Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 118/2019, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 300/2018, 22-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 118/2019

..., etcétera) se le asignará una cuota o coeficiente de participación (referido a centésimas) en relación con el total de los elementos comunes de la Urbanización y con la superficie de ésta, cuyo total es de 148.413 m2.... Este coeficiente se hará constar en la escritura de adquisición del respectivo elemento de la Urbanización (parcela, chalet, vivienda, etcétera) y en los demás documentos, que se crea...

Sentencia CIVIL Nº 127/2019, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 424/2018, 14-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 127/2019

...participación, aprobándose por mayoría de 16 votos a favor, que representan un coeficiente de participación del 31,850, votando en contra dos de los asistentes, que representan un coeficiente de participación del 4,9000%, entre los que se encuentra el demandante, constando en dicha acta que 'El Sr. Pablo Jesús comenta que estos gastos deben ir a cargo de las siete viviendas que componen la 'Fase 4' que son... ...pendientes, acuerdos a tomás y si procede aprobar cuota extra. Se refleja en el acta el informe del Administrador y se somete a votación la aprobación de los gastos realizados hasta dicha fecha y contratar trabajos de sondeo a realizar para localizar el cauce subterráneo y que tales gastos vayan a cargo de la Comunidad de Propietarios, repartiéndose dicho importe entre los comuneros por coeficiente de...

Sentencia CIVIL Nº 129/2019, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 829/2018, 11-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PALA CASTAN, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 129/2019

S.A un derecho de superficie pero que ésta adquirió la propiedad en el año 2000 con obligación de enajenar todas las parcelas en el plazo de 5 años y que CENTRO DE TRANSPORTE DE COSLADA S.A como propietaria única de los terrenos fijó el coeficiente de participación de cada una.Declara que la parcela 6.1 del CTC, adquirida por BANCO POPULAR el 20 de febrero de 2013 y transmitida a ALISEDA, de la que...

Sentencia CIVIL AP - Toledo, Sec. 1, Rec 637/2017, 04-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: BUCETA MILLER, EMILIO

...se acuerda por mayoría permitir la instalación de terrazas en la zona aprobándose por 12 votos a favor que suponen el 25,09% de los coeficientes de participación, 4 en contra que suponen el 8,13% de los coeficientes de participación y 3 abstenciones, que suponen el 5% de los coeficientes de participación. El acuerdo se desarrolla además en el sentido de no exigir renta o alquiler sino tan solo...

Sentencia CIVIL Nº 159/2019, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 750/2018, 29-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 159/2019

...2.013, en que descubrieron el error, de haber abonado 89.846,23 €, de los cuales 78.697 se corresponde al servicio de agua caliente y calefacción no disfrutados y 11.148,64 € por derrama del año 2.009 de instalación de placas solares. Dichas cantidades sostienen no se ajustan a los coeficientes de participación en los gastos comunes en cuanto se refieren a servicios que no han disfrutado. Respecto de...

Sentencia CIVIL Nº 183/2019, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 398/2018, 10-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 183/2019

...celebrando, y que no debe admitirse la nulidad de la misma ni de los acuerdos en ella adoptados, pues dicha celebración fue salvada por la voluntad mayoritaria de los presentes, que consideraron pertinente la convocatoria de la Junta de Propietarios y su posterior celebración con un votación expresada por 70 votos que representaban un coeficiente de participación de las cuotas de la Comunidad del 43,61... ...%, con un solo voto en contra -el de la parte actora, aquí apelada-, que representaba el 3,63% del coeficiente de participación, y con una abstención que suponía el 0,94% del coeficiente de participación en la Comunidad; la referida votación dio carta de naturaleza y validez a la Junta de Propietarios así convocada, pues dicha convocatoria o celebración de Junta de la Comunidad de Propietarios fue...

Sentencia CIVIL Nº 4/2019, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 217/2018, 03-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: JOSE RAMON ALONSO MAÑERO PARDAL

Nº de sentencia: 4/2019

...gastos previsibles y estado de cuentas de la Comunidad y al reparto de gastos entre los propietarios fijando su participación'.La declaración de nulidad pretendida se fundamenta en lo establecido en el artículo 18.1 a) de la Ley de Propiedad Horizontal al considerar el apelante que los acuerdos que han sido impugnados, al disponer un coeficiente de participación en los gastos comunes del actor por la... ...al coeficiente de participación en el inmueble que establece el Título Constitutivo, esto es, el 5,95%, sin perjuicio de que pudiera incrementarse su cuota en un 10% de dicho coeficiente por razón del uso de determinados elementos comunes (portal, escaleras y ascensor), tal y como se determinó finalmente en la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Cinco de Valladolid con...

Sentencia CIVIL Nº 459/2018, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 870/2017, 31-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: COBO PLANA, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 459/2018

...comunidad no ha establecido una cuota a la comunidad, entiende que hay un acuerdo tácito, no participa de una cuota comunitaria sino que abonaría los gastos concretos en los ue participe el local, a razon de su coeficiente de participación.1.3. La sentencia de instancia estima parcialmente la demanda y frente a la misma interpone recurso de apelación la parte actora y la demandada, al que se oponen...

Sentencia CIVIL Nº 97/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 39/2019, 27-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 97/2019

...modificar los estatutos.En segundo lugar en cuanto a la existencia de elementos comunes se alega que existe prueba que acredita que el local pertenece a la comunidad aunque no utilice alguno de sus servicios, y en cuanto a que el pabellón no tenga atribuido un especifico coeficiente de participación, la recurrente alega que SURNE no lo asignó, consta que su voluntad era excluir al local anexo de los... ...corresponde a los condueños dela casa en orden al pabellón anexo a la misma y ese pabellón se considerara a todo efecto como independiente y podrá segregarle la Sociedad vendedora cuando lo estime conveniente a sus intereses o venderle sin hacer ninguna notificación alguna a los condueños dela casa. Las alegaciones referentes a la diferenciación entre coeficiente y cuota de participación tampoco aportan...

Sentencia CIVIL Nº 335/2018, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 496/2017, 22-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: TASENDE CALVO, JULIO

Nº de sentencia: 335/2018

..., en virtud de lo dispuesto en el art. 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal. Tampoco se discute que el acuerdo impugnado se aprobó, en aplicación de esta norma, por mayoría de votos, y que esta mayoría se alcanzó al no computar el voto ni el coeficiente de participación del propietario demandante, por haber sido privado del derecho de voto en la misma Junta, al estimar que no se encontraba al...