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Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia CIVIL Nº 152/2017, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 364/2016, 05-05-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 152/2017
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada.PRIMERO.- Es un hecho admitido que el demandante D. Ruperto es propietario de la finca garaje en planta NUM001 de la casa número NUM000 de la DIRECCION000 de Madrid, con rampa de entrada por la calle Hermandad, con una superficie aproximada de 1.025 metros 83 decímetros cuadrados y un coeficiente de participación con relación al total...
..., habiendo sido recurrida en apelación por la Comunidad de Propietarios demandada, que insiste en que las obras fueron impuestas por la Comunidad de Madrid, que los propietarios deben contribuir a las mismas según su coeficiente de participación , y en que los gastos afectan al actor de manera directa.SEGUNDO.- En la contribución de cada propietario a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del...
Sentencia Civil Nº 57/2013, AP - Leon, Sec. 1, Rec 407/2012, 08-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: GONZÁLEZ PÉREZ, SONIA
Nº de sentencia: 57/2013
...2011-2012, sobre la distribución de los gastos generales por coeficiente de participación , considerando el actor que dicho acuerdo es nulo por ser contrario a la ley y a los estatutos y perjudicial para el actor.
La Sentencia de primera instancia desestimó la demanda al considerar que el acuerdo de distribución de los gastos no es contrario a la ley ni a los estatutos, por ser acorde con los mismos...
..., ni tampoco es perjudicial para el actor porque su coeficiente de participación en el inmueble es superior al de los demás vecinos.
Frente a dicha resolución, la parte demandante D.
Rafael y Dª.
Enma formula recurso de apelación alegando:
-vulneración del
artículo 218.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil por falta de motivación. -error en la valoración de la prueba respecto a los acuerdos...
Sentencia Civil Nº 419/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 301/2011, 12-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO
Nº de sentencia: 419/2011
...pretensión la parte actora en los siguientes hechos, expuestos en síntesis: Los demandantes son propietarios de los dos bajos comerciales sitos en el nº
NUM000 de la
AVENIDA000 de Valencia, a los que corresponde un coeficiente de participación del 12% para cada uno de ellos, en total el 24%, como integrante de la comunidad demandada. El 27 de julio de 2.010 se celebró junta de propietarios, en la que se...
...copropietarios en función de su coeficiente de participación . El importe de dicha derrama tenía como finalidad proceder a la reparación de los daños existentes en la estructura de hormigón de la fachada posterior del edificio, reparación que, dado el carácter de elemento común de aquella, debe tener la conceptuación de gastos generales del edificio, de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 9.1 apartado...
Sentencia Civil AP - Toledo, 27-02-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: BUCETA MILLER, EMILIO
...2002, declarando no haber
lugar a la participación del Local 1 en los gastos
allí aprobados y declarando no haber lugar a la
determinación de la participación en esos gastos en
función de sus coeficiente de participación en los
elementos comunes con expresa imposición de costas a la
demandada ".
TERCERO._ Contra dicha resolución, la Procuradora Sra.
Manceras Ramírez, en representación de COMUNIDAD...
...con el reparto de gastos por coeficientes
afirmando que tal cuestión no se discutió y
votó, votándose entonces en orden a la
aprobación del acta anterior, haciéndolo en contra D.
Donato . Así pues, el acuerdo de 24 de enero de 2002 por el
que se decide que los gastos de arreglo del portal se paguen con
arreglo al coeficiente de participación , ha sido votado en
contra por el actor, estando por ello...
Sentencia Civil AP - Madrid, 15-11-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX
...solución. Votación a mano alzada para
decidir si queremos realizar las votaciones relativas al Portero en
secreto y sin considerar los coeficientes de participación ,
evitando así la impugnación de su resultado por D.
Benito, Votación sobre despido de portero, votación
sobre supresión del servicio de portería".
Frente a la sentencia de instancia, que estima parcialmente la
demanda, declarando la nulidad...
...coeficientes de
participación , necesariamente ha de mantenerse la
decisión adoptada por la sentencia apelada, y ello porque la
forma de votación acordada, dentro de una Comunidad en la
que existen diversos coeficientes de participación , es
contraria a la normativa que regula el régimen de la
propiedad Horizontal, pues además de tomarse en
consideración, a la hora de adoptar los acuerdos, la
mayoría de...
Sentencia Civil AP - Barcelona, 08-02-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES
Gramanet, forma parte integrante de
la actora DIRECCION000, con un coeficiente de participación
del 34%, si quiera para asuntos internos del propio local aquella
ha constituido una subcomunidad. 2)Asimismo satisface los
correspondiente gastos de Comunidad, sin que conste exista
exclusión alguna, ni si quiera en los Estatutos (docs 2, 3,4
y 5 acompañados al escrito rector). La demandada
abonó derrama...
...extraordinaria por obras en la fachada por
importe de 507.592 ptas, en fecha 3 de Mayo de 2000 (doc 6). 3)En
fecha 25 de Enero de 2001 se notifica a la demandada el acta de
fecha 3 de Abril de 2000, en el que la Comunidad había
aprobado la instalación de un ascensor por la escalera,
importe de 9.222.348 ptas, a abonar, por lo que se refiere al
parking, es decir a la demandada, aplicando su coeficiente de...
Sentencia Civil AP - Cantabria, 26-09-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL
..., estamos ante la
fijación por primera vez.
Tenemos no obstante que afirmar que si -f 77- la comunidad, a
través de su presidenta, reclama el 20.6.2003, por escrito a
todos y cada uno de los comuneros unas cantidades, en
función de unos coeficientes de participación que
también constan, tendremos que convenir que tales
coeficientes existían siquiera en virtud de un
consentimiento de todos a lo largo de...
Sentencia Civil Nº 374/2015, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 674/2015, 24-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO
Nº de sentencia: 374/2015
...y gastos comunitarios en las anualidades de 2006 a 2012 en relación con su coeficiente de participación y los gastos efectivamente producidos en tal comunidad, pretensión a la que se formuló oposición en la forma que consta en autos, siendo dictada sentencia en la instancia por la que se desestimaba en su integridad la demanda formulada e interponiéndose por la demandante el recurso que es objeto...
Sentencia Civil Nº 194/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 10/2016, 03-05-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA
Nº de sentencia: 194/2016
...adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Y esto porque en el adoptado en la junta de 14 de marzo de 2013 se decidió sustituir los buzones de la comunidad y repartir los gastos por partes iguales entre las viviendas y no con arreglo a los coeficientes de participación , en los que se incluyen también los trasteros...
Sentencia Civil Nº 404/2007, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 655/2006, 10-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON
Nº de sentencia: 404/2007
...como extraordinarios, y se condene a la Comunidad demandada a estar y pasar por dicha declaración, y a acomodar en el futuro las cuotas comunitarias (tanto las ordinarias como la extraordinarias o derramas) a los coeficientes de participación de cada piso o local en los elementos comunes, sin perjuicio de las excepciones previstas en el artículo cuatro del título constitutito de la Propiedad...
...nº NUM000 de la c/ CALLE000 , de Gijón, establece que «los gastos de conservación, reparación y reconstrucción de los elementos y servicios comunes, incluidos los de administración general y seguro, serán satisfechos por todos los propietarios de la casa en la proporción establecida en el artículo segundo ». En el artículo 2º se establecen los distintos coeficientes de participación de cada uno de...
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Coeficiente de participación
Sentencia CIVIL Nº 152/2017, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 364/2016, 05-05-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 152/2017
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada.PRIMERO.- Es un hecho admitido que el demandante D. Ruperto es propietario de la finca garaje en planta NUM001 de la casa número NUM000 de la DIRECCION000 de Madrid, con rampa de entrada por la calle Hermandad, con una superficie aproximada de 1.025 metros 83 decímetros cuadrados y un coeficiente de participación con relación al total...
..., habiendo sido recurrida en apelación por la Comunidad de Propietarios demandada, que insiste en que las obras fueron impuestas por la Comunidad de Madrid, que los propietarios deben contribuir a las mismas según su coeficiente de participación , y en que los gastos afectan al actor de manera directa.SEGUNDO.- En la contribución de cada propietario a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del...
Sentencia Civil Nº 57/2013, AP - Leon, Sec. 1, Rec 407/2012, 08-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: GONZÁLEZ PÉREZ, SONIA
Nº de sentencia: 57/2013
...2011-2012, sobre la distribución de los gastos generales por coeficiente de participación , considerando el actor que dicho acuerdo es nulo por ser contrario a la ley y a los estatutos y perjudicial para el actor.
La Sentencia de primera instancia desestimó la demanda al considerar que el acuerdo de distribución de los gastos no es contrario a la ley ni a los estatutos, por ser acorde con los mismos...
..., ni tampoco es perjudicial para el actor porque su coeficiente de participación en el inmueble es superior al de los demás vecinos.
Frente a dicha resolución, la parte demandante D.
Rafael y Dª.
Enma formula recurso de apelación alegando:
-vulneración del
artículo 218.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil por falta de motivación. -error en la valoración de la prueba respecto a los acuerdos...
Sentencia Civil Nº 419/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 301/2011, 12-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO
Nº de sentencia: 419/2011
...pretensión la parte actora en los siguientes hechos, expuestos en síntesis: Los demandantes son propietarios de los dos bajos comerciales sitos en el nº
NUM000 de la
AVENIDA000 de Valencia, a los que corresponde un coeficiente de participación del 12% para cada uno de ellos, en total el 24%, como integrante de la comunidad demandada. El 27 de julio de 2.010 se celebró junta de propietarios, en la que se...
...copropietarios en función de su coeficiente de participación . El importe de dicha derrama tenía como finalidad proceder a la reparación de los daños existentes en la estructura de hormigón de la fachada posterior del edificio, reparación que, dado el carácter de elemento común de aquella, debe tener la conceptuación de gastos generales del edificio, de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 9.1 apartado...
Sentencia Civil AP - Toledo, 27-02-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: BUCETA MILLER, EMILIO
...2002, declarando no haber
lugar a la participación del Local 1 en los gastos
allí aprobados y declarando no haber lugar a la
determinación de la participación en esos gastos en
función de sus coeficiente de participación en los
elementos comunes con expresa imposición de costas a la
demandada ".
TERCERO._ Contra dicha resolución, la Procuradora Sra.
Manceras Ramírez, en representación de COMUNIDAD...
...con el reparto de gastos por coeficientes
afirmando que tal cuestión no se discutió y
votó, votándose entonces en orden a la
aprobación del acta anterior, haciéndolo en contra D.
Donato . Así pues, el acuerdo de 24 de enero de 2002 por el
que se decide que los gastos de arreglo del portal se paguen con
arreglo al coeficiente de participación , ha sido votado en
contra por el actor, estando por ello...
Sentencia Civil AP - Madrid, 15-11-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX
...solución. Votación a mano alzada para
decidir si queremos realizar las votaciones relativas al Portero en
secreto y sin considerar los coeficientes de participación ,
evitando así la impugnación de su resultado por D.
Benito, Votación sobre despido de portero, votación
sobre supresión del servicio de portería".
Frente a la sentencia de instancia, que estima parcialmente la
demanda, declarando la nulidad...
...coeficientes de
participación , necesariamente ha de mantenerse la
decisión adoptada por la sentencia apelada, y ello porque la
forma de votación acordada, dentro de una Comunidad en la
que existen diversos coeficientes de participación , es
contraria a la normativa que regula el régimen de la
propiedad Horizontal, pues además de tomarse en
consideración, a la hora de adoptar los acuerdos, la
mayoría de...
Sentencia Civil AP - Barcelona, 08-02-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES
Gramanet, forma parte integrante de
la actora DIRECCION000, con un coeficiente de participación
del 34%, si quiera para asuntos internos del propio local aquella
ha constituido una subcomunidad. 2)Asimismo satisface los
correspondiente gastos de Comunidad, sin que conste exista
exclusión alguna, ni si quiera en los Estatutos (docs 2, 3,4
y 5 acompañados al escrito rector). La demandada
abonó derrama...
...extraordinaria por obras en la fachada por
importe de 507.592 ptas, en fecha 3 de Mayo de 2000 (doc 6). 3)En
fecha 25 de Enero de 2001 se notifica a la demandada el acta de
fecha 3 de Abril de 2000, en el que la Comunidad había
aprobado la instalación de un ascensor por la escalera,
importe de 9.222.348 ptas, a abonar, por lo que se refiere al
parking, es decir a la demandada, aplicando su coeficiente de...
Sentencia Civil AP - Cantabria, 26-09-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL
..., estamos ante la
fijación por primera vez.
Tenemos no obstante que afirmar que si -f 77- la comunidad, a
través de su presidenta, reclama el 20.6.2003, por escrito a
todos y cada uno de los comuneros unas cantidades, en
función de unos coeficientes de participación que
también constan, tendremos que convenir que tales
coeficientes existían siquiera en virtud de un
consentimiento de todos a lo largo de...
Sentencia Civil Nº 374/2015, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 674/2015, 24-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO
Nº de sentencia: 374/2015
...y gastos comunitarios en las anualidades de 2006 a 2012 en relación con su coeficiente de participación y los gastos efectivamente producidos en tal comunidad, pretensión a la que se formuló oposición en la forma que consta en autos, siendo dictada sentencia en la instancia por la que se desestimaba en su integridad la demanda formulada e interponiéndose por la demandante el recurso que es objeto...
Sentencia Civil Nº 194/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 10/2016, 03-05-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA
Nº de sentencia: 194/2016
...adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Y esto porque en el adoptado en la junta de 14 de marzo de 2013 se decidió sustituir los buzones de la comunidad y repartir los gastos por partes iguales entre las viviendas y no con arreglo a los coeficientes de participación , en los que se incluyen también los trasteros...
Sentencia Civil Nº 404/2007, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 655/2006, 10-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON
Nº de sentencia: 404/2007
...como extraordinarios, y se condene a la Comunidad demandada a estar y pasar por dicha declaración, y a acomodar en el futuro las cuotas comunitarias (tanto las ordinarias como la extraordinarias o derramas) a los coeficientes de participación de cada piso o local en los elementos comunes, sin perjuicio de las excepciones previstas en el artículo cuatro del título constitutito de la Propiedad...
...nº NUM000 de la c/ CALLE000 , de Gijón, establece que «los gastos de conservación, reparación y reconstrucción de los elementos y servicios comunes, incluidos los de administración general y seguro, serán satisfechos por todos los propietarios de la casa en la proporción establecida en el artículo segundo ». En el artículo 2º se establecen los distintos coeficientes de participación de cada uno de...