Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 620/2007, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3361/2006, 22-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 620/2007

...del escrito de demanda, la declaración de nulidad del acuerdo de 17 de febrero 2005 se deduce en función de que la cuota ordinaria por cada plaza de garaje se fije de acuerdo con el coeficiente de participación que figura en la escritura de propiedad horizontal y no como se viene haciendo desde hace años, materia a la que dicho acuerdo resulta absolutamente ajeno, en la medida en que, como se deja...

Sentencia Civil Nº 156/2008, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 639/2007, 13-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 156/2008

...esta obligación contributiva de los comuneros de vital importancia a los efectos de la propia subsistencia de la Comunidad de Propietarios, se impone, en principio, como sistema contributivo el hacerlo de conformidad con el coeficiente de participación establecido en el título constitutivo, de lo que cabe colegir, en primer lugar, que el legislador ha querido que el reparto de los gastos generales se... ...horizontal, que todos los gastos generales del inmueble que no sean imputables a uno o varios pisos o locales, corresponde participar, de conformidad con el coeficiente de participación, salvedad de las exoneraciones que puedan contenerse en el título constitutivo, a todos los comuneros; obligación que no desaparece por el hecho de no usarse un determinado servicio o elemento común (piscina, garaje...

Sentencia Civil Nº 32/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 678/2010, 19-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 32/2012

...escritura pública al haberse producido una variación del objeto fijado en la compraventa, instando a éstos a realizar una escritura de aclaración de todos los copropietarios respecto a sus coeficientes de participación en la finca para determinar el objeto de la compraventa pactada en documento privado y se otorgara la escritura pública de compra con arreglo a las participaciones reales y pagar el resto...

Sentencia Civil Nº 49/2012, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 45/2011, 20-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 49/2012

...en los gastos, que en el presente caso aparece fijado en los Estatutos de la Comunidad, y que atiende al coeficiente de participación. No cabe duda de que, conforme a lo dispuesto en el artículo 9 , regla 5ª, de la Ley de Propiedad Horizontal, la primera pauta que ha de tenerse en cuenta para distribuir los gastos comunes es la referida al coeficiente o cuota de participación, y, si bien tal forma...

Sentencia Civil Nº 385/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 476/2009, 01-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 385/2010

...asegurados en su cuota o coeficiente de participación en el total de la finca.c) Que los contratos produzcan los mismos efectos, en el sentido de cubrir las consecuencias que un mismo riesgo puede producir sobre el mismo interés. Concurrencia que en el caso presente también se aprecia en cuanto los efectos de ambas pólizas afectan a elementos comunes y privativos del inmueble.d) Que la eficacia de los...

Sentencia Civil Nº 257/2010, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 450/2009, 04-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 257/2010

...entiende la oposición que luego manifestó la demandada a lo aprobado en junta.[-Siete.-] El acuerdo sobre distribución de gastos de piscina y administración, en cuotas iguales imputables a todas las viviendas y locales, cualquiera que fuere su coeficiente de participación, ha sido aprobado (expresa o tácitamente) por todos los comuneros y es razonable, justo y coherente con una equitativa idea de... ...contribución a los gastos comunes. Se trata de gastos no susceptibles de individualización y en los que el mayor o menor coeficiente de participación en la comunidad no influye en la magnitud de los expensas por esos dos conceptos.Es cierto que la demandada (y los restantes propietarios de viviendas que han aceptado la norma estatutaria) van a pagar por los expresados conceptos de piscina y administración...

Sentencia Civil Nº 647/2010, AP - Madrid, Sec. 24, Rec 99/2010, 02-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROSARIO HERNANDEZ HERNANDEZ, MARIA DEL

Nº de sentencia: 647/2010

...gestión del ente, en el limite del coeficiente de participación que ostente el apelante en la Comunidad, y hasta la fecha de la disolución de la sociedad.No obstante, tales intereses no han sido siquiera mencionados a lo largo del proceso, quedando excluidos del mismo, por regir el principio de justicia rogada en nuestro ordenamiento formal (artículo 216 de la L.E.Civil ).Para concluir y a mayor...

Sentencia Civil Nº 196/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 304/2007, 05-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 196/2009

...efectuarse de los servicios o elementos comunes.Existe una tendencia doctrinal proclive a la modificación mediante resolución judicial de los coeficientes de participación cuando éstos no respeten los criterios legales antes señalados, lo que se puede apreciar en la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de julio de 2005 , y en las sentencias de las Audiencias Provinciales de Madrid -Sección 25ª- de 18 de... ...coeficientes de participación solo podrá tener lugar cuando se demuestre que contravienen clara, patente e inequívocamente los criterios legales expresados. Una pretensión de este tipo será bastante difícil que prospere sin una completa prueba pericial que acredite no solo que las cuotas de participación establecidas contravienen clara e inequívocamente los criterios legales de aplicación, sino que además...

Sentencia Civil Nº 228/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 209/2007, 12-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 228/2009

..., y eso sí sin que ello supusiera ningún coste para los demandados, ni corrección del coeficiente de participación en los gastos ni abonar ninguna indemnización a la actora por las obras que refería haber hecho en el local, dado que ello no les era imputable. SEGUNDO.- Una vez emitidos escritos de conclusiones por los litigantes fue dictada sentencia en la que el tribunal de instancia tras referirse...

Sentencia Civil Nº 230/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 125/2008, 13-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 230/2009

...y disfrute de sus titulares" (sic). Acuerdo que, en el caso de la demandante, supuso elevar su coeficiente de participación -aun cuando fuese a efectos meramente "administrativos y de distribución del presupuesto"- del 3,83% al 6,99%.Como consecuencia de lo anterior, habiendo ganado firmeza el auto que dictó en fecha 24 de noviembre de 2004 la Sección 10ª de esta Audiencia Provincial desestimando...