Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Auto Civil Nº 216/2005, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 340/2005, 22-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 216/2005

...adjudica al garaje el coeficiente de participación en el conjunto del inmueble del 10.50%, o lo que es lo mismo; forma parte del conjunto del bloque como comunidad única.Lo que ocurre es que la hora de explotar el garaje se permite la opción de dividir el local, siendo las plazas de garaje fincas independientes dentro del común y con sus cuotas independientes, o la de adjudicar participaciones...

Sentencia Civil Nº 895/2004, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 587/2003, 28-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 895/2004

...frente a la DIRECCION000 de Madrid, en solicitud de pronunciamiento jurisdiccional «... declarando la nulidad del acuerdo de la Junta General Extraordinaria en que se cambia el pago de los comuneros del agua caliente según consta en el título constitutivo de coeficiente de participación comunitaria por el de instalaciones de contado en cada vivienda con expresa imposición de costas».Fundaba dicha... ...contador del acumulador y el resto de los contadores en cuanto al agua caliente»; c) afirmaba corresponderle un coeficiente de participación en los gastos comunes del edificio del 8,42, con base al cual deben ser pagados todos los gastos. Y señalaba que «La pretendida modificación de las cuotas para pago de gastos de calefacción y agua caliente, sustituyendo por unos contadores de agua, requiere la...

Sentencia Civil Nº 277/2008, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 786/2006, 02-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 277/2008

...adjunta certificación expedida por el Secretario administrador de la Mancomunidad, en el que por mayoría de las Comunidades integrantes de dicha Mancomunidad se aprobó la deuda. Para la determinación de la deuda reclamada, la mancomunidad afirma haber seguido el criterio de distribución de gastos en función de los coeficientes de participación establecidos en las escrituras de constitución de régimen de... ...la Urbanización, de declaración de obra nueva y división horizontal, otorgadas en el año 1977, e inscritas en el Registro de la Propiedad y la de segregación y división material otorgada en el año 1979; en concreto, tomando como punto de partida el coeficiente de participación que el título constitutivo establece a cargo de la NUM001 del 26,80 por ciento, de ello resta la cuota del 5,806 por ciento...

Sentencia CIVIL Nº 161/2017, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 280/2016, 25-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 161/2017

...mantenimiento.Sobre la tesis expuesta impugnaron los acuerdos adoptados en la junta de 21 de enero de 2013, referidos a las cuentas de ingresos y gastos para el ejercicio de 2012, liquidación del dinero existente en la cuenta bancaria con entrega a cada uno de los propietarios de la parte que les correspondía, explicación de la entrada en vigor del cálculo de coeficientes de participación, cuota que cada uno de los... ...enero de 2013- fue la decisión de la Comunidad de repartir los gastos comunitarios conforme al coeficiente de participación que constaba en el título debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad, lo que no se estaba haciendo, y después de haberse comprobado que la forma en la que se hacía no se ajustaba al mismo.Ante ello se adoptaron acuerdos tendentes a liquidar la situación existente y fijar...

Sentencia Civil AP - Asturias, 21-02-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: BARRAL DIAZ, JOSE MANUEL

DIRECCION000 , de Mieres, celebrada el día 18-1-2001. Los acuerdos adoptados se referían al coeficiente de participación correspondiente al NUM000 núm. NUM001 , de la propiedad del actor, que según la Comunidad es del 6,87%, mientras que el actor considera que debe ser del 4,60%, y a la obligación de contribuir del citado actor a los gastos generales en la misma forma que los propietarios de las viviendas... ...consignación judicial, pero bien entendido que de dicho requisito no tiene carácter absoluto, ya que no es preciso su cumplimiento cuando el acuerdo impugnado se refiera al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se refiere el art. 9 entre los propietarios, como sería el presente caso. De donde se deduce que todo lo relativo a la fijación del coeficiente de participación que...

Sentencia Civil Nº 327/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 241/2011, 30-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 327/2011

Septiembre de 2004, descontando un pago realizado a cuenta, habiendo manifestado doña Aurora su oposición al pago de lo debido por discrepar del coeficiente de participación que se le atribuye en la propiedad común, y para cuya revisión aquélla interpuso demanda de juicio ordinario que se sigue ante el Juzgado de Primera Instancia número 64 de Madrid, bajo el número 691 de 2002 . La demandada se... ...doña Aurora y seguido ante el Juzgado de Primera Instancia número 62 de Madrid, bajo el número 691 de 2002 , en cuya virtud se decretó la suspensión del presente juicio por prejudicialidad civil, declara la modificación del coeficiente de participación en los elementos comunes correspondiente al piso de doña Aurora , que hasta entonces lo era del 10%, pasando a ser del 4%, entendiendo que se trata...

Sentencia CIVIL Nº 237/2017, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 920/2016, 22-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 237/2017

...propietarios de 12 de noviembre de 2014 (documento 1 de los de la demanda) y en el artículo 2 de sus estatutos, aprobados por mayoría de coeficientes de participación (de 62,12636 por ciento de los asistentes) en la junta de 22 de enero de 2015 (documento 2 de los de la demanda) se estableció, como objeto de la comunidad, 'de un lado, iniciar la tramitación de la constitución de la Unidad Urbanística... ...b, de los estatutos establece para el cálculo de las cuotas a cargo de los comuneros dos grupos de reparto: el grupo 1, que comprende los gastos de limpieza, mantenimiento de viales y zonas verdes, mantenimiento de aceras y mobiliario urbano y mantenimiento del alumbrado público, a los que se les aplicará el coeficiente de participación; y el grupo 2, que comprende los gastos de administración de...

Sentencia CIVIL Nº 244/2017, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 219/2017, 25-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 244/2017

...concretamente, la pretensión se fundamenta en los siguientes hechos:1º D. Simón y Dña. Serafina son propietarios de diversos inmuebles y derechos reales sitos en la URBANIZACIÓN000 ' y que tienen asignado un coeficiente de participación del 11,71% en los elementos comunes, y, por lo tanto, a falta de pacto en contrario, también en los gastos comunes de mantenimiento y conservación de la Comunidad.2º Los...

Sentencia CIVIL Nº 296/2017, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 215/2017, 06-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GONZÁLEZ CLAVIJO, JOSÉ RAMÓN

Nº de sentencia: 296/2017

...liquidada la comunidad, y con imposición de costas a los demandados.2. Por la representación de los demandados se contesta a la demanda allanándose parcialmente en cuanto a la pretensión de los actores de división de la cosa común, liquidación y adjudicación de los bienes, pero conforme al coeficiente de participación de cada comunero en la misma, debiendo desestimarse las pretensiones relativas a la... ...entre los actores y demandados acordando su disolución, liquidación y adjudicación conforme al coeficiente de participación que cada comunero ostenta según el Registro de la Propiedad. Igualmente se condena al demandado Arturo rendir cuentas desde el 23 de enero de 2015, debiendo el demandado abonar a los demandantes los reembolsos que deriven de la misma en proporción a su cuota de participación en...

Sentencia CIVIL Nº 458/2016, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 149/2015, 02-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 458/2016

...coeficiente de participación sobre el presupuesto correspondiente tal y como también dispone el título y los estatutos'.Frente a dicha resolución se alza la Comunidad demandada insistiendo en la causa de procedibilidad ya formulada en a primera instancia de no hallarse los actores al corriente en el pago de las deudas vencidas con la comunidad sin que, a su juicio, concurra el supuesto de excepción previsto... ...en el art. 18.2 in fine y, en segundo término, que 'el presupuesto confeccionado por los responsables de la comunidad . no resulta contrario . a ninguna norma, ni legal ni voluntaria, respetando además la previsión legal y estatutaria de que la contribución a los gastos sea proporcionalmente a los coeficientes de participación', que además no cabe declarar su nulidad sin haber recibido el...