto de la cartera en la que resultó incluido suponga asignarle un valor individualizado identificado con el precio pagado por su cesión.Por todo ello, procede desestimar el recurso de apelación interpuesto por los demandantes y confirmar la sentencia recurrida que desestimó su pretensión.CUARTO.- De conformidad con lo establecido en el artículo 398.1 de la Ley de...

Sentencia CIVIL Nº 294/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1145/2016, 17-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 294/2018

...la sentencia de instancia, al haber considerado acreditado que hubo un acuerdo válido de distribuir por edificios los gastos de rehabilitación de las fachadas, y que el coeficiente de participación de la Subcomunidad demandada en la rehabilitación del edificio de la calle DIRECCION000 ha de ser del 21,915% porque fue liberada de contribuir al coste de la rehabilitación de la fachada del edificio...

Sentencia CIVIL Nº 190/2018, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 255/2018, 31-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 190/2018

...hemos dicho, esa compra de un local en el nuevo edificio (con el 22,21% de coeficiente de participación) por parte de los padres en diciembre de 1988, hubo de hacerse a sus propietarios, el matrimonio litigante; por lo que bien pudiera ser el precio pactado en el documento privado de 15 de junio de 1984.Si a ello le unimos la nulidad que se derivaría de una posible donación de inmueble en documento...

Sentencia CIVIL Nº 729/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1239/2017, 02-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: JUAN LEON LEON REINA

Nº de sentencia: 729/2018

..., la de imponerle la participación en la satisfacción de gastos de la comunidad de los que está estatutariamente exento; y la de optar por el reparto por coeficientes cuando habitualmente la participación en esos mismos gastos se hace de forma igualitaria.En esta línea, debe estarse a la pacífica doctrina sostenida por el Tribunal Supremo en relación a la apreciación del abuso de derecho en materia... ...práctica inadecuada, que, a lo sumo, únicamente puede determinar la pérdida del derecho a impugnar las cuentas anuales correspondientes a los ejercicios a que aquella ha afectado, las cuales, a tenor del coeficiente de participación en los gastos comunes que corresponde a la finca de la actora (16,35%) han debido ser ciertamente favorables a la misma pues dicha cuota superaba ostensiblemente a las de...

Sentencia CIVIL Nº 66/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 552/2017, 09-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 66/2018

...octubre de 2014, en la que está presente el Sr. Arturo , se acuerda la inclusión del local en la comunidad de propietarios, con la asignación de un coeficiente de participación del 5%, que el Sr. Arturo asuma los atrasos por gastos habidos desde 2009 a 2014, abonarle una factura por el importe del apuntalamiento del local y luego, en relación a las obras de rehabilitación del local, se acuerda que el...

Sentencia CIVIL Nº 108/2018, AP - Leon, Sec. 1, Rec 83/2018, 16-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 108/2018

...coeficiente de participación, y la planta sótano, como finca número 'UNO', tiene un coeficiente separado. Por todo ello, no se puede acoger la pretensión del demandante de reivindicar el derecho de propiedad sobre una finca que no existe (no existe un espacio reservado como anexo a la vivienda, sino una finca única que, a lo sumo, puede ser objeto de copropiedad, pero no de propiedad segregada por plazas de...

Sentencia CIVIL Nº 300/2017, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 609/2016, 31-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE

Nº de sentencia: 300/2017

...proporción a la cuota de participación', no concretada en dicha Junta de Comuneros. El incremento de plazas de garaje y de superficie de la planta sótano en relación a la inicial previsión Estatutaria requería de una redistribución de los coeficientes de participación correspondientes a cada una de las plazas de garaje, en relación a su superficie útil, a su situación dentro del edificio, uso presumible de...