Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 163/2003, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 138/2003, 08-05-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: SENDINO ARENAS, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 163/2003
...deben pagar una cantidad superior a los pisos mas bajos) modifica el sistema de cuotas y coeficientes de participación establecido en el titulo constitutivo, luego, para que tal acuerdo fuera válido, debió ser aprobado o, en su caso, tácitamente aceptado, por todos los propietarios, cosa que no ha ocurrido. Cierto es que el artículo 9.1 e) de la Ley de la Propiedad Horizontal permite que la Comunidad...
..., haya venido distribuyendo el pago de gastos generales e incluso reparaciones extraordinarias por partes iguales, marginando así el modelo de reparto por coeficientes, no constituye ningún acto propio y vinculante del actor. El supuesto presente es bien distinto de aquellos pues, de una parte, aquí la comunidad pretende una distribución desigual al margen de los coeficientes de participación y se ha...
Sentencia Civil Nº 13/2007, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 356/2006, 15-01-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: ALONSO-MAÑERO PARDAL, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 13/2007
...dicha demanda existe y es válida dado que ha sido aprobada en junta ulterior de la Comunidad de Propietarios número NUM000 de la CALLE000 sin impugnación de la misma por quienes ahora se oponen a los acuerdos adoptados, insistiendo en que al menos debería condenarse a los apelados al abono de la cantidad correspondiente al coeficiente de participación en la comunidad que, bien que con carácter...
Sentencia Civil Nº 73/2007, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 391/2006, 09-02-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: AGUILAR VALLINO, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 73/2007
...al acordar repintar; también se reconoció esta plaza de aparcamiento al proceder a su cubrimiento cobrando la derrama a la propietaria del piso que la venía usando, a quien en alguna anualidad se le liquida gastos de comunidad aplicándole un coeficiente de participación igual a las otras plazas (comunicación respecto al ejercicio 86-87 fol. 199). En diversas Juntas a partir de 1.980 se autorizó el...
Sentencia Civil Nº 115/2003, AP - Soria, Sec. 1, Rec 127/2003, 01-09-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Soria
Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA
Nº de sentencia: 115/2003
.../1960 sobre Propiedad Horizontal reformada por Ley 8/1999. Pretender la segregación jurídica de una vivienda o local, supone una modificación del título constitutivo, por cuanto cambian los coeficientes de participación contenidos en el mismo, respecto al piso matriz y al que surge como nuevo. El artículo 8 de la Ley anteriormente citada, permite la segregación, pero en cuanto dicha operación, supone...
Auto Civil Nº 89/1999, AP - Soria, Sec. 1, Rec 46/1999, 25-06-1999
Orden: Civil
Tribunal: AP - Soria
Ponente: RAMOS AGUADO, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 89/1999
...interpuso demanda de suspensión de obra nueva habiendo dictado el Juzgado nº 83 (Autos 102/06 ) sentencia que acordaba la suspensión de la obra. Que en el titulo constitutivo de la Comunidad de Propietarios no se autorizaba ni contemplaba el cambio de destino de los locales comerciales a viviendas y que los coeficientes de participación se habían fijado teniendo en cuenta no solo la superficie de cada...
...comunidad, teniendo en cuenta la ubicación de los mismos y su salida directa a la calle, por lo que no puede argumentarse que se tuvo en cuenta también el destino de los locales a la hora de fijar los coeficientes de participación en los gastos. La sentencia pues en este extremo sigue la línea jurisprudencial y de la Dirección General de los Registros y el Notariado que consagran la libertad de uso de los...
Sentencia Civil Nº 228/1999, AP - Soria, Sec. 1, Rec 173/1999, 14-12-1999
Orden: Civil
Tribunal: AP - Soria
Ponente: MARTINEZ SANCHEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 228/1999
..., también proporcional a su coeficiente de participación de la Comunidad, que responde a la necesidad que se tuvo de prestar una fianza para proceder a la ejecución de una resolución judicial dictada en un procedimiento en el que aún, según sus manifestaciones, no se ha determinado de manera definitiva la indemnización que ha de entregarse a la Comunidad de vecinos por el necesario establecimiento de una...
Sentencia Civil Nº 33/2007, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 9/2007, 29-01-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: GOMEZ HERRERO, LONGINOS
Nº de sentencia: 33/2007
...el coeficiente de participación del piso en los elementos comunes del edificio, de un entero y ochenta y dos centésimas por ciento, cuota de participación que coincide con la fijada en la escritura de división del edificio y constitución del régimen de propiedad horizontal a la vivienda NUM000 NUM003 ; y, por el contrario, si se compara con el coeficiente de participación que se atribuye a las...
NUM003 tiene asignada un coeficiente de participación en los elementos comunes superior al resto de las viviendas NUM003 de todo el edificio, ello necesariamente se ha debido a que se tuvo en cuenta la superficie del trastero que desde la constitución horizontal del edificio tiene asignado, por lo que ha de interpretarse que en el contrato de venta del piso NUM000 NUM003 se ha incluido la transmisión...
Auto Civil Nº 5/2011, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 109/2010, 18-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: GUTIERREZ RODRIGUEZ-MOLDES, ANTONIO JUAN
Nº de sentencia: 5/2011
...impugnado es un criterio de reparto de determinados gastos diverso al que resulte de esos coeficientes de participación , los cuales no son alterados", por lo que "el propietario que sea deudor de la comunidad estará obligado, si desea impugnar dichos acuerdos, a pagar la deuda o consignarla judicialmente, sin que estos supuestos concretos, que no suponen ni alteración ni modificación de las cuotas, sea...
Sentencia Civil Nº 148/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 21/2011, 21-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 148/2011
...m2 dividido en tres plantas indivisas (folios 39 y 40). Pero frente a dicho requerimiento la parte arrendataria se ha opuesto (folio 42) alegando, esencialmente, que no se ha acreditado el coeficiente de participación de la vivienda a efectos catastrales y no se ha realizado el cálculo aritmético correspondiente, no especificando como se calculan las cantidades.El apartado C) 10.2 D.T. 2ª LAU...
Sentencia Civil Nº 67/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 777/2010, 10-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 67/2011
...más correspondencia que en parte del lindero Norte y en el linde Oeste con camino, coincidencia ésta última a la que, por lo demás, concede poca relevancia).De otra parte, la parcela catastral núm. NUM000 no figura catastrada totalmente a nombre del padre de la demandante, sino solo con un coeficiente de participación del 50%.Sin olvidar que la mera circunstancia de figurar una finca inscrita en el...
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 163/2003, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 138/2003, 08-05-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: SENDINO ARENAS, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 163/2003
...deben pagar una cantidad superior a los pisos mas bajos) modifica el sistema de cuotas y coeficientes de participación establecido en el titulo constitutivo, luego, para que tal acuerdo fuera válido, debió ser aprobado o, en su caso, tácitamente aceptado, por todos los propietarios, cosa que no ha ocurrido. Cierto es que el artículo 9.1 e) de la Ley de la Propiedad Horizontal permite que la Comunidad...
..., haya venido distribuyendo el pago de gastos generales e incluso reparaciones extraordinarias por partes iguales, marginando así el modelo de reparto por coeficientes, no constituye ningún acto propio y vinculante del actor. El supuesto presente es bien distinto de aquellos pues, de una parte, aquí la comunidad pretende una distribución desigual al margen de los coeficientes de participación y se ha...
Sentencia Civil Nº 13/2007, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 356/2006, 15-01-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: ALONSO-MAÑERO PARDAL, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 13/2007
...dicha demanda existe y es válida dado que ha sido aprobada en junta ulterior de la Comunidad de Propietarios número NUM000 de la CALLE000 sin impugnación de la misma por quienes ahora se oponen a los acuerdos adoptados, insistiendo en que al menos debería condenarse a los apelados al abono de la cantidad correspondiente al coeficiente de participación en la comunidad que, bien que con carácter...
Sentencia Civil Nº 73/2007, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 391/2006, 09-02-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: AGUILAR VALLINO, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 73/2007
...al acordar repintar; también se reconoció esta plaza de aparcamiento al proceder a su cubrimiento cobrando la derrama a la propietaria del piso que la venía usando, a quien en alguna anualidad se le liquida gastos de comunidad aplicándole un coeficiente de participación igual a las otras plazas (comunicación respecto al ejercicio 86-87 fol. 199). En diversas Juntas a partir de 1.980 se autorizó el...
Sentencia Civil Nº 115/2003, AP - Soria, Sec. 1, Rec 127/2003, 01-09-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Soria
Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA
Nº de sentencia: 115/2003
.../1960 sobre Propiedad Horizontal reformada por Ley 8/1999. Pretender la segregación jurídica de una vivienda o local, supone una modificación del título constitutivo, por cuanto cambian los coeficientes de participación contenidos en el mismo, respecto al piso matriz y al que surge como nuevo. El artículo 8 de la Ley anteriormente citada, permite la segregación, pero en cuanto dicha operación, supone...
Auto Civil Nº 89/1999, AP - Soria, Sec. 1, Rec 46/1999, 25-06-1999
Orden: Civil
Tribunal: AP - Soria
Ponente: RAMOS AGUADO, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 89/1999
...interpuso demanda de suspensión de obra nueva habiendo dictado el Juzgado nº 83 (Autos 102/06 ) sentencia que acordaba la suspensión de la obra. Que en el titulo constitutivo de la Comunidad de Propietarios no se autorizaba ni contemplaba el cambio de destino de los locales comerciales a viviendas y que los coeficientes de participación se habían fijado teniendo en cuenta no solo la superficie de cada...
...comunidad, teniendo en cuenta la ubicación de los mismos y su salida directa a la calle, por lo que no puede argumentarse que se tuvo en cuenta también el destino de los locales a la hora de fijar los coeficientes de participación en los gastos. La sentencia pues en este extremo sigue la línea jurisprudencial y de la Dirección General de los Registros y el Notariado que consagran la libertad de uso de los...
Sentencia Civil Nº 228/1999, AP - Soria, Sec. 1, Rec 173/1999, 14-12-1999
Orden: Civil
Tribunal: AP - Soria
Ponente: MARTINEZ SANCHEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 228/1999
..., también proporcional a su coeficiente de participación de la Comunidad, que responde a la necesidad que se tuvo de prestar una fianza para proceder a la ejecución de una resolución judicial dictada en un procedimiento en el que aún, según sus manifestaciones, no se ha determinado de manera definitiva la indemnización que ha de entregarse a la Comunidad de vecinos por el necesario establecimiento de una...
Sentencia Civil Nº 33/2007, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 9/2007, 29-01-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: GOMEZ HERRERO, LONGINOS
Nº de sentencia: 33/2007
...el coeficiente de participación del piso en los elementos comunes del edificio, de un entero y ochenta y dos centésimas por ciento, cuota de participación que coincide con la fijada en la escritura de división del edificio y constitución del régimen de propiedad horizontal a la vivienda NUM000 NUM003 ; y, por el contrario, si se compara con el coeficiente de participación que se atribuye a las...
NUM003 tiene asignada un coeficiente de participación en los elementos comunes superior al resto de las viviendas NUM003 de todo el edificio, ello necesariamente se ha debido a que se tuvo en cuenta la superficie del trastero que desde la constitución horizontal del edificio tiene asignado, por lo que ha de interpretarse que en el contrato de venta del piso NUM000 NUM003 se ha incluido la transmisión...
Auto Civil Nº 5/2011, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 109/2010, 18-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: GUTIERREZ RODRIGUEZ-MOLDES, ANTONIO JUAN
Nº de sentencia: 5/2011
...impugnado es un criterio de reparto de determinados gastos diverso al que resulte de esos coeficientes de participación , los cuales no son alterados", por lo que "el propietario que sea deudor de la comunidad estará obligado, si desea impugnar dichos acuerdos, a pagar la deuda o consignarla judicialmente, sin que estos supuestos concretos, que no suponen ni alteración ni modificación de las cuotas, sea...
Sentencia Civil Nº 148/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 21/2011, 21-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 148/2011
...m2 dividido en tres plantas indivisas (folios 39 y 40). Pero frente a dicho requerimiento la parte arrendataria se ha opuesto (folio 42) alegando, esencialmente, que no se ha acreditado el coeficiente de participación de la vivienda a efectos catastrales y no se ha realizado el cálculo aritmético correspondiente, no especificando como se calculan las cantidades.El apartado C) 10.2 D.T. 2ª LAU...
Sentencia Civil Nº 67/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 777/2010, 10-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 67/2011
...más correspondencia que en parte del lindero Norte y en el linde Oeste con camino, coincidencia ésta última a la que, por lo demás, concede poca relevancia).De otra parte, la parcela catastral núm. NUM000 no figura catastrada totalmente a nombre del padre de la demandante, sino solo con un coeficiente de participación del 50%.Sin olvidar que la mera circunstancia de figurar una finca inscrita en el...