Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 546/2012, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 753/2011, 02-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 546/2012

...coeficiente o cuota de participación. La sentencia de primera instancia desestimó la demanda al considerar que el acuerdo impugnado no estaba viciado de nulidad, pues había sido tomado válidamente y por unanimidad, y además no era contrario a la ley decidir que se pagase la instalación de los ascensores en relación con la altura de cada piso, pues suponía una mejora y revalorización de los mismos... ...a las peculiares que éste pueda presentar, según la necesidad que con el mismo se trate de atender. Es cierto que, en la mayoría de los casos, lo que funcionará será el primer criterio, el de la cuota o coeficiente de participación. Pero no se impide ni se prohíbe que en casos o circunstancias especiales se puedan acordar válidamente entre los copropietarios que un determinado tipo de gastos sea...

Sentencia Civil Nº 210/2012, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 45/2012, 12-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL

Nº de sentencia: 210/2012

...de 2001, en cuyo punto tercero del orden del día se sometió a votación la nueva distribución de coeficientes de participación "en función de lo determinado en sentencia judicial", acompañándose por la Administración a los concurrentes un cuadro expresivo de las nuevas cuotas en el que con toda claridad se especifica que la cuota correspondiente a la plaza de garaje del hoy demandante, que ascendía... ...a un 0,11% conforme al título constitutivo, pasaba a ser de un 0,115845411% como consecuencia de la sentencia que anulaba la segregación y venta por el promotor del edificio de seis plazas de garaje. Pues bien, dicha propuesta de modificación de los coeficientes de participación de las plazas de garaje fue aprobada por unanimidad y con el voto favorable del hoy apelante, que asistió a la Junta en...

Sentencia Civil Nº 334/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 277/2011, 04-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 334/2012

...presentes atender los cargos correspondientes a un informe de un Arquitecto (por importe de 3.975 euros + IVA) y Notario (unos 300 euros) para lo cual se acuerda emitir una derrama extraordinaria distribuida entre los copropietarios de acuerdo con su coeficiente de participación" . Es cierto que en la citada Junta, el representante de la ahora apelante, D. Romualdo , expuso su intención de no apoyar la...

Sentencia Civil Nº 119/2012, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 273/2011, 13-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SUAREZ-BARCENA FLORENCIO, MARIA INMACULADA

Nº de sentencia: 119/2012

...está formalmente construido en régimen de propiedad horizontal, es decir tiene constituida su propia comunidad de propietarios, en la que la vivienda de la demandada, tiene asignado su correspondiente coeficiente de participación, en tanto que la comunidad actora, al carecer de título constitutivo, carece de coeficientes asignados a las distintas parcelas que la integran. De ello podemos concluir que...

Sentencia Civil Nº 488/2010, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 636/2010, 20-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 488/2010

.... 2ª.-) es cierto que en la indicada escritura pública de fecha 26 de agosto de 1.997 la determinación de la cuota o coeficiente de participación de cada una de las parcelas resultantes se estableció, en primer lugar, a efectos de la cuenta de liquidación del proyecto de equidistribución, según consta en el expositivo III, apartado B); pero también es verdad que, aun cuando expresamente en los... Estatutos de la Comunidad de Propietarios no se determina expresamente el coeficiente de participación de cada una de las parcelas a efectos de la indicada Comunidad, existe una remisión expresa a aquellos coeficientes de participación, y así en el artículo 10 se dispone que "la conservación de las obras de urbanización del Sector y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios...

Sentencia Civil Nº 212/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 348/2011, 03-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 212/2012

...de propietarios y a los comuneros que la integraban la aplicación de unos porcentajes que excedían del 100%, razón por la cual se acordó, tratando el antedicho punto 5, la irregularidad de unos coeficientes cuya suma superaba el 100%. Así las cosas, de lo actuado se infiere que la información cuya privación invoca la parte recurrente -exceso del 100% de los coeficientes de participación- no...

Sentencia Civil Nº 150/2012, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 806/2010, 14-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIERA FIOL, AMPARO

Nº de sentencia: 150/2012

) Determinar el coste de las obras de reconstrucción aplicando las valoraciones de reparación general del inmueble, cuando afectan a los elementos comunes, conforme al coeficiente de participación del local. 3) Ver si el coste de la ejecución de las obras fijado de esta forma excede del 50 por 100 del valor real del inmueble. En primer lugar, para la determinación del valor real del local arrendado, el... ...de la actora, Arquitecto Técnico Don Humberto , explica con detalle en el Anexo 2, puntos 3 al 6, de su dictamen los criterios que ha seguido y los cálculos que efectúa para determinar los coeficientes teóricos de participación de cada piso en el conjunto del edificio, el valor actual de una edificación de características similares, y el valor actual, real o de reposición neto del edificio...

Sentencia Civil Nº 590/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 639/2010, 28-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERRER BARRIENDOS, AGUSTIN

Nº de sentencia: 590/2011

...copropietario sino la comunidad que, con independencia de no tener personalidad jurídica diferenciada, ostenta un interés asegurable distinto. Quizás se podría decir que existe una confusión de derechos parcial entre la comunidad y el copropietario, equivalente al coeficiente de participación). A nivel conceptual esta cuestión llevaría a pensar que, contra lo especificado en la póliza, el copropietario es...

Sentencia Civil Nº 57/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 431/2011, 09-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 57/2012

...por ello que no está obligada a sufragar los gastos reclamados, pues aunque no se opone a que la Comunidad reponga el ascensor, si se opone al modo de sufragar dichos gastos efectuado por la Junta Rectora, que está viciado de nulidad radical. El acuerdo dice que los gastos serán distribuidos conceptualmente entre todas las fincas del edificio aplicando a cada una de ellas el coeficiente de... ...participación senalado en la escritura de obra nueva y división horizontal, acuerdo que, a su entender, debe interpretarse correctamente en el sentido de que están obligados a ello por los Estatutos. Considera la parte que de acuerdo con la literalidad del acuerdo tal abono ha de ser sufragado con arreglo al título, que precisamente exime a la recurrente de contribuir a los mismos. La Juez a quo en su...

Sentencia Civil Nº 795/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 787/2011, 30-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 795/2011

...propiedad horizontal está constituido sobre toda la finca, no hay uno independiente para cada cuerpo de arquitectura, sino que los coeficientes de participación en los elementos comunes de cada una de las viviendas y de las plantas bajas de la finca se fijan en relación a toda ella. Por tanto, aceptando la existencia de esas Comunidades por cada uno de los portales de la finca deben calificarse de...