Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 190/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 230/2010, 17-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 190/2011

...modifica es la cuota de participación de cada piso en relación con el total valor del inmueble, pero no cuando lo que se adopta en el acuerdo impugnado, un criterio de reparto de determinados gastos diversos al que resulte de esos coeficientes de participación, los cuales no son alterados, de modo que la Junta de Propietarios puede, por acuerdo mayoritario o unánime, modificar el reparto de los gastos... ...sujeción a las previstas en el título constitutivo en cuando a su coeficiente de participación, para enervar ese requisito legal del pago previo, contrario a la normalmente pretendida dilación y demora en el cumplimiento de obligaciones, utilizando con carácter instrumental el procedimiento judicial correspondiente, con quiebra de los principios de solidaridad e interés general que informan la ley al...

Sentencia Civil Nº 481/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 84/2012, 03-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 481/2012

...en su mayor parte es a la Plaza de PLAZA000 , pero sin variar para nada el coeficiente de participación ( 11' 49''), ni ello va a suponer tampoco una duplicidad de gastos ( 12' 03''), añadiendo que ahora la junta de dilatación de cada edificio marca el límite para los locales que están en su planta baja ( 14' 23'') y que ello es conforme a lo indicado en la sentencia de la Audiencia Provincial, en...

Sentencia Civil Nº 620/2011, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 265/2011, 26-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 620/2011

...lado, la cuota o coeficiente de participación en los gastos comunes atribuida en el título constitutivo de la propiedad horizontal a cada piso o local, que constituye el módulo para la distribución de los gastos comunes entre todos los copropietarios y para efectuar la correspondiente imputación individual de las cantidades satisfechas o de los desembolsos económicos realizados por cada uno de los...

Sentencia Civil Nº 257/2012, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 171/2012, 27-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: SANCHO FRAILE, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 257/2012

..., corrobora el abono de cantidades mensuales en ese período. De la carta remitida por el demandado a través de burofax, documento 26 de la contestación, en concreto, folio 57, se deduce una discrepancia sobre el coeficiente de participación, pero, esta cuestión, no se ha planteado, ni se infiere sea la causa de la reclamación efectuada. Por último, como se expresa en la sentencia recurrida, no hay certeza...

Sentencia Civil Nº 459/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 901/2011, 10-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

Nº de sentencia: 459/2012

..., cubiertas, techos, suelos, puertas y ventanas, así como las instalaciones fijas del mismo, se especifica que también forma parte del inmueble el coeficiente de participación que corresponda a la vivienda asegurada en las zonas y servicios comunes o partes proindivisas del inmueble, cuando estén sometidas al régimen de propiedad horizontal, siempre que no exista seguro establecido por cuenta de los...

Sentencia Civil Nº 268/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 177/2012, 03-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE

Nº de sentencia: 268/2012

...inadecuada, que, a lo sumo, únicamente puede determinar la pérdida del derecho a impugnar las cuentas anuales correspondientes a los ejercicios a que aquella ha afectado, las cuales, a tenor del coeficiente de participación en los gastos comunes que corresponde a la finca de la actora (16,35%) han debido ser ciertamente favorables a la misma pues dicha cuota superaba ostensiblemente a las de cualquiera de... ...sería hacerlo conforme al coeficiente correspondiente a cada título elemento, aunque sea el mismo. Atendiendo a lo expuesto, también hemos de rechazar las alegaciones concernientes a que la Administradora ha alterado el coeficiente de las viviendas, dado que ello no responde a la realidad, sino que se ha limitado, si bien con una expresión no correcta, a liquidar los gastos conforme a la coeficiente...

Sentencia Civil Nº 327/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 78/2012, 06-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 327/2012

...suscita que los acuerdos dos a cinco de la junta controvertida ( apertura de cuentas a nombre de la comunidad, elección de cargos, presupuestos y coeficientes de participación, y solicitud de ayudas para la rehabilitación) serían válidos por no afectar a tal constitución y por aplicación del aludido artículo 2 b) de la LPH , lo cual no compartimos porque se trata de cuestiones íntimamente relacionadas... ...fincas registrales existentes para constituir otra nueva con descripción de sus partes determinadas, y de algún modo se plantea si es posible que se declare la improcedencia de otorgamiento de dicho título, de modo que quedaría la situación con una declaración de existencia de elementos comunes y un coeficiente de participación en los mismos. Al respecto, ciertamente la normativa de la LPH únicamente...

Sentencia Civil Nº 167/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 392/2011, 23-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 167/2012

...comunitaria no es el copropietario sino la comunidad que, con independencia de no tener personalidad jurídica diferenciada, ostenta un interés asegurable distinto. Quizá se podría decir que existe una confusión de derechos parcial entre la comunidad y el copropietario, equivalente al coeficiente de participación, lo que llevaría a pensar que el copropietario es asegurado en la fracción de su coeficiente y...

Sentencia Civil Nº 386/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 285/2009, 16-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 386/2010

...reconstrucción del local de negocio aplicando las valoraciones de reparación general del inmueble, cuando afectan a los elementos comunes, conforme al coeficiente de participación del local. 3) Ver si el coste de la ejecución de las obras fijado de esta forma excede del 50 por 100 del valor real del local arrendado. 1) Primero, debemos determinar el valor real del local de negocio arrendado. Para... ...lugar, debemos hallar el valor correspondiente a las obras de reparación necesarias en el local arrendado, más la proporción de las obras de los elementos comunes según el coeficiente de participación del local. En este sentido, para fijar el coste de las obras necesarias a realizar en el local y en los elementos comunes del inmueble, es evidente que debemos partir de la valoración aceptada por la...

Sentencia Civil Nº 45/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 24/2010, 28-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 45/2011

...calcula en proporción a la participación del elemento privativo en los elementos comunes según el coeficiente de participación que le corresponda. Además, para el cálculo de la superficie privativa, se mide hasta el eje de los muros medianeros; y hay porcentajes para los espacios abiertos. Es decir, la superficie "catastral" es siempre más que la superficie "construida", y mucho más que la...