Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 266/2017, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 171/2017, 08-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 266/2017

...un coeficiente de participación en los elementos comunes de 1.69 %.2º) Dado el estado de la finca por la Comunidad de propietarios se aprobó el acuerdo de ejecutar obras en la misma, para lo cual era necesario desalojar el inmueble, obras cuya ejecución estaba prevista para el mes de agosto de 2003.3º) Ante la negativa de varios copropietarios entre ellos D. Mario , se siguieron los autos de juicio...

Sentencia CIVIL Nº 270/2017, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 96/2017, 27-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 270/2017

...actual, modificar los coeficientes de participación, adjudicar las plazas de garaje y autorizar al presidente para protocolizar e inscribir registralmente los acuerdos adoptados. En fecha 20 de septiembre de 2.006 se otorgó rescritura de declaración de Obra Nueva y División horizontal y Adjudicación de la plaza de garaje nº NUM003 a favor de Don Abilio . Presentada dicha escritura al registro de la...

Sentencia CIVIL Nº 604/2016, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 587/2014, 08-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 604/2016

...apelante.Tampoco merecen ser acogidas, con eficacia desvirtuadora del pronunciamiento judicial impugnado (carácter común de la terraza controvertida), las alegaciones de la parte apelante sobre la falta de relevancia del coeficiente de participación fijado a la vivienda NUM000 en el título constitutivo de la propiedad horizontal como medio para llegar a la determinación de la superficie real de la vivienda...

Sentencia CIVIL Nº 175/2017, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 639/2014, 22-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MORALES, JOSE ANTONIO MATEO

Nº de sentencia: 175/2017

...fundamento de derecho). Y en segundo lugar, porque el cálculo realizado por la demandada es erróneo ya que la renta por el arriendo del complejo era unitaria y no diferenciaba las unidades que lo componían; que la renta no tenía en cuenta los coeficientes de participación; que el cálculo de 521,58 euros es un cálculo de 'renta perpetúa' equivalente al importe de la cuota del préstamo hipotecario, no el que...

Sentencia CIVIL Nº 258/2017, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 597/2016, 05-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALEMANY EGUIDAZU, JESUS MIGUEL

Nº de sentencia: 258/2017

...arreglo al coeficiente de participación en elementos comunes (56% la demandante y 44% la demandada) y conforme a las obras descritas en el suplico de la demanda; así como las costas.2.B)Contestación.- D.ª Silvia resistió la pretensión con las siguientesdefensas: (aÂ?) litispendencia de otro juicio para dilucidar la naturaleza de la terraza; (bÂ?) la terraza no tiene atribuido un uso privativo sino que... ...demandante interpuso una acción de reparación y «dicha reparación debe llevarse a cabo por ambos comuneros conforme al coeficiente de participación de cada una de las fincas en los elementos comunes [...] Sin embargo, la demandada se niega a contribuir a los gastos de reparación pese a que la terraza es un elemento común» (f. 3). En consistencia con esta causa de pedir, la fundamentación de la demanda trae...

Sentencia CIVIL Nº 140/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 524/2016, 07-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 140/2017

...sufragado por coeficientes de participación entre todos los comuneros ...Sometido el asunto a votación, se obtiene el siguiente resultado: ...Votos a favor: 15 58,11%Votos en contra: 09 32,46%Abstenciones: 0 0,00%Visto el resultado, dicho punto QUEDA APROBADO.'3.- Con lo expuesto queda claro que en modo alguno puede sustentarse, como hace el apelante en la audiencia previa, que se trataba de un orden del...

Sentencia CIVIL Nº 160/2017, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 1195/2016, 06-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 160/2017

...subjetivos coincidentes objeto de un múltiple aseguramiento, como ocurre con los propietarios y la comunidad de la que forman parte, sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal sobre las cosas comunes, en cuanto que esta última actúa en virtud de una representación orgánica, y no en beneficio o interés propio, sino en el de todos, quienes serían titulares del contrato y asegurados en su cuota o coeficiente de... ...participación en el total de la finca. Aquí resulta manifiesta la existencia del seguro cumulativo en lo que concierne a los elementos comunes y continente de las viviendas, dado el carácter único e inescindible en su naturaleza de alguno de sus elementos configuradores, tales como forjados, muros, paredes maestras, fachadas, tabiques etc.c) Que los contratos produzcan los mismos efectos, en el sentido de...

Sentencia CIVIL Nº 332/2016, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 295/2016, 26-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 332/2016

...propiedades de los bajos comerciales del edificio, que participen en los gastos de la finca, con arreglo a sus respectivos coeficientes de participación referenciados a la superficie de cada local. Del mismo modo, y siendo la voluntad de la asamblea no reclamar con carácter retroactivo más allá de lo razonable por este concepto, se les mostrarán al cobro los recibos que les debería haber correspondido...

Sentencia CIVIL Nº 103/2017, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 393/2016, 10-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER

Nº de sentencia: 103/2017

...problema de la calle de abajo, dado que dicha calle, no tiene una zona de giro para situaciones de urgencias: ambulancias, bomberos, etc.'.Y en la posterior Junta de 14 noviembre 2013 consta aprobado el siguiente acuerdo: 'Los copropietarios ratifican los acuerdos adoptados en Juntas anteriores en el sentido de que el problema de los coeficientes de participación del residencial debe solucionarlos... 'Olivares y Florida S.A.', y asumir los gastos notariales y registrales derivados de la corrección que de ello se derive'.Del contenido de tales acuerdos encontramos que la comunidad no está reconociendo un error en la liquidación. Es más, en el Acta de la Junta de 27 junio 2012 consta previamente la manifestación expresada por los propietarios acerca de que la aplicación de los coeficientes de...

Sentencia CIVIL Nº 367/2016, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 152/2016, 28-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 367/2016

...inequívoco de los copropietarios dirigido a modificar los estatutos sino que se trataría de una práctica simplemente tolerada. En estos supuestos bastaría el acuerdo mayoritario que no solo no pretende la modificación del título, sino precisamente la aplicación del mismo'- no cabe sino mantener que las cuotas deben necesariamente fijarse de acuerdo al coeficiente o índice de participación de cada inmueble... ...la aprobación por parte de los comuneros.Sentado ello, es decir, manteniéndose que las cuotas deben fijarse por el coeficiente de participación, lo que tampoco cabe, sin impugnación previa de los acuerdos que fijaron las cuotas de forma lineal, es pretender, por la vía de hecho, anular todos los citados acuerdos y con carácter retroactivo, en contra de los intereses de varios comuneros, aplicar el...