Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 249/2019, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 1036/2018, 30-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARSUAGA CORTAZAR, JOSE

Nº de sentencia: 249/2019

...comunidad y en la de 27 de enero de 2017 propone igualmente la modificación de los coeficientes de participación. Se desestima la petición.8. A partir de tales consideraciones, advierte la Sala con el tribunal de instancia -cuya apreciación debe ser confirmada- que la vinculación de la parcela NUM001 -o subparcela NUM001 - con las servicios e instalaciones comunes se hace con carácter o naturaleza 'ob rem...

Sentencia CIVIL Nº 307/2019, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 200/2019, 27-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PUENTE DE PINEDO, LUIS

Nº de sentencia: 307/2019

...escritura de división horizontal del edificio de la CALLE000 NUM000 de Madrid no se correspondía con la realidad edificatoria de ese edificio en lo relativo a la distribución de los coeficientes de participación de los inmuebles, vulnerando lo dispuesto en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, y, como consecuencia de ello, se declarasen inválidas las cuotas de participación de dicho inmueble... ..., que debían ser ajustadas a los criterios aportados por esa parte, librándose seguidamente mandamiento al Registro de la Propiedad para que procediese a la rectificación de los coeficientes de participación en elementos comunes de cada uno de los inmuebles integrantes de ese inmueble.Emplazados los demandados se presentaron escritos de contestación a la demanda por D. Sebastián , D. Severino y D...

Sentencia Civil Nº 289/2019, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 1/2019, 22-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AMPARO SALOM LUCAS

Nº de sentencia: 289/2019

...edificio son necesarias las obras que determine el perito que se designe judicialmente, que los gastos deben ser repartidos en proporción al coeficiente de participación de cada propietario, que las obras se acometan en el plazo de un mes o el plazo que el Juzgado señale, condenando a los demandados a estar y pasar por dichas declaraciones, con imposición de costas.Los demandados contestaron a la demanda... ...planta. Por lo tanto no existen motivos por los que deba atenderse al importe estimado que señala el perito, cuando se tiene el dato cierto de lo que costó la reparación de la cubierta, y los desperfectos en el interior de la vivienda. En consecuencia, debe partirse de los 1.721'71 euros para calcular el 40% correspondiente al coeficiente de participación de los codemandados, arrojando un resultado de...

Sentencia CIVIL Nº 584/2019, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 700/2017, 05-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 584/2019

...ingresos y gastos, que se hace en junta, ha modificado la cuota de participación de la vivienda del demandante sin unanimidad. Se han alterado los coeficientes de participación de los comuneros fijados en el título constitutivo, entre otros.5.-En la contestación de la demanda, advierte la mancomunidad de propietarios demandada que, en la junta de 6 de julio de 2015, se procedió a rehacer y aprobar las... ...interpretación del art. 18 de la LPH, habida cuenta que los acuerdos impugnados alteraban las cuotas de participación y coeficientes del título constitutivo, y, por lo tanto, el recurrente estaba exonerado de hallarse al corriente del pago o de consignar cantidad alguna, citándose, como apoyo jurisprudencial, las SSTS de 14 de octubre de 2011, 20 de julio de 2012 y 22 de octubre de 2013.A través de los...

Sentencia CIVIL Nº 7/2019, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 215/2018, 21-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 7/2019

...en CALLE000 número NUM000 de Madrid en virtud de escritura pública de 29 de diciembre de 2006, con un coeficiente de participación en los gastos comunes de 1,95%, y con unos Estatutos aprobados con la constitución de Régimen de Propiedad Horizontal de la finca en escritura pública de 12 de mayo de 1969. Según dichos Estatutos los gastos, salvo para los locales comerciales sitos en plantas de primer... ..., estando conforme la demandante con los capítulos I y II, relativos a gastos comunes y gastos no comunes que se reparten con arreglo la cuota de participación. Muestra sin embargo su disconformidad con los capítulos III, IV y V por no repartirse según coeficiente de participación, relativos a: -- III, la calefacción, que se reparten de acuerdo al número de elementos (superficie de radiación) de cada piso...

Sentencia CIVIL Nº 344/2018, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 560/2018, 13-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 344/2018

...acredita con el Documento N° 2 que acompañaba el escrito de demanda, cada una de las viviendas tiene asignado un coeficiente de participación en los elementos comunes y gastos del edificio que varía del 3,53 % al 3,69%, coeficiente que se establece para él local en su totalidad en el 14,10%.Acreditado queda también y no se discute, que dicho local comercial fue dividido en cuarenta y ocho trasteros, pero... ...no por ello puede establecerse, tal y como se afirma en el fundamento de derecho primero de la resolución judicial hoy recurrida, que se trata de fincas independientes a las que se les asigna un coeficiente de participación en el conjunto de la finca de la CALLE000 N° NUM000 , por ser más cierto que, el coeficiente de participación del 14,10% en los elementos comunes y gastos del edificio, viene...

Sentencia CIVIL Nº 462/2018, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 278/2018, 18-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: IGLESIAS GARCIA VILLAR, MIRIAM

Nº de sentencia: 462/2018

...coeficientes de participación que figuran en los mismos, es decir, los siguientes: - Local A (superficie: 62 metros 61 decímetros²).................................... 14,22%.- Local B (superficie: 98 metros 27 decímetros²)..................................... 19,30%.- Piso NUM001 (superficie: 62 metros 60 decímetros²)................................... 4,49%.- Piso NUM002 (superficie: 30 metros 27... ...modificación se requiere la unanimidad, extremo que no puede ser suplido por la voluntad de un solo comunero, aunque sea con intervención judicial '.Uno solo de los propietarios no tiene legitimación para interesar la modificación de los coeficientes de participación en la propiedad, pues la Ley se la da al propietario único del edificio al iniciar la venta por pisos; en segundo lugar, por acuerdo de todos...

Sentencia CIVIL Nº 705/2018, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2750/2018, 21-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: PEÑALBA OTADUY, FELIPE

Nº de sentencia: 705/2018

...comunidad según coeficientes de participación.3.- En cualquier caso, se declare que sus representadas no tienen obligación de contribuir a los gastos derivados de los acuerdos que se dicen adoptados en el punto 2º del orden del día de la junta general extraordinaria de propietarios celebrada el día 19 de octubre de 2016 4.- Se declare la nulidad del acuerdo que se dice adoptado en el punto 2º del orden...

Sentencia CIVIL Nº 147/2019, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2838/2018, 25-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: SUAREZ ODRIOZOLA, IÑIGO FRANCISCO

Nº de sentencia: 147/2019

.Concretamente a la fecha del acuerdo adeudaba la suma de 476,96 euros y a la fecha de la presentación de la demanda la suma de 238 euros cuyo origen fue la voluntad del demandante de no aceptar el acuerdo adoptado en la Junta de 30 de Septiembre de 2015. En esta junta se estableció una cuota mensual que no se abona por coeficiente de participacion. La cuota ascendió a 54 euros para las viviendas sin camarote...

Sentencia CIVIL Nº 29/2019, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 5/2019, 29-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LOPEZ PUJANTE, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 29/2019

Primero : Frente a la sentencia apelada, que estima íntegramente la demanda interpuesta y, por tanto, condena a la comunidad de propietarios demandada al pago de la cantidad antes señalada por su coeficiente de participación en los gastos de mantenimiento y conservación de los elementos comunes de la comunidad demandante sobre los que existe una servidumbre a favor de aquélla comunidad, ésta...